la contaminación de acuíferos
1. Definición
Los terrenos englobados en este apartado están sometidos al condicionante que lo define, el cual opera superponiéndose a las anteriores categorías y subcategorías, limitando la forma en que se pueden desarrollar sobre ellas determinadas actividades. Su deli- mitación aparece representada en los planos de ordenación del suelo no urbanizable con una trama superpuesta a las categorías ante- riores.
Según el Sistema de cartografía Ambiental de la CAPV, exis- ten en el término municipal de Ziortza-Bolibar dos zonas de vul- nerabilidad alta o muy alta de acuíferos. Estas zonas han sido iden- tificadas en base a la permeabilidad de los materiales, los acuíferos subterráneos y las áreas vertientes a zonas de recarga de acuíferos.
2. Irizpide orokorra
5/1998 Legearen 1. artikuluaren aplikazioa izango da. Honen barruan honakoa jasota dago:
«a) Hiri-lurzoruan partzelazioetarako eta hirigintzako zerbi-
tzuen hornidura lortzeko ezarritako arau berberek aginduko dute. Era berean, lurzoruaren kategoria honetarako aplikagarri ere izango dira jabari publikoa babesteko muga eta zortasunak.
b) Mugatzen den plangintza orokorreko tresnek eraikuntza- rekin lotutako lur-zatien banaketa, bide publikotik zuzeneko sarbi- dea eduki behar duten eraiki ahal daitezkeen lur-zatiak, gutxieneko lur-zatiaren azalera, gehieneko altuera kopurua eta eraikina alda- meneko finketara eta bideetara banatzeko parametroak ezarri beharko dituzte.
c) Plangintzak ezin du sortu landaguneko lurzoru urbaniza-
ezinaren eremu bakoitzean lehendik dagoenaren bikoitza den hiri- gintzako plangintzaren igoerarik edo etxebizitza kopuruaren igoe- rarik. Halaber, dauden eta aurreikusitako etxebizitzen kopuru osoa ezin da hogeita hamar unitate baino handiagoa izan.
d) Ekipamendu berriak edo espazio libreak zehazterik ez da egongo, ezta trazatu berriko bide publikorik ere, eta dagoeneko dau- denen mugak eta lerrokadurak erregularizatzea bakarrik ahalbidetuko da.»
3. Erabilera, eraikin eta obren araubidea honakoa da:
a) Lagundutako jarduerak:
— Aurretik dauden Guneetan oinarritutako egoitzazko haz- kundeak lagunduko dira.
b) Jarduera onargarriak:
— Onargarria izango da zerbitzu-erabilerak ezartzea lehendik dauden eraikinetan, eta horietatik baserri turismoa bakarrik.
c) Debekatutako jarduerak:
— Debekatuta egongo dira aurreko ataletan zehaztuta ez dau- den jarduera guztiak.
d) Eraikuntzaren eta obren araubidea:
1. Jarduera lagunduak eta onargarriak sendotzen dituzten
obrak araupetuko dira arlokako legeria egokiaren eta kapitulu hauen artikulu aplikagarrien arabera:
8.2. Lizentzia eta baimenen araubide orokorra.
8.3. Dauden eraikinen araubidea, 8.3.04. artikulua.
8.4. Eraiki berriko eraikinen araubidea, 8.4.08. artikulua.
2. Eraikinekin lotutako lur-zatiak dokumentazio grafikoan isla-
tutakoak izango dira.
3. Landagune hauen araubide espezifikoa Lurzoruari eta Hiri-
gintzari buruzko 2/2006 Legearen 29. artikuluan oinarrituko da, maia- tzaren 6ko 5/1998 Lege Autonomikoaren aurka egiten duen guz- tian izan ezin, bere definizio eta mugapenari dagokienez. 8.5.07. artikulua.—Akuiferoen kutsadurarekiko eremu zaurgarrien
gainjarritako baldintzatzailea
1. Definizioa
Atal honen barruan jasotako lurrak definitzen dituen baldin- tzatzailearen mende daude. Baldintzatzaile hau aurreko kategoria eta azpikategoriei gainjartzen zaie eta hauen gainean jarduera jakin batzuk gara daitezkeen modua mugatzen du. Bere mugapena lur- zoru urbanizaezina antolatzeko planoetan irudikatuta ageri da aurreko kategoriei gainjarritako bilbea duela.
