11.1. EVALUACIÓN CUALITATIVA DE LOS RIESGOS IDENTIFICADOS.
TABLAS DE ANÁLISIS DE PROBABILIDAD E IMPACTO
44 TABLA DE ANÁLISIS DE PROBABILIDAD E IMPACTO
1.ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN
CÒDIGO CATEGORÌA SUBCATEGORÌA RIESGO EVENTO DE RIESGO ¿Por qué?FUENTE DE RIESGO ¡Como? PROBABILIDAD IMPACTO PROBABILIDAD IMPACTO TOTAL RESULTADO
1.1.1. TÉCNICO PROCESOS TÉCNICOS INCENDIO
INCENDIO OCASIONADO POR MALAS PRÁCTICAS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
REDES ELÉCTRICAS PROVISIONALES EN MAL ESTADO, APLICACIÓN CONTÍNUA DE SOLDADURAS EN ESTRUCTURAS
METÁLICAS. MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
1.1.2. TÉCNICO TÉCNOLOGÍA INCENDIO
POR INCOMPATIBILIDAD DE TECNOLOGIAS EN SISTEMAS DE SEGURIDAD CONTROL
SISTEMAS DE SEGURIDAD Y CONTROL
PARA REDES CONTRA INCENDIO BAJO MUY ALTO 0,3 0,8 0,24 MEDIO
1.1.3. TÉCNICO RENDIMIENTO Y FIABILIDAD PÉRDIDAS POR BENEFICIO
POR RETRASO EN LA ENTREGA DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
AL ATRASAR LA ENTREGA FINAL DEL PROYECTO EL PROPIETRIO PIERDE RENTAS E INCLUSO LA OPORTUNIDAD
DEL NEGOCIO ALTO ALTO 0,7 0,4 0,28 ALTO
1.1.4. TÉCNICO CALIDAD
CALIDAD DE LOS TRABAJOS CONTRATADOS
CALIDAD DE LOS MATERIALES O MANO DE OBRA EN LA EJECUCIÓN
DEL PROYECTO FALTA DE CONTROLES DE CALIDAD ALTO ALTO 0,7 0,4 0,28 ALTO
TÉCNICO CALIDAD ASENTAMIENTOS
ERRORES EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS O ESTUDIOS
EJECUCIÓN DIFICIENTE DE RELLENOS
PARA SUB-BASES BAJO MEDIO 0,3 0,2 0,06 BAJO
EJECUCIÓN DEFICIENTE DE CIMENTACIONES PROFUNDAS O
SUPERFICIALES BAJO MEDIO 0,3 0,2 0,06 BAJO
ERRORES DE DISEÑO ESTRUCTURAL DE CIMENTACIÓN, O DE LAS ESTIMACIONES EN LAS QUE SE BASAN LAS
RECOMENDACIONES DE CIMENTACIÓN BAJO MEDIO 0,3 0,2 0,06 BAJO
1.1.5. TÉCNICO SEGURIDAD ROBO
INTERACCIÓN DE MUCHAS PERSONAS EN LA OBRA, SUMADO A FALTA E CONTROLES PREVENTIVOS. ALMACENAMIENTO DE MATERIALES, EXISTENCIA DE MATERIALES Y EQUIPOS DE ALTO COSTO DE FÁCIL SUSTRACCIÓN. SISTEMAS DE VIGILANCIA DEFECTUOSA .
CERRAMIENTO S INADECUADOS ALTO BAJO 0,7 0,1 0,07 BAJO
TÉCNICO SEGURIDAD ACCIDENTES LABORALES
POR INCORPORACIÓN DE MANO DE OBRA NO CALIFICADA
FALTA DE CONTROLES ÁRA INGRESO DE
PERSONAL MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
ACELERAR LOS RITMOS DE PRODUCCIÓN
SE DESCUIDAN LAS NORMAS DE
SEGURIDAD ALTO MEDIO 0,7 0,2 0,14 MEDIO
POR FALTA DE GESTIÓN EN LOS PLANES DE SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL
DESORDEN EN EL DESARROLLO DE LOS
TRABAJOS ALTO MEDIO 0,7 0,2 0,14 MEDIO
1,1,6, TÉCNICO PRUEBAS DE ACEPTACIÓN INUNDACIÓN
DAÑOS DURANTE LAS PRUEBAS DE INSTALACIONES
ERRORES EN LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES O DURANTE LAS
PRUEBAS BAJO MUY BAJO 0,3 0,05 0,015 MUY BAJO
1.1.4.
1.1.5.
DATOS DE ENTRADA PUNTAJE
45 TABLA DE ANÁLISIS DE PROBABILIDAD E IMPACTO
1.ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN
CÒDIGO CATEGORÌA SUBCATEGORÌA RIESGO EVENTO DE RIESGO ¿Por qué?FUENTE DE RIESGO ¡Como? PROBABILIDAD IMPACTO PROBABILIDAD IMPACTO TOTAL RESULTADO
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL
ACCIDENTES PROVOCADOS POR PERSONAL DE OBRA O
SUBCONTRATISTAS ALTO BAJO 0,7 0,1 0,07 BAJO
DAÑOS A TERCEROS CAUSADOS POR
ELEMENTOS DE OBRA ALTO BAJO 0,7 0,1 0,07 BAJO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS LICENCIAS DE EXCAVACIÓN
TRÁMITES DEPENDEN DE TIEMPOS DE
AUTORIDADES (INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO)
CAMBIAN LAS EXIGENICAS PARA LOS TRÁMITES Y ADEMÁS LO TRÁMITES
PRESENTAN ATRASOS MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS PLANES DE MANEJO DE TRÁFICO
TRÁMITES DEPENDEN DE TIEMPOS DE AUTORIDADES (SECRETARIA DE MOVILIDAD)
EL TRÁMITE DEMORA MÁS DE LOS
TIEMPOS ESTIPULADOS MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS
TRÁMITES EN EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS
EL TRÁMITE DEPENDE DE LOS TIEMPO DE LAS EMPRESAS Y DE LA APROBACIÓN DE OBRAS POR IDU.
