Para todas las infraestructuras propuestas, se deberán desarrollar los proyectos de arquitectura, ingenierías y los estudios necesarios para su correcta construcción e implementación. Para enfrentar esto, se debe entender el proceso de diseño como una colaboración en conjunto entre todos los actores. Esto es una comunicación continua y eficaz que resuelva los desafíos que aparecerán, tanto en el diseño de los edificios, propiamente tal, como de los requerimientos de las distintas instituciones involucradas.
La elaboración de los proyectos deberá contemplar la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, las Normas chilenas existentes específicas para cada uno de los temas contemplados, las Ordenanzas municipales, las normas y reglamentos para la construcción en las ASP y todas aquellas normas que en función de cada tipología constructiva y usos de los recintos sea necesario contemplar.
Los Proyectos y estudios considerados son: A. Proyecto de arquitectura
B. Proyecto de cálculo estructural
C. Proyecto de agua potable fría - caliente, alcantarillado y gas D. Proyecto de instalación eléctrica y corrientes débiles E. Proyecto de climatización eficiente
F. Permisos sectoriales
G. Revisión independiente de cálculo estructural H. Revisión independiente de arquitectura
I. Asesoría especializada en espacios de alimentación J. Estudio de mecánica de suelos
K. Estudio de impacto ambiental (SEIA) L. Dirección y coordinación de especialidades
Cada uno de estos proyectos, se corresponde con el escenario más exigente para proyectos enmarcados en un área silvestre protegida. No obstante lo anterior, dependiendo del o los proyectos finales a realizar se deberá establecer si se desarrolla o no cada uno de ellos.
Descripción por especialidad A. Proyecto de arquitectura
El diseño del proyecto de arquitectura, a lo menos, debe contemplar tres fases: recopilación de antecedentes, anteproyecto y proyecto constructivo. En la primera fase de deberá lograr contar con un programa de usos y una zonificación de estos en el espacio, se realizará una recopilación y análisis de los normativas relacionadas y se construirán los diferentes diagramas, planimetrías e imágenes para lograr un entendimiento acabado de lo que se quiere proyectar. En la etapa de anteproyecto se establecerá la información planimétrica a una escala 1:100 y se conformarán las especificaciones técnicas generales del proyecto, esta etapa deberá contener la información suficiente para un entendimiento completo de las infraestructuras a ejecutar. Por último, la etapa de proyecto constructivo comprende todo lo desarrollado anteriormente, además, de resolver todos los detalles constructivos necesarios para la correcta ejecución de las obras, la coordinación del proyecto con todas las especialidades involucradas, las especificaciones técnicas consolidadas, la planimetría a una escala recomendada 1:50, las EETT y el itemizado y presupuesto oficial de las obras.
B. Proyecto de cálculo estructural
Se determinará el comportamiento sísmico de las estructuras, de ser necesario se efectuará un análisis modal espectral en conformidad a las especificaciones antisísmicas que establece la
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norma sísmica NCh 2369. Of2003. El diseño se deberá realizar en conformidad a las especificaciones de las siguientes normas:
• NCh430.Of08: Hormigón Armado – Requisitos de Diseño y Cálculo. Considerando DS60. • NCh431.Of77: Sobrecargas de Nieve
• NCh432.Of71: Cálculo de Acción del Viento sobre las Construcciones • NCh1537.Of09: Cargas Permanentes y Sobrecargas de Uso
• NCh1998.Of89: Evaluación Estadística de la Resistencia
• AISC ASD 01: American Institute of Steel Construction - Allowable Stress Design • AISI 1996: American Iron and Steel Institute – Cold Formed Steel Design Manual
El proyecto de cálculo estructural deberá contemplar la asesoría a los arquitectos en la etapa de anteproyecto, los cálculos estáticos y dinámicos de la estructura, planos de fundaciones, de estructuras, EETT de obra gruesa y todo antecedente que se consideré necesario para la correcta ejecución de las obras.
C. Proyecto de agua potable fría - caliente, alcantarillado y gas
Los proyectos contemplan la entrega de los planos, EETT y Memorias de cálculo de cada especialidad. Se deberá contemplar la tramitación de las autorizaciones por parte de los organismos correspondientes.
