Future work

Una vez realizado el cronograma valorado de obra, con los dos sistemas se

procede a realizar la comparación de tiempos de construcción.

En el sistema convencional el tiempo de construcción de la vivienda es de 29 días

aproximadamente, mientras que en sistema Forsa el tiempo de construcción de la

vivienda es de 14 días, dándonos como resultado un tiempo de ahorro de 15 días.

De la ilustración 35 se puede observar que:

En movimiento de tierra en el sistema forsa se ahorra un día, en comparación del

sistema convencional debido a que no se realiza excavación para plintos.

En cimentación en el sistema forsa se fundirá todo en un solo día, debido a que

se puede fundir en conjunto zapatas y piso, mientras en el sistema convencional se

funde por separado plintos, riostras y piso generando 3 días más que el sistema

forsa.

En estructura de hormigón armado en el sistema forsa se funde en conjunto

paredes y losa, en 6 días aproximadamente, mientras que en el sistema

147

convencional se funde por separado columnas, vigas y losa, en 13 días

aproximadamente.

En albañilería el sistema forsa reemplaza las paredes de bloque por muros de

hormigón armado, lo cual reduce personal y tiempo, este trabajo se realiza en 4 días

aproximadamente.

Ilustración 35: Comparación de tiempos

Fuente: Arellano-Carvajal

148

Ilustración 36: Comparación de tiempos

Fuente: Arellano-Carvajal

5.2. Comparación de costos.

Ya calculados los presupuestos, cantidades de obra y análisis de precios unitarios

de cada uno de los rubros en los dos sistemas de construcción de viviendas,

procederemos a la comparación de costos del proyecto.

En el sistema convencional tenemos una vivienda de dos plantas la cual genero

un costo en obra gris de $22.941,19, por el contrario en el sistema Forsa nos

generó un costo de $19.533,07 también en obra gris.

Obtenidos estos resultados en lo que concierne a costos de obra, podemos ver

que el sistema Forsa (formaletas de aluminio) es más conveniente en lo que se

refiere a costos de construcción de viviendas.

149

Ilustración 37: Comparación de costos

Fuente: Arellano-Carvajal

Ilustración 38: Comparación de costos

Fuente: Arellano-Carvajal

150

Tabla 18: Comparación de costos en porcentaje y diferencia

Elaborado por: Arellano-Carvajal

Tabla 19: Resumen de comparación de los sistemas

Elaborado por: Arellano-Carvajal

CONVENCIONAL FORSA

TRABAJOS PRELIMINARES

$ 1.665,48

$ 1.638,18

$ 27,30

MOVIMIENTO DE TIERRA

$ 287,73

$ 283,03

$ 4,69

CIMENTACION

$ 2.078,30

$ 1.963,00

$ 115,31

ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO

$ 9.092,47

$ 8.100,49

$ 991,98

ALBAÑILERIA

$ 4.572,84

$ 1.584,28

$ 2.988,55

ESTRUCTURAS METALICAS

$ 958,40

$ 1.746,68

$ 788,28

CUBIERTA

$ 994,09

$ 977,98

$ 16,12

INSTALACIONES SANITARIAS

$ 1.440,47

$ 1.417,48

$ 22,98

INSTALACIONES ELECTRICAS

$ 1.851,41

$ 1.821,94

$ 29,47

22.941,19

$

$ 19.533,07

$ 3.408,12

1,59%

1,59%

14,85%

1,63%

5,54%

10,90%

65,35%

45,13%

1,62%

TRABAJO

COSTO

CONVENCIONAL

COSTO FORSA

PORCENTAJE DE AHORRO

DIFERENCIA

COSTO

1,63%

151

5.3. Ventajas y Desventajas

5.3.1. Ventajas.

Sistema convencional:

Facilidad para hacer cualquier tipo de remodelación

interna o externa.

Sistema Forsa: Facilita y agilita la construcción de viviendas por ser casas de

muros portantes. Pueden retirar el encofrado 24 horas después de ser fundidas,

luego se continúa normalmente los trabajos.

5.3.2 Desventajas.

Sistema convencional: En este sistema se generaran más costos por que se

emplea más mano de obra y por ende su precio de obra terminada, tiene limitación

de longitudes en las luces, comúnmente son inferiores a 8 metros.

Este sistema es más lento, más costoso y genera más desperdicio de materiales.

Sistema Forsa: En este sistema se utilizaran inicialmente las formaletas las

cuales tienen un costo elevado lo cual conlleva a una inversión temprana ya que las

se fabricaran para el proyecto tienen un costo considerable.

Se pueden reutilizar alrededor de 200 usos se podrá llegar a 250 usos con

mantenimiento a un costo de $142.279,00 esta información fue proporcionada por el

jefe de fiscalización de Villa del Rey.

152

Puede llegar existir protuberancias en paredes dado el caso que las formaletas al

ser reutilizadas tienen fallos debido al tiempo de uso.