INCERTIDUMBRE EN LAS FECHAS DE
INSTALACIÓN DE SERVICIO PÚBLICOS ALTO ALTO 0,7 0,4 0,28 ALTO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LA APROBACION DE PLANOS DEL REGLAMENTEO DEPENDE DE CURADURÍA
PUEDE DEMORAR SEIS VECES MAS QUE EL TIEMPO ESTABLECIDO POR LA
ENTIDAD. BAJO MEDIO 0,3 0,2 0,06 BAJO
1.2.3. EXTERNO SITIO SISMO
EVENTO DE LA NATURALEZA
OBRA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN EN DONDE ALGUNAS ESTRUCTURAS Y ACABADOS NO SE ENCUENTRAN TOTALMENTE TERMINADAS Y ANTE UN SISMO PUEDEN GENERAR CAIDAS O
ROTURAS MUY ALTO MUY ALTO 0,9 0,8 0,72 MUY ALTO
1.2.4. EXTERNO CONDICIONES CLIMÁTICAS VIENTOS
PROCESOS CONSTRUCTIVOS GENERADORES DE RIESOS
VIENTOS FUERTES PUEDEN OCASIONAR
PRESIONES NEGATIVAS EN CUBIERTAS MEDIO ALTO 0,5 0,4 0,2 MEDIO
1.2.4. EXTERNO CONDICIONES CLIMÁTICAS DESCARGAS ATMOSFÉRICAS
TEMPESTADES Y RAYOS QUE SE PRESENTE EN EL SITIO DE OBRA
AUSENCIA DE SISTEMA DE PUESTAS A
TIERRA DURANTE LA CONSTRUCCIÓN MUY ALTO BAJO 0,9 0,1 0,09 BAJO
1.2.5. EXTERNO GRUPOS SOCIALES
ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL , TERRORISMO
ATAQUE DE GRUPOS POR FUERA DE LA LEY
EXTORSIONES O ATAQUES TERRORISTAS
DIRECTOS MEDIO BAJO 0,5 0,1 0,05 BAJO
1.2.6. EXTERNO CLIENTES CAMBIOS EN EL PROYECTO
MODIFICACIONES DE ALCANCE
SOLICITUD DE CAMBIO EN EL PROGRAMA DE NECESIDADES, ESPECIFICACIOONES O
DISEÑOS ALTO MEDIO 0,7 0,2 0,14 MEDIO
1.2.1.
DAÑOS CAUSADOS A TERCEROS AFECTADOS
DATOS DE ENTRADA PUNTAJE
EVALUACIÓN
46 TABLA DE ANÁLISIS DE PROBABILIDAD E IMPACTO
1.ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN
CÒDIGO CATEGORÌA SUBCATEGORÌA RIESGO EVENTO DE RIESGO ¿Por qué?FUENTE DE RIESGO ¡Como? PROBABILIDAD IMPACTO PROBABILIDAD IMPACTO TOTAL RESULTADO
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL
ACCIDENTES PROVOCADOS POR PERSONAL DE OBRA O
SUBCONTRATISTAS ALTO BAJO 0,7 0,1 0,07 BAJO
DAÑOS A TERCEROS CAUSADOS POR
ELEMENTOS DE OBRA ALTO BAJO 0,7 0,1 0,07 BAJO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS LICENCIAS DE EXCAVACIÓN
TRÁMITES DEPENDEN DE TIEMPOS DE
AUTORIDADES (INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO)
CAMBIAN LAS EXIGENICAS PARA LOS TRÁMITES Y ADEMÁS LO TRÁMITES
PRESENTAN ATRASOS MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS PLANES DE MANEJO DE TRÁFICO
TRÁMITES DEPENDEN DE TIEMPOS DE AUTORIDADES (SECRETARIA DE MOVILIDAD)
EL TRÁMITE DEMORA MÁS DE LOS
TIEMPOS ESTIPULADOS MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS
TRÁMITES EN EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS
EL TRÁMITE DEPENDE DE LOS TIEMPO DE LAS EMPRESAS Y DE LA APROBACIÓN DE OBRAS POR IDU.
INCERTIDUMBRE EN LAS FECHAS DE
INSTALACIÓN DE SERVICIO PÚBLICOS ALTO ALTO 0,7 0,4 0,28 ALTO
1.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LA APROBACION DE PLANOS DEL REGLAMENTEO DEPENDE DE CURADURÍA
PUEDE DEMORAR SEIS VECES MAS QUE EL TIEMPO ESTABLECIDO POR LA
ENTIDAD. BAJO MEDIO 0,3 0,2 0,06 BAJO
1.2.3. EXTERNO SITIO SISMO
EVENTO DE LA NATURALEZA
OBRA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN EN DONDE ALGUNAS ESTRUCTURAS Y ACABADOS NO SE ENCUENTRAN TOTALMENTE TERMINADAS Y ANTE UN SISMO PUEDEN GENERAR CAIDAS O
ROTURAS MUY ALTO MUY ALTO 0,9 0,8 0,72 MUY ALTO
1.2.4. EXTERNO CONDICIONES CLIMÁTICAS VIENTOS
PROCESOS CONSTRUCTIVOS GENERADORES DE RIESOS
VIENTOS FUERTES PUEDEN OCASIONAR
PRESIONES NEGATIVAS EN CUBIERTAS MEDIO ALTO 0,5 0,4 0,2 MEDIO
1.2.4. EXTERNO CONDICIONES CLIMÁTICAS DESCARGAS ATMOSFÉRICAS
TEMPESTADES Y RAYOS QUE SE PRESENTE EN EL SITIO DE OBRA
AUSENCIA DE SISTEMA DE PUESTAS A
TIERRA DURANTE LA CONSTRUCCIÓN MUY ALTO BAJO 0,9 0,1 0,09 BAJO
1.2.5. EXTERNO GRUPOS SOCIALES
ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL , TERRORISMO
ATAQUE DE GRUPOS POR FUERA DE LA LEY
EXTORSIONES O ATAQUES TERRORISTAS
DIRECTOS MEDIO BAJO 0,5 0,1 0,05 BAJO
1.2.6. EXTERNO CLIENTES CAMBIOS EN EL PROYECTO
MODIFICACIONES DE ALCANCE
SOLICITUD DE CAMBIO EN EL PROGRAMA DE NECESIDADES, ESPECIFICACIOONES O
DISEÑOS ALTO MEDIO 0,7 0,2 0,14 MEDIO
1.2.1.