D. Proyecto de instalación eléctrica y corrientes débiles
El proyecto contempla el diseño de las instalaciones eléctricas normales y de emergencia para alumbrado, enchufes normales y de computación, fuerza para equipos auxiliares, calefacción y climatización, cuadros de cargas y esquemas unilineales. Canalizaciones para Corrientes Débiles como citófonos, teléfonos, datos de computación, canalizaciones para sistemas de sensores, detección de incendios y parlantes. Las especificaciones técnicas contarán con la definición de alimentadores, subalimentadores, bancos de condensadores, dimensionamiento de e.p.c. y b.p.c., memoria de cálculos de iluminación, empalmes, cálculos de mallas de tierra tentativas, transformador, generador de emergencia, itemizado y presupuesto estimativo. El proyecto se presentará en láminas normalizadas por SEC.
E. Proyecto de climatización eficiente
El proyecto se efectuará en las especialidades de calefacción y aire acondicionado (de ser necesario) para el confort humano y renovación de aire. Se determinarán las zonas a climatizar, se realizará un balance térmico de cada recinto, se definirán los sistemas de refrigeración, ventilación y calefacción de las distintas zonas considerando los caudales y caídas de presión en los casos que se requiera y se determinarán la ubicación de los equipos. El proyecto debe incluir las especificaciones técnicas de los equipos a utilizar (compresores, condensadores, evaporadores, ventiladores etc.) y las especificaciones generales de instalación con sus respectivos planos y memorias de cálculo.
F. Permisos sectoriales
Para dar comienzo a las obras y el funcionamiento de infraestructuras proyectadas es necesario solicitar a los organismos del estado las autorizaciones de los permisos sectoriales involucrados en las distintas actividades, tanto de faena como de funcionamiento. Para ello se realizara un levantamiento información, se preparan las carpetas de presentación para cada uno de los permisos con la descripción e información detallada solicitada para la evaluación y se tramitarán corrigiendo las observaciones que pudieran existir por parte de los organismos revisores.
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Tabla N° 50. Permisos requeridos
N° ÍTEM DESCRIPCIÓN PERMISO COMPETENTE ORGANISMO
1 Agua potable Autorización sanitaria del funcionamiento del sistema particular de abastecimiento de agua potable SEREMI de Salud 2 Agua potable Autorización sanitaria para el proyecto del sistema particular de abastecimiento de agua potable SEREMI de Salud 3 Aguas servidas Autorización empresa abastecimiento de baños químicos SEREMI de Salud 4 Aguas servidas Autorización sanitaria de la empresa de trasporte de aguas servidas SEREMI de Salud 5 Aguas servidas Autorización sanitaria para el funcionamiento del sistema de tratamiento de disposición de aguas
servidas SEREMI de Salud
6 Aguas servidas Autorización sanitaria para el proyecto del sistema de tratamiento de disposición de aguas servidas SEREMI de Salud 7 Aguas servidas Registro de disposición final de aguas servidas SEREMI de Salud 8 Residuos Autorización sanitaria para el trasporte y disposición final de los residuos domésticos SEREMI de Salud 9 Residuos Disposición final residuos domésticos SEREMI de Salud 10 Residuos Disposición final de residuos no peligrosos SEREMI de Salud 11 Residuos Solicitud de autorización sanitaria para el transporte de residuos no peligrosos SEREMI de Salud 12 Residuos Solicitud de autorización para el transporte de residuos peligrosos SEREMI de Salud 13 Residuos Solicitud de autorización sanitaria para la disposición final de residuos peligrosos SEREMI de Salud 14 Sanitización Certificado de control de plagas y sanitización Empresa autorizada S.S.
15 Casino Autorización casinos SEREMI
16 Casino Desmovilización casinos SEREMI
Fuente: +M Arquitectos G. Revisión independiente de cálculo estructural
De ser necesario se requerirá una revisión del proyecto de cálculo estructural por un revisor inscrito en los registros del MINVU, para esto se deberá contar con los planos de estructuras, la memoria de cálculo y el estudio de mecánica de suelos. Con estos antecedentes se realizará una verificación según los esfuerzos que señalan las respectivas normas, se revisará la información planimétrica y se emitirá un informe estructural.
