2. LEG. 1. The Free State of Thuringia. the Development Corporation. - facts and figures. Weimar. this - Thuringia International School

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Full text

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1 . T h e F r e e S ta te o f T h u r in g ia – fa c ts a n d f ig u r e s 2 . L E G – th e D e v e lo p m e n t C o r p o r a ti o n 3 . B r o w n fi e ld s i n T h u r in g ia – th e d im e n s io n 4 . P r o m o ti n g b r o w n fi e ld s – o u r a p p r o a c h 5 . L e s s o n s t o b e l e a r n e d

(2)

P a g e 3 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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s iz e : 1 6 ,2 0 0 k m ² p o p u la tio n : 2 ,3 M io c a p it a l: E rf u rt im p o rt a n t c it ie s : Je n a , G e ra , W e im a r k e y s e c to rs o f in d u s tr y (s e le c tio n ): • O p tic s / P h o to n ic s • A u to m o tiv e a n d S u p p lie r In d u s tr y • S o la r a n d P h o to v o lt a ic s In d u s tr y 1 0 U n iv e rs it ie s , U n iv e rs it ie s o f A p p lie d S c ie n c e s , a n d t h e U n iv e rs it y o f C o o p e ra tiv e E d u c a tio n 5 A p p lic a tio n C e n te rs a n d 7 T e c h n o lo g y -a n d S ta rt -u p C e n te rs 2 2 R e s e a rc h I n s tit u te s t h is -T h u ri n g ia In te rn a tio n a l S c h o o l – W e im a r P a g e 4 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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E s ta b lis h e d 1 9 9 2 S h a re h o ld e r: F re e S ta te o f T h u rin g ia S ta ff : 2 3 7 e m p lo y e e s , 1 3 t ra in e e s T u rn o v e r: 6 2 m ill io n E u ro s in 2 0 0 9

(3)

P a g e 5 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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a tt ra c ts in v e s to rs t o T h u rin g ia , m a n a g e s T h u rin g ia ’s in te rn a tio n a l a c tiv it ie s , c o o rd in a te s t h e t ra n s n a tio n a l a c tiv it ie s w it h in E S F & E R D F , s u p p o rt s t e c h n o lo g ie s , b rin g s f ir m s a n d p e rs o n n e l to g e th e r in T h u rin g ia , d e v e lo p s in d u s tr ia l s it e s , m a rk e ts r e a l e s ta te , c o n v e rt s f o rm e r m ili ta ry b a s e s , s u p p o rt s c it ie s a n d r e g io n s , re v it a liz e s b ro w n fie ld s . P a g e 6 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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T h e re a re o v e r 6 .8 0 0 h a o f b ro w n fie ld s in T h u rin g ia . In t e rm s o f fig u re s t h is w o u ld c o v e r th e d e m a n d f o r a d d it io n a l s e tt le m e n t a re a in T h u rin g ia f o r m o re t h a n 2 0 y e a rs . 5 0 % o f th e b ro w n fie ld s a re s u it a b le f o r re n a tu ra tio n . 4 0 % o f th e b ro w n fie ld s a re in p u b lic o w n e rs h ip .

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Id e n tif y t h e b ro w n fie ld s , a s s e s s t h e p o te n tia l re -u s e o f th e b ro w n fie ld s , a lig n t h e d e m a n d f o r la n d w it h t h e s u it a b le b ro w n fie ld s , m o b ili z e t h e r e a l e s ta te , a tt ra c t th e in v e s to r to t h e b ro w n fie ld , fo rm a n a lli a n c e b e tw e e n t h e a c to rs – P P P . P a g e 8 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia T h e s ta te w id e s u rv e y o f b ro w n fie ld s p ro d u c e d : a q u a n tit a tiv e a n d q u a lit a tiv e o v e rv ie w , s h o w e d t h e s p a tia l d is tr ib u tio n , fo rm e d a d e c is io n -m a k in g b a s is f o r p o lit ic s a n d r e g io n a l b o d ie s , m a d e b ro w n fie ld s a c c e s s ib le t o in v e s to rs .