DAÑOS CAUSADOS A TERCEROS AFECTADOS
DATOS DE ENTRADA PUNTAJE
EVALUACIÓN
47 TABLA DE ANÁLISIS DE PROBABILIDAD E IMPACTO
1.ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN
CÒDIGO CATEGORÌA SUBCATEGORÌA RIESGO EVENTO DE RIESGO ¿Por qué?FUENTE DE RIESGO ¡Como? PROBABILIDAD IMPACTO PROBABILIDAD IMPACTO TOTAL RESULTADO
1.3.1. DE LA ORGANIZACIÓN INFORMACIÓN DESINFORMACIÓN
ERRORES EN LA GESTION DE LA INFORMACIÓN
FALLAS EN EL MANEJO DE
INFORMACIÓN DE MODIFICACIONES EN DISEÑOS, ESPECIFICAIONES, ALCANCE; NO REALIZAR UN ADECUADO CONTROL
DE CAMBIOS MUY ALTO ALTO 0,9 0,4 0,36 ALTO
1.3.2. DE LA ORGANIZACIÓN MEDIO AMBIENTE
1.3.3. DE LA ORGANIZACIÓN REPUTACIÓN DESINFORMACIÓN
DESCONFIANZA EN EL PROYECTO O EMPRESA
DESINFORMACIÓN DE CLIENTES O PROVEEDROEES. CAMPAÑAS DE DESPRESTIGIO COMO MEDIO DE
PRESIÓN. BAJO ALTO 0,3 0,4 0,12 MEDIO
1.3.4. DE LA ORGANIZACIÓN RECURSOS
RECURSOS INADECUADOS PARA LA TERMINACIÓN DEL PROYECTO
ASIGNACIÓN DE PERSONAL DE CONTROL INSUFICIENTE, ESCASEZ DE RECURSOS
TÉCNICOS PARA EL PROYECTO MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
1.3.5. DE LA ORGANIZACIÓN FINANCIACIÓN ILIQUIDEZ
FALTA DE FINANCIACIÓN PARA CULMINAR EL PROYECTO
ESTIMACIONES ERRONEAS EN EL FLUJO
CAJA DEL PROYECTO BAJO ALTO 0,3 0,4 0,12 MEDIO
1.4.1. DIRECTOR DE PROYECTOS PLANIFICACIÓN INFRASEGURO
ESTIMACIÓN DE UN VALOR DE RECONSTRUCCIÓN INFERIOR AL REAL
DEFICIENTE ESTIMACIÓN POR PARTE DE LA ADMINISTRACIÓN O DE LA GERENCIA
DEL PROYECTO. BAJO MUY ALTO 0,3 0,8 0,24 MEDIO
1.4.1. DIRECTOR DE PROYECTOS PLANIFICACIÓN INFRASEGURO
ESTIMACIÓN DE UN VALOR DE RECONSTRUCCIÓN
INFERIOR AL REAL REBAJAR COSTOS DE LAS PÓLIZAS MUY ALTO MUY ALTO 0,9 0,8 0,72 MUY ALTO
1.4.1. DIRECTOR DE PROYECTOS PLANIFICACIÓN SUPRASEGURO
ESTIMACIÓN DE UN VALOR DE RECONSTRUCCIÓN SUPERIOR AL REAL
DEFICIENTE ESTIMACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DEL
PROYECTO BAJO MUY BAJO 0,3 0,05 0,015 MUY BAJO
1.4.2. DIRECTOR DE PROYECTOS CONTROL
VIGENCIA DE PÓLIZAS DE SUBCONTRATISTAS VENCIMIENTO DE LAS VIGENCIAS DE LAS PÓLIZAS DE LOS SUBCONTRATISTAS CONTROLES ADMINISTRATIVOS INADECUADOS, CAMBIOS DE LOS MONTOS Y PLAZOS DE LOS
SUBCONTRATOS ALTO MEDIO 0,7 0,2 0,14 MEDIO
1.4.3. DIRECTOR DE PROYECTOS COMUNICACIÓN
FLUJO DE INFORMACIÓN SESGADO O INCOMPLETO
INFORMACIÓN INCOMPLETA A LOS INTERESADOS Y AL EQUIPO DE
PROYECTO. ALTO BAJO 0,7 0,1 0,07 BAJO
1.4.4. DIRECTOR DE PROYECTOS ESTIMACIÓN SOBRECOSTOS
ERRORES EN EL CONTROL Y PROYECCIÓN DE PRESUPUESTO Y PROGRAMA CONTROL DE PRESUPUESTO SUPERIFICIALES Y CONTROL DE PROGRAMACIÓN SUBJETIVOS . FALTA DE
CLARIDAD EN EL ALCANCE ALTO ALTO 0,7 0,4 0,28 ALTO
DATOS DE ENTRADA PUNTAJE
48 2.ETAPA DE OPERACIÓN
CÓDIGO CATEGORÌA SUBCATEGORÌA RIESGO EVENTO DE RIESGO ¿Por qué?FUENTE DE RIESGO ¡Como? PROBABILIDAD IMPACTO PROBABILIDAD IMPACTO TOTAL RESULTADO
2.1.1. TÉCNICO
CALIDAD INCENDIO
ERRORES DE DISEÑO, EQUIPOS CON CAPACIDAD INSUFICIENTE PARA
CUMPLIR CON SU FUNCIÓN. ALTO MUY ALTO 0,7 0,8 0,56 ALTO
2.1.1. TÉCNICO CALIDAD INCENDIO
MAL FUNCIONAMIENTO DE LOS
EQUIPOS DE DETECCIÓN DE INCENDIO. MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
2.1.1. TÉCNICO CALIDAD INCENDIO
DEFECTOS EN LA INSTALACIÓN DE LAS
REDES. MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
2.1.1. TÉCNICO CALIDAD INCENDIO FALLAS ELÉCTRICAS
FALLAS EN LÍNEAS DE ALUMBRADO
INTERIOR ALTO MUY ALTO 0,7 0,8 0,56 ALTO
2.1.1.