H. Revisión independiente de arquitectura
Según la normativa actual para determinados proyectos de uso público, se requerirá la revisión del proyecto de arquitectura para el expediente municipal, se realizará un informe favorable para las etapas de anteproyecto y edificación, se calcularan los derechos municipales para el permiso de la Dirección de Obras Municipales.
I. Asesoría especializada en espacios de alimentación
Se realizará una revisión de los proyectos de casinos y comedores según la normativa legal vigente:
• Minsal (1996) Decreto Supremo 977/1996 Reglamento sanitario de los alimentos, actualizado enero 2015.
• Minsal Decreto Supremo (1999) 594/1999. Aprueba reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.
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J. Estudio de mecánica de suelos
Se deberá realizar un informe con los resultados obtenidos del laboratorio según lo indicado en la norma NCh 1508 y como mínimo contendrá:
a) Antecedentes geológicos del sector: deberá incluirse información histórica del sector, antecedentes geomorfológicos del área en la que se ubica el terreno, información respecto a accidentes geográficos y a eventos naturales que se hayan producido y que pudieran afectar la calidad del terreno. Además deberá incluirse un análisis de las cuencas que pudieran estar desaguando en o a través del terreno con estimación de caudales y que pudieran generar peligrosidad en el terreno.
b) Estratigrafía de la Prospección: descripción detallada de las características de los estratos, indicando claramente la profundidad de la napa. Se debe considerar análisis de muestras tales como; granulometría, límites de Atterberg, clasificación USCS, ensayes CBR.
c) Características físicas y mecánica del suelo explorado: resultados de ensayes de laboratorio, cargas admisibles estáticas y dinámicas, coeficiente de balasto estático y dinámico, humedad óptima, módulo de elasticidad, coeficiente de Poisson, etc. Para diferentes horizontes aptos para fundar. Se debe indicar las referencias de las fórmulas que se presenten. Se debe indicar el tipo de fundación más apropiado y económico para el edificio de acuerdo al criterio del Ingeniero Mecánico de Suelo. Además se deberá definir los niveles de los sellos de fundación.
d) Asentamiento admisible estático y dinámico con sus fórmulas de cálculo y referencia.
e) Clasificación del suelo según Norma Chilena sísmica 433 of. 1996 y sus modificaciones posteriores y a lo indicado en el DS 61 de 2011 del MINVU.
f) Recomendaciones constructivas: referencia a excavaciones, tratamiento de sellos y rellenos compactados, informe y detalles constructivos sobre sistemas de entibación y taludes y si se requiere obras de socalzado.
g) Napa freática: en caso de existir, se deberá dar recomendaciones sobre su tratamiento, y si tiene una implicación en las obras a ejecutar y de ser necesario definir el sistema de agotamiento (ej. Sistema Well Point). De existir agua subterránea que interfiera con la edificación existente conduciendo a un riesgo también a la edificación a proyectar, se deberá definir el sistema de agotamiento a emplear en la etapa de construcción y eventualmente el proyecto de saneamiento pertinente del terreno.
h) Sistema de evacuación de aguas lluvias: recomendaciones sobre sistema de evacuación de aguas lluvias dependiendo del tipo y calidad del terreno. Evacuación de riesgos de aludes y deslizamientos de tierra por efecto de escurrimiento de aguas. Se debe entregar parámetros de infiltración de suelos o índice de absorción para filtración de agua según corresponda de acuerdo a condiciones del terreno.
i) Otras consideraciones: determinación de cargas admisibles; asentamiento; razón de soporte del terreno; índice de absorción del terreno, y cualquier otra que el Ingeniero estime conveniente para obtener el resultado esperado.
K. Estudio de impacto ambiental (SEIA)
El Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) es un instrumento de gestión ambiental diseñado para introducir la dimensión ambiental en las etapas de construcción, operación y cierre y abandono de proyectos o actividades que se realicen en el país. Se trata de asegurar que los proyectos del sector público y del sector privado sean sustentables desde el punto de vista ambiental.
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L. Dirección y coordinación de especialidades
Se trata de la coordinación de todas las especialidades para que al momento de la ejecución de los proyectos no se encuentren conflictos de obra, se deberá realizar planos de coordinación.