Ilustración 39: Protuberanciasen paredes

Fuente: Arellano-Carvajal

Irregularidades en las juntas de los muros debido al mal aplome de las

formaletas, esto generará un mal alineamiento de las mismas.

Ilustración 40: Fallo en muros

153

CAPITULO VI

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

6.1. Conclusiones.

Analizando los costos y tiempos de los dos sistemas constructivos se puede

concluir que el sistema forsa es más rápido a la hora de construir la vivienda a

diferencia del convencional.

También diremos que se reducirá los desperdicios de material y se reducirá el

personal de trabajo para la ejecución de la vivienda.

También se comparó los presupuestos y sus respectivos cálculos para la

ejecución y construcción de la vivienda con los dos sistemas constructivos el

convencional teniendo un costo de $22.941,19 y su tiempo de ejecución de 29 días

aproximadamente, el sistema forsa tiene un costo de $19.533,07 y su tiempo de

ejecución y construcción es de 14 días aproximadamente.

Teniendo un ahorro del 14,85% por metro cuadro de construcción en obra gris.

154

6.2. Recomendaciones.

Para la realización y acertada comparación de dos sistemas o metodologías para

la construcción de viviendas se deberá tener un buen conocimiento de los recursos

que influirán en nuestro proyecto (equipos, mano de obra, materiales y transporte).

Se deberá tener en cuenta para los dos sistemas o metodologías para la

construcción de la vivienda que se tenga buenas condiciones en lo que se refiere a

materiales, sitio, clima y personal capacitado.

Se recomienda utilizar el sistema forsa para la construcción masiva de viviendas,

ya que este sistema permite reducir tiempo y costo.

Bibliografía

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https://issuu.com/ricardozambrano/docs/catalogo_forsa_2010

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TI, G. d. (2016). ITIL Foundation. Obtenido de ITIL Foundation:

http://itilv3.osiatis.es/proceso_mejora_continua_servicios_TI/herramientas_metod

ologias.php

ARQHYS, R. (2012). Revista ARQHYS. Obtenido de Revista ARQHYS.:

http://www.arqhys.com/construccion/encofrados-tipos-concreta.html

Silva, O. J. (2016). Asocreto. Obtenido de Asocreto:

http://blog.360gradosenconcreto.com/formaletas-para-la-construccion-con-

sistemas-industrializados/

Manual de construcción tradicional:

https://procesosconstructivos.files.wordpress.com/2010/03/manual-de-

construccion-tradicional2.pdf

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS

ESCUELA/CARRERA DE INGENIERIA CIVIL

GENERALES DE INGENIERIA

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN

TÍTULO Y SUBTÍTULO:

ANALISIS COMPARATIVO EN LA CONSTRUCCION DE LA VILLA MODELO

“PALACIO 6" EN LA URBANIZACION

VILLA DEL REY, CON EL SISTEMA FORSA

EN COMPARACION CON EL SISTEMA CONVENCIONAL

AUTOR(ES) (apellidos/nombres): CARVAJAL AUMALA ADRIAN ORLANDO

ARELLANO ESCUDERO HANDERSON MARCELO

REVISOR(ES)/TUTOR(ES)

(apellidos/nombres):

ING. JORGE ARROYO OROZCO, M. SC.

ING. GINO FLOR CHÁVEZ, M. SC

INSTITUCIÓN:

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

UNIDAD/FACULTAD:

CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS

MAESTRÍA/ESPECIALIDAD:

GRADO OBTENIDO:

FECHA DE PUBLICACIÓN:

No. DE PÁGINAS:

154

ÁREAS TEMÁTICAS:

PALABRAS CLAVES/

KEYWORDS:

CONSTRUCCION-COMPARACION-COSTOS-TIEMPO-SISTEMAS

CONVENCIONAL-FORSA

RESUMEN/ABSTRACT (150-250 palabras):

El propósito de este trabajo de titulación es realizar un análisis de

comparación de costo y tiempo de dos sistemas constructivos de viviendas, Para este análisis se ha utilizado el

sistema convencional basado en pórticos de hormigón armado y paredes de mampostería que cabe mencionar, es

el sistema más utilizado en la construcción y para realizar la comparación se ha elegido el sistema forsa, el mismo

que se lo considera un sistema innovador.

El sistema forsa consiste en fundir el hormigón utilizando formaletas metálicas (encofrado) de una manera directa

en las paredes y losas, obteniendo de esta manera un proceso ordenado que disminuye el tiempo de la ejecución

de la obra.

ADJUNTO PDF:

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SI

NO

CONTACTO CON AUTOR/ES:

Teléfono:

0981976050

0989678065

E-mail:

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CONTACTO CON LA

INSTITUCIÓN:

Nombre: Universidad de Guayaquil

Teléfono: (04) 228-7072, 228-7258, 222-8695, 228-4505

In document An Improved Approach of Intention Discovery with Machine Learning for POMDP-based Dialogue Management (Page 117-151)