TÉCNICO CALIDAD INCENDIO FALLAS ELÉCTRICAS
CORTO CIRCUITO DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DEBIDO A SOBRECARGA EN LOS CIRCUITOS, DE CABLES DEFECTUOSOS, DE MATERIAL AISLADO. DEFICIENTEMENTE, DE INTERRUPTORES DEFECTUOSOS Y DEL MAL
EMPLEO DE APARATOS ELÉCTRICOS.
ALTO MUY ALTO 0,7 0,8 0,56 ALTO
2.1.1. TÉCNICO
CALIDAD
RIESGOS COLATERALES AL INCENDIO
MAL FUNCIONAMIENTO DE EQUIPOS PARA SISTEMAS DE EVACUACIÓN EN CASO DE INCENDIO
FALLAS EN SISTEMAS DE ALARMA.
FALLAS EN PUERTAS DE EMERGENCIA BAJO MUY ALTO 0,3 0,8 0,24 MEDIO
2.1.1. TÉCNICO
CALIDAD
INUNDACIÓN
DEFICIENCIAS EN EL SITEMA DE DESAGÜE
ERRORES DE DISEÑO , EQUIPOS CON CAPACIDAD INSUFICIENTE PARA
CUMPLIR CON SU FUNCIÓN MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
2.1.1. TÉCNICO
CALIDAD
INTOXICACIONES
ACCIDENTES POR EXCESO DE MONÓXIDO DE CARBONO EN PARQUEADEROS
SISTEMAS INADECUADOS DE VENTILACIÓN MAL FUNCIONMIENTO DEL EQUIPOS DE EXTRACCIÓN
MECÁNICA MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
2.1.2. TÉCNICO
MANTENIMIENTOS Y CONTROLES
TÉCNICOS INCENDIO
MAL FUNCIONAMIENTO DE LOS EQUIPOS O DEL SISTEMA CONTRA INCENDIO
FALTA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL EQUIPO DE BOMBEO PARA INCENDIO O POR
MANTENIMIENTOS INADECUADOS MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
2.1.2. TÉCNICO
MANTENIMIENTOS Y CONTROLES
TÉCNICOS INCENDIO
MAL FUNCIONAMIENTO DE LOS EQUIPOS O DEL SISTEMA CONTRA INCENDIO
AUSENCIA DE CONTROLES PARA NIVEL DEL TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE
AGUA PARA INCENDIO MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
2.1.2. TÉCNICO
MANTENIMIENTOS Y CONTROLES
TÉCNICOS INCENDIO
MAL FUNCIONAMIENTO DE LOS EQUIPOS O DEL SISTEMA CONTRA INCENDIO
PERIODOS SIN AGUA DE RESERVA POR MANTENIMIENTO DEL TANQUE DE INCENDIO - EN ESPECIAL CUANDO SE COMBINAN TANQUES DE RESERVA DE
AGUA POTABLE E INCENDIO. BAJO MUY ALTO 0,3 0,8 0,24 MEDIO
2.1.2. TÉCNICO
MANTENIMIENTOS Y CONTROLES TÉCNICOS
RIESGOS COLATERALES AL INCENDIO
MAL FUNCIONAMIENTO DE EQUIPOS PARA SISTEMAS DE EVACUACIÓN EN CASO DE INCENDIO
MANTENIMIENTO DEFECTUOSO DEL
SISTEMA DE PRESURIZACIÓN ESCALERAS. MEDIO ALTO 0,5 0,4 0,2 MEDIO 2.1.2. TÉCNICO MANTENIMIENTOS Y CONTROLES TÉCNICOS INUNDACIÓN DEFICIENCIAS EN EL SITEMA DE DESAGÜE FALTA DE MANTENIMIENTO O
MANTENIMIENTOS INADECUADOS. MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
2.1.2. TÉCNICO MANTENIMIENTOS Y CONTROLES TÉCNICOS DETERIORO Y MAL FUNCIONAMIENTO EN EQUIPOS ESENCIALES FALTA DE MANTENIMIENTO DE EQUIPOS
PARA EQUIPOS COMO HIDRONEUMÁTICO, BOMBAS EYECTORAS, SISTEMA DE PRESURIZACIÓN ESCALERAS DE EMERGENCIA , ASCENSORES, ETC SE TIENE UN INADECUADO MANTENIMIENTO , HECHO POR PERSONAS NO CALIFICADAS, O POR FUERA DE LOS CICLOS DE
MANTENIMIENTO. MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
EVALUACIÓN
DATOS DE ENTRADA PUNTAJE
MAL FUNCIONAMIENTO DE LOS EQUIPOS O DEL SISTEMA CONTRA
49 2.ETAPA DE OPERACIÓN
CÓDIGO CATEGORÌA SUBCATEGORÌA RIESGO EVENTO DE RIESGO ¿Por qué?FUENTE DE RIESGO ¡Como? PROBABILIDAD IMPACTO PROBABILIDAD IMPACTO TOTAL RESULTADO
2.1.3. TÉCNICO PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO
2.1.4. TÉCNICO SEGURIDAD INCENDIO CAIDA DE RAYOS MUY BAJO MUY ALTO 0,1 0,8 0,08 BAJO
CAIDA DE GLOBOS MUY BAJO MUY ALTO 0,1 0,8 0,08 BAJO
2.1.4. TÉCNICO
SEGURIDAD INCENDIO ALMACENAMIENTO DE
MATERIAL COMBUSTIBLE
ALMACENAMIENTO SIN NORMAS DE SEGURIDAD DEL COMBUSTIBLE PARA
PLANTA ELÉCTRICA. MEDIO MUY ALTO 0,5 0,8 0,4 ALTO
2.2.1. EXTERNO PROPIETARIO O USUARIO
LÍMITE EN EL AMPARO LAS PÓLIZA DE SEGUROS QUE CUBREN EL INMUEBLE
SE PRESENTAS PARTES DEL EDIFICIO SIN ASEGURAR
BIENES COMUNES O PRIVADOS SIN ASEGURAR. EN EL CASO DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS, EL SEGURO TOMADO
CON EL CRÉDITO AMPARA LA DEUDA. MUY ALTO MUY ALTO 0,9 0,8 0,72 MUY ALTO 2.2.1. EXTERNO PROPIETARIO O USUARIO USUARIOS FINALES DE LOS INMUEBLESMAYOR VULNERABILIDAD
USO MAS RIESGOSOS QUE LOS
PREVISTOS EN EL DISEÑO. MUY BAJO MEDIO 0,1 0,2 0,02 MUY BAJO
2.2.1. EXTERNO PROPIETARIO O USUARIO ACCIDENTES POR USO VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
SE PUEDEN PRESENTAR ACCIDENTE ENTRE VEHÍCULOS O DE VEHÍCULOS
CONTRA LA EDIFICACIÓN. MUY BAJO MUY BAJO 0,1 0,05 0,005 MUY BAJO
2.2.2. EXTERNO LEGISLACIÓN Y REGULATORIOS MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
2.2.3. EXTERNO ASEGURADORAS
PÓLIZAS DE ESEGUROS DESVENTAJOSAS
MALA ASESORÍA POR ASEGURADORAS Y COLOCADORES DE SEGUROS
ERRORES EN LA ELABORACIÓN DE LAS PÓLIZAS, ESTAMACIONES DE TIEMPO O MONTOS A ASEGURAR. CLÀUSULAS
DEVENTAJOSAS. MEDIO ALTO 0,5 0,4 0,2 MEDIO
2.2.4. EXTERNO CONDICIONES CLIMÁTICAS INUNDACIÓN
RÉGIMEN DE LLUVIAS EXTREMO
COLAPSO EN LOS SISTEMAS DE DRENAJE
DE AGUAS LLIVIAS MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
2.2.4. EXTERNO CONDICIONES CLIMÁTICAS VIENTOS
ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES MAL
DISEÑADOS O CONSTRUIDOS. MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
2.2.5. EXTERNO GRUPOS SOCIALES
ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL , TERRORISMO
ATAQUE DE GRUPOS POR FUERA DE LA LEY
EXTORSIONES O ATAQUES TERRORISTAS
DIRECTOS. MEDIO MEDIO 0,5 0,2 0,1 MEDIO
2.2.6. EXTERNO EL SITIO SISMO
EVENTO DE LA NATURALEZA
OBRA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN EN DONDE ALGUNAS ESTRUCTURAS Y ACABADOS NO SE ENCUENTRAN TOTALMENTE TERMINADAS Y ANTE UN SISMO PUEDEN GENERAR CAIDAS O