EAEko Ingurumeneko Kartografia Sistemaren arabera, Zior- tza-Bolibarreko udal mugartean akuiferoen zaurgarritasun handi edo oso handiko bi eremu daude. Eremu hauek identifikatu dira mate- rialen iragazkortasunean, lurpeko akuiferoetan eta akuiferoen errekargako eremuetarako isurialdeetan oinarriturik.
Entorno de Iruzubieta
Se identifica la presencia de una zona de vulnerabilidad alta de acuíferos en los alrededores del barrio de Iruzubieta. Esta zona se extiende a lo largo del río Artibai y afluentes como las regatas de Markola y Ontzukola, abarcando partes de fondo de valle así como de las laderas. El límite Sur se sitúa junto al caserío Altzaga Gane y desde ahí sigue el valle del río Artibai hasta la frontera Norte del municipio. La extensión total del área es de 46,95 Ha.
La litología es variable en función de la zona. Existen ámbi- tos con alternancia de margocalizas, margas, calizas y calcareni- tas, así como rocas volcánicas piroclásticas y depósitos aluviales. Estos materiales pueden presentar permeabilidad por porosidad o por fisuración.
Se identifica una zona de vulnerabilidad muy alta de acuífe- ros situada en Markina-Xemein, aunque a escasos metros de la frontera municipal con Ziortza-Bolibar. Concretamente se ubica unos 100 metros al Norte del núcleo de Iruzubieta abarcando una exten- sión de 0,53 Ha.
Entorno del monte Oiz
Se identifican dos enclaves de vulnerabilidad muy alta de acuí- feros en el torno del monte Oiz. El primero abarca la totalidad de la ladera Sur llegando a la cresta del monte, donde entra en el tér- mino municipal de Ziortza-Bolibar. El segundo es una franja de unos 70m de anchura ubicada en la cara Norte, se extiende en el eje Sureste-Noroeste manteniendo una altura más o menos constante. La zona de la cresta abarca una superficie de 2,4 Ha dentro de los límites del municipio de Ziortza-Bolibar, la franja de la cara Norte 11,7 Ha.
La muy alta vulnerabilidad de los acuíferos de la zona se debe a la presencia de calizas impuras y calcarenitas, que presentan una alta permeabilidad por fisuración.
2. Criterio general
— Evitar la localización de actividades potencialmente emisoras de contaminantes al suelo; cuando razones de fuerza mayor exijan la localización de este tipo de actividades, se exigirá la garantía de su inocuidad para las aguas subterráneas. — En las zonas con vulnerabilidad de acuíferos se vigilará de forma especial la posible producción de vertidos que pue- dan contaminar acuíferos, prohibiéndose de forma expresa los vertidos de cualquier naturaleza (sólidos o líquidos) que puedan contaminar las aguas de acuíferos subterráneos y los vertederos de residuos sólidos.
— Para cualquier actuación en estas zonas se tendrán en cuenta las normas técnicas higiénico-sanitarias y medioambientales en las explotaciones agrícolas y ganaderas y el cumplimiento de las medidas que en este sentido se especifican en las normativas que regulan las actividades clasificadas y exentas. Cualquier líquido residual procedente de explota- ciones ganaderas se recogerá y gestionará de forma separada por una empresa de residuos peligrosos debi- damente autorizada. Además se establecerán medidas de protección para los numerosos manantiales y principales captaciones de agua ubicadas en territorio.
3. El régimen de usos, edificación y obras es el siguiente:
a) Actividades Propiciadas: Las mismas que la categoría de suelo sobre la que se superpone este condicionante
b) Actividades Admisibles: Las mismas que la categoría de suelo sobre la que se superpone este condicionante.
c) Actividades Prohibidas: Las mismas que la categoría de
suelo sobre la que se superpone este condicionante.
De acuerdo con las D.O.T. queda prohibido el uso edificato- rio residencial aislado no vinculado a explotación y las infraestructuras de escombreras y vertederos de residuos sólidos.
Iruzubietako ingurunea
Akuiferoen zaurgarritasun handiko eremua identifikatzen da Iru- zubieta auzoaren inguruan. Eremu hau Artibai ibaian eta Markola eta Ontzukola errekak bezalako ibaiadarretan zehar zabaltzen da, eta haranaren atzealdearen atal batzuk zein mendi-mazelak har- tzen ditu. Hegoaldeko muga Altzaga Gane baserriaren ondoan koka- turik dago eta bertatik Artibai ibaiaren harana jarraitzen du udale- rriko hegoaldeko mugaraino.Alde honen azalera osoa 46,95 Ha.koa da.