ROTURAS ALTO MUY ALTO 0,7 0,8 0,56 ALTO
2.3.4. GERENCIA ADMINISTRACIÓNPLANIFICACIÓN
LÍMITE EN EL TEIMPO ENTRE LAS PÓLIZA DE SEGUROS QUE AMPARAN EL INMUEBLE
SE PRESENTA UN PERIODO SIN QUE EL INMUEBLE TENGA SEGURO
LAS COOPROPIEDADES Y/O LOS DUEÑOS NO ASEGURAN SUS PREDIOS INMEDIATAMENTE LOS RECIBEN; PUES LA PÓLIZA TODO RIESGO CONTRUCCIÓN CESA AUTOMÁTICAMENTE CON LA
ENTRADA EN SERVICIO DEL PROYECTO. MUY ALTO MUY ALTO 0,9 0,8 0,72 MUY ALTO
2.3.5. GERENCIA ADMINISTRACIÓNCONTROL MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
2.3.6. GERENCIA ADMINISTRACIÓNCOMUNICACIÒN MEDIO MUY BAJO 0,5 0,05 0,025 MUY BAJO
EVALUACIÓN
DATOS DE ENTRADA PUNTAJE
CAIDA DE OBJETOS DEL CIELO
50
ANEXO 11.2. EVALUACIÓN CUANTITATIVA DE LOS RIESGOS
PRIORIZADOS. PLANTILLAS DE ENTRADA PARA SIMULACIÓN
51
11.2.1. PLANTILLAS DE ENTRADA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN VARIABLE COSTO.
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO PÉRDIDAS POR BENEFICIO
1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 45000 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 235000 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 0% 0 277.200 315.000 409.500 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 0% 0 352.000 400.000 480.000 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 0% 0 154.000 175.000 210.000 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 0% 0 589.000 620.000 837.000 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 0% 0 13.200 15.000 18.000 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 0% 0 39.600 45.000 54.000 9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 0% 0 96.800 110.000 132.000 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 0% 0 156.750 165.000 222.750 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 0% 0 66.500 70.000 94.500 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 0% 0 64.240 73.000 87.600 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 0% 0 198.000 225.000 270.000 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 0% 0 92.400 105.000 126.000 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 0% 0 14.960 17.000 20.400 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 0% 0 220.000 250.000 300.000 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 0% 0 22.000 25.000 30.000 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 60% 9.225 44.000 50.000 60.000 50% 15% 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 60% 562.054 308.000 350.000 420.000 40% 10% 27.054.431 23.268.781 571.279 3.290.000 OTROS COSTOS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS 0
28 PERDIDAS POR BENEFICIO 228.000 228.000 25.000
VALOR TOTAL 23.268.781 799.279
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia VALOR
PRESUPUESTO VALOR INVERSIÓN % Reconstrucción VALOR RECONSTRUCCIÓN VALOR COSTOS DIRECTOS
SUBTOTAL
%
Ejecución MAS PROBABLE PESIMISTA MEDIA DESVIACON
ESTANDAR
DATOS DE LAS VARIABLES
OPTIMISTA
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO. CALIDAD DE TRABAJOS CONTRATADOS
1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 2.028.122 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 20% 990.632 4.358.781 4.953.160 6.439.108 20% 5% 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 30% 702.741 2.061.374 2.342.471 2.810.965 30% 10% 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 30% 3.390 9.944 11.300 13.560 30% 20% 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 20% 580.285 2.756.352 2.901.423 3.916.921 20% 5% 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 20% 1.015.178 4.466.783 5.075.890 6.091.068 20% 5% 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 20% 9.000 39.600 45.000 54.000 20% 5% 9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 20% 204.035 897.755 1.020.176 1.224.211 20% 5% 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 20% 205.717 1.954.307 2.057.165 2.777.173 20% 5% 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 20% 28.544 271.164 285.436 385.339 20% 5% 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 20% 29.889 263.023 298.890 358.668 20% 5% 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 10% 1.640 14.432 16.400 19.680 10% 3% 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 10% 47.352 833.400 947.045 1.136.454 10% 3% 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 20% 1.025 9.020 10.250 12.300 20% 5% 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 10% 8.728 153.618 174.566 209.479 10% 3% 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 30% 533.855 3.131.946 3.559.030 4.270.836 30% 10% 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 0% 0 27.060 30.750 36.900 0% 0% 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 20% 187.351 915.940 1.040.841 1.249.009 20% 5% 27.054.431 23.268.781 4.549.362 27.054.431 OTROS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS 20.000 200.000 40.000 VALOR TOTAL 23.268.781 4.569.362 SUBTOTAL
OPTIMISTA MAS PROBABLE PESIMISTA MEDIA DESVIACON ESTANDAR VALOR COSTOS DIRECTOS
DATOS DE LAS VARIABLES
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia VALOR PRESUPUESTO
%
Ejecución VALOR INVERSIÓN % Reconstrucción VALOR RECONSTRUCCIÓN
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO - SISMO 1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 2.028.122 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 70% 3.467.212 4.358.781 4.953.160 6.439.108 70% 25% 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 50% 1.171.236 2.061.374 2.342.471 2.810.965 50% 10% 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 50% 5.650 9.944 11.300 13.560 50% 10% 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 70% 2.030.996 2.756.352 2.901.423 3.916.921 70% 25% 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 50% 2.537.945 4.466.783 5.075.890 6.091.068 50% 10% 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 50% 22.500 39.600 45.000 54.000 50% 10% 9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 50% 510.088 897.755 1.020.176 1.224.211 50% 10% 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 50% 514.291 1.954.307 2.057.165 2.777.173 50% 10% 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 50% 71.359 271.164 285.436 385.339 50% 10% 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 50% 74.723 263.023 298.890 358.668 50% 10% 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 50% 8.200 14.432 16.400 19.680 50% 10% 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 50% 236.761 833.400 947.045 1.136.454 50% 10% 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 50% 2.563 9.020 10.250 12.300 50% 10% 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 50% 43.642 153.618 174.566 209.479 50% 10% 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 10% 177.952 3.131.946 3.559.030 4.270.836 10% 3% 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 50% 7.688 27.060 30.750 36.900 50% 10% 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 90% 843.081 915.940 1.040.841 1.249.009 90% 25% 27.054.431 23.268.781 11.725.885 27.054.431 OTROS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS 200.000 200.000 40.000 VALOR TOTAL 23.268.781 11.925.885 SUBTOTAL
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia %
Ejecución % Reconstrucción VALOR RECONSTRUCCIÓN (miles) VALOR INVERSIÓN (miles) VALOR COSTOS DIRECTOS
VALOR PRESUPUESTO
(miles)
DESVIACON ESTANDAR
DATOS DE LAS VARIABLES
52
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO - TRÁMITES ANTE ENTIDADES PUB.
1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 2.028.122 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 0% 0 4.358.781 4.953.160 6.439.108 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 0% 0 2.061.374 2.342.471 2.810.965 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 0% 0 9.944 11.300 13.560 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 0% 0 2.756.352 2.901.423 3.916.921 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 0% 0 4.466.783 5.075.890 6.091.068 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 0% 0 39.600 45.000 54.000 9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 0% 0 897.755 1.020.176 1.224.211 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 0% 0 1.954.307 2.057.165 2.777.173 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 0% 0 271.164 285.436 385.339 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 0% 0 263.023 298.890 358.668 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 0% 0 14.432 16.400 19.680 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 0% 0 833.400 947.045 1.136.454 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 0% 0 9.020 10.250 12.300 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 0% 0 153.618 174.566 209.479 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 0% 0 3.131.946 3.559.030 4.270.836 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 0% 0 27.060 30.750 36.900 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 25% 234.189 915.940 1.040.841 1.249.009 25% 10% 27.054.431 23.268.781 234.189 27.054.431 OTROS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS
28 PERDIDAS POR BENEFICIO 150.000 100.000 15.000
VALOR TOTAL 23.268.781 384.189
SUBTOTAL
OPTIMISTA MAS PROBABLE PESIMISTA MEDIA DESVIACON ESTANDAR VALOR COSTOS DIRECTOS
DATOS DE LAS VARIABLES
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia VALOR PRESUPUESTO
%
Ejecución VALOR INVERSIÓN % Reconstrucción VALOR RECONSTRUCCIÓN
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO - INCENDIO 1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 2.028.122 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 0% 0 4.358.781 4.953.160 6.439.108 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 50% 1.171.236 2.061.374 2.342.471 2.810.965 50% 10% 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 50% 5.650 9.944 11.300 13.560 50% 10% 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 50% 1.450.712 2.756.352 2.901.423 3.916.921 50% 10% 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 50% 2.537.945 4.466.783 5.075.890 6.091.068 50% 10% 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 50% 22.500 39.600 45.000 54.000 50% 10% 9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 50% 510.088 897.755 1.020.176 1.224.211 50% 10% 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 50% 514.291 1.954.307 2.057.165 2.777.173 50% 10% 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 50% 71.359 271.164 285.436 385.339 50% 10% 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 50% 74.723 263.023 298.890 358.668 50% 10% 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 50% 8.200 14.432 16.400 19.680 50% 10% 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 50% 236.761 833.400 947.045 1.136.454 50% 10% 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 50% 2.563 9.020 10.250 12.300 50% 10% 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 50% 43.642 153.618 174.566 209.479 50% 10% 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 60% 1.067.709 3.131.946 3.559.030 4.270.836 60% 15% 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 50% 7.688 27.060 30.750 36.900 50% 10% 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 90% 843.081 915.940 1.040.841 1.249.009 90% 25% 27.054.431 23.268.781 8.568.146 27.054.431 OTROS COSTOS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS 200.000 200.000 40.000 VALOR TOTAL 23.268.781 8.768.146