Litologia aldakorra da eremuaren arabera. Eremu batzuetan margokareharriak, tuparriak, kareharriak eta kalkarenitak txanda- katzen dira, baita harkaitz bolkaniko piroklastikoak eta metaketa alu- bialak ere. Material hauek iragazkorrak izan daitezke porositate edo pitzaduragatik.
Akuiferoen zaurgarritasun oso handiko eremua identifikatzen da Markina-Xemeinen, baina Ziortza-Bolibarrarekiko udal muga- tik metro gutxi batzuetara. Zehazki Iruzubietako gunearen iparral- detik 100 metrotara kokaturik dago eta 0,53 Ha.ko azalera barne hartzen du.
Oiz mendiaren ingurunea
Akuiferoen zaurgarritasun oso handiko bi eremu identifikatzen dira Oiz mendiaren inguruan. Lehenengoak hegoaldeko mendi- mazela osoa mendiko gailurrera iritsita. Bertan Ziortza-Bolibarreko udal mugartean sartzen da. Bigarrena 70 metro zabaleko zerrenda da Hegoaldeko aldean kokaturik, Hego-ekialde eta Ipar-mende- baldeko ardatzean zabaltzen dena altuera iraunkorra gutxi gora- behera mantenduta.
Gailurraren aldeak 2,4 Ha.ko azalera hartzen du Ziortza-Boli- barreko udalerriaren mugen barruan, Iparraldeko aldearen zerren- dak, berriz, 11,7 Ha hartzen ditu.
Inguru honetako akuiferoetan zaurgarritasun oso handia dago kareharri ezpuru eta kalkarenitak daudelako, pitzaduragatik ira- gazkortasun handia dutenak.
2. Irizpide nagusia
— Lurzoruari kutsagarriak igor diezazkioten jardueren koka- pena saihestea; ezinbesteko arrazoiek jarduera mota hauek kokatzea eskatzen dutenean, lurpeko uretarako kal- tegarriak ez direlako bermea aurkeztea beharrezkoa izango da.
— Akuiferoen zaurgarritasuneko eremuetan bereziki zain- duko da akuiferoak kutsa ditzaketen isurketak ez sortzea, eta espresuki debekatuta egongo dira lurpeko akuiferoen urak kutsa ditzaketen edozein izaerako isurketak (solidoak edo likidoak) eta hondakin solidoen zabortegiak.
— Eremu hauetan egin beharreko edozein jardueretarako abel- tzaintza eta nekazaritzako ustiapenetako arau tekniko higieniko-sanitarioak eta ingurumenekoak kontuan hartuko dira, bai eta zentzu horretan jarduera sailkatuak eta sal- buetsiak araupetzen dituzten araudietan zehaztutako neu- rriak betetzea ere. Abeltzaintzako ustiapenetatik datorren edozein hondakin-likido bilduko da eta bereiz kudeatuko du behar bezala baimendutako hondakin arriskutsuen enpresa batek. Horretaz gainera, lurraldean kokaturik dauden urbegi ugariek eta ur-bilketa nagusiek babesteko neurriak ere izango dituzte.
3. Erabilera, eraikin eta obren araubidea honako hau da:
a) Lagundutako Jarduerak: Baldintzatzaile hau gainjartzen den lurzoruaren kategoriaren berberak
b) Jarduera Onargarriak: Baldintzatzaile hau gainjartzen den lurzoruaren kategoriaren berberak.
c) Debekatutako Jarduerak: Baldintzatzaile hau gainjartzen
den lurzoruaren kategoriaren berberak.
L.A.G.ekin bat etorriz ustiapenarekin lotutako egoitzazko erai- kinaren erabilera isolatua eta eskonbrotegi eta hondakin solidoen
La autorización de estos usos estará condicionada a la ela- boración previa de un estudio hidrogeológico que demuestre la total inocuidad de la actividad en relación a los acuíferos subyacentes y garantice la conservación indefinida de la calidad de los recur- sos hídricos afectados.
d) Régimen de la edificación y de las obras:
1. Las obras que consolidan las actividades propiciadas y
admisibles se regularán según la legislación sectorial correspon- diente y los artículos aplicables de los capítulos:
8.2. Régimen general licencias y autorizaciones.
8.3. Régimen de los edificios existentes.
8.4. Régimen de los edificios de nueva construcción.
Artículo 8.5.08.—Condicionante superpuesto de áreas inundables