VALOR INVERSIÓN % Reconstrucción RECONSTRUCCIÓNVALOR VALOR COSTOS DIRECTOS
SUBTOTAL
% Ejecución
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia PRESUPUESTO VALOR MAS PROBABLE PESIMISTA MEDIA DESVIACON ESTANDAR
DATOS DE LAS VARIABLES
OPTIMISTA
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO ERRORES GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN
1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 2.028.122 4 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 0% 0 4.358.781 4.953.160 6.439.108 5 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 0% 0 2.061.374 2.342.471 2.810.965 6 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 0% 0 9.944 11.300 13.560 7 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 0% 0 2.756.352 2.901.423 3.916.921 8 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 0% 0 4.466.783 5.075.890 6.091.068 12 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 30% 13.500 39.600 45.000 54.000 30% 10% 13 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 30% 306.053 897.755 1.020.176 1.224.211 30% 10% 14 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 30% 308.575 1.954.307 2.057.165 2.777.173 30% 10% 16 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 30% 42.815 271.164 285.436 385.339 30% 10% 17 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 30% 44.834 263.023 298.890 358.668 30% 10% 18 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 30% 4.920 14.432 16.400 19.680 30% 10% 19 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 30% 142.057 833.400 947.045 1.136.454 30% 10% 21 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 30% 1.538 9.020 10.250 12.300 30% 10% 23 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 30% 26.185 153.618 174.566 209.479 30% 10% 24 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 30% 533.855 3.131.946 3.559.030 4.270.836 30% 10% 25 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 30% 4.613 27.060 30.750 36.900 30% 10% 26 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 30% 281.027 915.940 1.040.841 1.249.009 30% 10% 27.054.431 23.268.781 1.709.970 27.054.431 OTROS COSTOS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS 10.000 10.000 2.000 VALOR TOTAL 23.268.781 1.719.970 DESVIACON ESTANDAR VALOR COSTOS DIRECTOS
DATOS DE LAS VARIABLES
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia VALOR PRESUPUESTO
%
Ejecución VALOR INVERSIÓN % Reconstrucción VALOR RECONSTRUCCIÓN
SUBTOTAL
53
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO SOBRECOSTO ERRORES PLAN Y CONTROL
1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0 2.028.122 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 0 4.358.781 4.953.160 6.439.108 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 0 2.061.374 2.342.471 2.810.965 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 0 9.944 11.300 13.560 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 0 2.756.352 2.901.423 3.916.921 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 0 4.466.783 5.075.890 6.091.068 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 0 39.600 45.000 54.000
9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 15% 153.026 897.755 1.020.176 1.224.211 15% 5% 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 15% 154.287 1.954.307 2.057.165 2.777.173 15% 5% 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 30% 42.815 271.164 285.436 385.339 30% 10% 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 30% 44.834 263.023 298.890 358.668 30% 10% 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 20% 3.280 14.432 16.400 19.680 20% 7% 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 30% 142.057 833.400 947.045 1.136.454 30% 10% 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 30% 1.538 9.020 10.250 12.300 30% 10% 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 30% 26.185 153.618 174.566 209.479 30% 10% 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 30% 533.855 3.131.946 3.559.030 4.270.836 30% 10% 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 30% 4.613 27.060 30.750 36.900 30% 10% 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 15% 140.514 915.940 1.040.841 1.249.009 15% 5% 27.054.431 23.268.781 1.247.002 27.054.431 OTROS COSTOS 27 0 10.000 2.000 VALOR TOTAL 23.268.781 1.247.002 SUBTOTAL
OPTIMISTA MAS PROBABLE PESIMISTA MEDIA DESVIACON ESTANDAR VALOR COSTOS DIRECTOS
DATOS DE LAS VARIABLES
ITEM DESCRIPCIÓN % Incidencia VALOR PRESUPUESTO
%
Ejecución VALOR INVERSIÓN % Reconstrucción VALOR RECONSTRUCCIÓN
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE COSTO RIESGO ANALIZADO INFRASEGRO
1 PRELIMINARES 0,95% 256.516 100,00% 256.516 0% 0 256.516 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 7,50% 2.028.122 100,00% 2.028.122 0% 0 2.028.122 3 CIMENTACION 18,31% 4.953.160 100,00% 4.953.160 20% 990.632 4.358.781 4.953.160 6.439.108 20% 8% 4 MAMPOSTERIA 8,66% 2.342.471 100,00% 2.342.471 20% 468.494 2.061.374 2.342.471 2.810.965 20% 8% 5 PAÑETE 0,04% 11.300 100,00% 11.300 20% 2.260 9.944 11.300 13.560 20% 8% 6 ESTRUCTURA EN CONCRETO 10,72% 2.901.423 100,00% 2.901.423 20% 580.285 2.756.352 2.901.423 3.916.921 20% 8% 7 CUBIERTAS 18,76% 5.075.890 100,00% 5.075.890 20% 1.015.178 4.466.783 5.075.890 6.091.068 20% 8% 8 IMPERMEABILIZACIONES 0,17% 45.000 100,00% 45.000 20% 9.000 39.600 45.000 54.000 20% 8% 9 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS 3,77% 1.020.176 100,00% 1.020.176 20% 204.035 897.755 1.020.176 1.224.211 20% 8% 10 INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUM. 7,60% 2.057.165 50,00% 1.028.583 20% 205.717 1.954.307 2.057.165 2.777.173 20% 8% 11 CARPINTERÍA METÁLICA 1,06% 285.436 50,00% 142.718 20% 28.544 271.164 285.436 385.339 20% 8% 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 1,10% 298.890 50,00% 149.445 20% 29.889 263.023 298.890 358.668 20% 8% 13 PINTURA 0,06% 16.400 100,00% 16.400 20% 3.280 14.432 16.400 19.680 20% 8% 14 PARQUEADEROS 3,50% 947.045 50,00% 473.523 20% 94.705 833.400 947.045 1.136.454 20% 8% 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 0,04% 10.250 50,00% 5.125 20% 1.025 9.020 10.250 12.300 20% 8% 16 EQUIPOS ESPECIALES 0,65% 174.566 50,00% 87.283 20% 17.457 153.618 174.566 209.479 20% 8% 17 OBRAS URBANISMO 13,16% 3.559.030 50,00% 1.779.515 20% 355.903 3.131.946 3.559.030 4.270.836 20% 8% 18 ASEO 0,11% 30.750 50,00% 15.375 20% 3.075 27.060 30.750 36.900 20% 8% 19 GASTOS GENERALES 3,85% 1.040.841 90,00% 936.757 20% 187.351 915.940 1.040.841 1.249.009 20% 8% 27.054.431 23.268.781 4.196.829 27.054.431 OTROS 27 REMOCIÓN DE ESCOMBROS 200.000 200.000 40.000 VALOR TOTAL 23.268.781 4.396.829 SUBTOTAL
OPTIMISTA MAS PROBABLE PESIMISTA MEDIA DESVIACON ESTANDAR VALOR COSTOS DIRECTOS
DATOS DE LAS VARIABLES
54
11.2.2. PLANTILLAS DE ENTRADA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN VARIABLE TIEMPO
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE TIEMPO PÉRDIDAS POR BENEFICIO
1 PRELIMINARES 24 18 2% 1 17 18 23 20% 10% 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 78 53 20% 11 48 53 67 20% 10% 3 CIMENTACION 61 49 20% 10 45 49 62 20% 10% 4 ESTRUCTURA EN CONCRETO 126 100 20% 20 90 100 125 20% 10% 5 MAMPOSTERIA 138 25 20% 5 23 25 32 20% 10% 6 PAÑETE 40 0 0 0 7 CUBIERTAS 120 60 20% 12 54 60 75 20% 10% 8 IMPERMEABILIZACIONES 30 0 0 9 INSTALACIONES SANITARIAS 105 0 0 10 INSTALACIONES ELECTRICAS 76 0 0 11 CARPINTERÍA METÁLICA 120 0 0 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 116 0 0 0 13 PINTURA 30 0 0 0 14 PARQUEADEROS 78 0 0 0 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 108 0 0 16 EQUIPOS ESPECIALES 65 0 0 17 OBRAS URBANISMO 131 32 20% 7 29 32 40 20% 6% 18 ASEO 135 7 20% 2 6 7 9 20% 6% 19 GASTOS GENERALES 285 344 68 312 344 433 OTRAS ACTIVIDADES DEMOLICIONES REMOCIÓN DE ESCOMBROS DURACIÓN TOTAL 344 68 SUBTOTAL ACTIVIDADES RUTA CRITICA ITEM DESCRIPCIÓN DURACIÓN
(DIAS) MEDIA
DESVIACON ESTANDAR OPTIMISTA
DATOS DE LAS VARIABLES
DURACIÓN PROYECTO
MAS PROBABLE PESIMISTA
% Reconstrucción
TIEMPO RECONSTRUCCIÓN
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE TIEMPO CALIDAD DE LOS TRABAJOS - VARIABLE TIEMPO
1 PRELIMINARES 24 18 2% 1 17 18 23 2% 1% 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 78 53 30% 16 48 53 67 30% 10% 3 CIMENTACION 61 49 30% 15 45 49 62 30% 10% 4 ESTRUCTURA EN CONCRETO 126 100 30% 30 90 100 125 30% 10% 5 MAMPOSTERIA 138 25 30% 8 23 25 32 30% 10% 6 PAÑETE 40 0 0 0 7 CUBIERTAS 120 60 30% 18 54 60 75 30% 10% 8 IMPERMEABILIZACIONES 30 0 0 9 INSTALACIONES SANITARIAS 105 0 0 10 INSTALACIONES ELECTRICAS 76 0 0 11 CARPINTERÍA METÁLICA 120 0 0 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 116 0 0 0 13 PINTURA 30 0 0 0 14 PARQUEADEROS 78 0 0 0 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 108 0 0 16 EQUIPOS ESPECIALES 65 0 0 17 OBRAS URBANISMO 131 32 30% 10 29 32 40 30% 10% 18 ASEO 135 7 30% 3 6 7 9 30% 10% 19 GASTOS GENERALES 285 344 101 312 344 433 OTRAS ACTIVIDADES DEMOLICIONES REMOCIÓN DE ESCOMBROS DURACIÓN TOTAL 344 101 MEDIA DESVIACON ESTANDAR DURACIÓN PROYECTO SUBTOTAL
DATOS DE LAS VARIABLES
ITEM DESCRIPCIÓN DURACIÓN (DIAS) ACTIVIDADES RUTA CRITICA % Reconstrucción TIEMPO
RECONSTRUCCIÓN OPTIMISTA MAS PROBABLE PESIMISTA
PLANTILLA PARA EVALUACIÓN CUANTITATIVA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - VARIABLE TIEMPO SISMO 1 PRELIMINARES 24 18 20% 4 17 18 23 20% 7% 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 78 53 20% 11 48 53 67 20% 7% 3 CIMENTACION 61 49 30% 15 45 49 62 30% 10% 4 ESTRUCTURA EN CONCRETO 126 100 100% 100 90 100 125 100% 35% 5 MAMPOSTERIA 138 25 100% 25 23 25 32 100% 34% 6 PAÑETE 40 0 0 0 7 CUBIERTAS 120 60 50% 30 54 60 75 50% 20% 8 IMPERMEABILIZACIONES 30 0 0 9 INSTALACIONES SANITARIAS 105 0 0 10 INSTALACIONES ELECTRICAS 76 0 0 11 CARPINTERÍA METÁLICA 120 0 0 12 VENTANERÍA DE ALUMINIO 116 0 0 0 13 PINTURA 30 0 0 0 14 PARQUEADEROS 78 0 0 0 15 CERRAJERIA Y HERRAJES 108 0 0 16 EQUIPOS ESPECIALES 65 0 0