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c o m m e rc ia l a n d in d u s tr ia l u s e h o u s in g re n e w a b le e n e rg y e c o lo g ic a l c o m p e n s a tio n P a g e 1 2 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia P o te n tia l re -u s e o f b ro w n fie ld s in T h u rin g ia in 2 0 0 6 0 5 0 0 1 .0 0 0 1 .5 0 0 2 .0 0 0 2 .5 0 0 3 .0 0 0 3 .5 0 0 Housing 19 % Industrial Use 48 % Naturation, Recreation 50 % 1 .1 3 7 h a 2 .9 3 7 h a 3 .0 7 1 h a R e m a rk : m u ltip le c h o ic e s w e re p o s s ib le

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C it ie s e x p e rie n c e a d e p le tio n o f th e in n e r c it y a n d u rb a n s p ra w l. In it ia tiv e “ G E NI A L z e n t r a l – o u r h o u s e in t h e c it y ” s ta rt e d in 2 0 0 2 , In v o lv e s 3 5 c it ie s w it h 6 0 s it e s ( o v e ra ll > 1 0 0 h a ), a im s t o b rin g y o u n g f a m ili e s b a c k in to t h e c it y , b y c re a tin g h o m e s o n b ro w n fie ld s in t h e in n e r c it y . T h e d e v e lo p m e n t c o rp o ra tio n m a n a g e s t h e p ro c e s s a n d a s s is ts t h e c it ie s . P a g e 1 4 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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Y o u n g f ir m s n e e d c h e e p b u s in e s s s p a c e . T h e y a re w ill in g t o c u t b a c k o n s ta n d a rd a n d a p p e a ra n c e . T h e d e v e lo p m e n t c o rp o ra tio n : id e n tif ie s b ro w n fie ld s w it h a p o te n tia l fo r c o m m e rc ia l re -u s e , c o m p ile s t h e n e c e s s a ry in fo rm a tio n ( h a n d o u t) , c o o p e ra te s w it h t h e C h a m b e r o f C ra ft s a n d t h e C h a m b e r o f In d u s tr y a n d C o m m e rc e t o m a k e t h e b ro w n fie ld s a v a ila b le f o r th o s e c o m p a n ie s .

(8)

P a g e 1 5 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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Im p a c t re g u la tio n u n d e r n a tu re p ro te c tio n la w r e q u ir e s c o m p e n s a tio n f o r b u ild in g a c tiv it ie s , th e c o n s tr u c tio n o f n e w m o to rw a y s a n d la rg e -s c a le in d u s tr ia l a re a s c a u s e a v a s t d e m a n d f o r c o m p e n s a tio n m e a s u re s , fa rm e rs in c re a s in g ly r e fu s e t o s e ll la n d f o r c o m p e n s a tio n m e a s u re s , m a k in g t h e s e a rc h f o r c o m p e n s a tio n m e a s u re s d iff ic u lt a n d e x p e n s iv e f o r th e in v e s to r. T h u s , b ro w n fie ld s b e c o m e a n in te re s tin g a lt e rn a tiv e f o r c a rr y in g o u t c o m p e n s a tio n m e a s u re s . P a g e 1 6 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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T h e d e v e lo p m e n t c o rp o ra tio n : id e n tif ie s b ro w n fie ld s s u it a b le f o r b e in g r e s to re d t o n a tu re , c h e c k s t h e c o n d it io n s u n d e r w h ic h t h e r e a l e s ta te is a v a ila b le , c h e c k s t h e e lig ib ili ty w it h t h e n a tu re c o n s e rv a tio n a u th o rit y , e s tim a te s t h e c o s ts f o r d e m o lit io n a n d f o r re s to rin g t o n a tu re , c re a te s a p o o l o f v e rif ie d c o m p e n s a to ry s it e s , o ff e rs t h e s e s it e s t o in v e s to rs .

(9)

P a g e 1 7 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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R e q u ir e m e n ts : b ro w n fie ld s it e , u n s h a d o w e d , s q u a re s h a p e d , e le c tr ic a l c o n n e c tio n , m in im u m s iz e b e tw e e n 1 h a ( in n e r z o n e ) a n d 4 h a (o u te r z o n e ), c o m p lie s w it h p la n n in g la w . R e s u lt : 5 6 b ro w n fie ld s w it h o v e ra ll 4 0 0 h a id e n tif ie d . P o te n tia l o u tp u t: 1 6 0 .0 0 0 M W h p e r y e a r, p ro v id in g t h e e le c tr ic it y f o r 8 0 .0 0 0 h o u s e h o ld s . P a g e 1 8 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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T h e L E G e ff e c ts t h e t ra n s fe r o f o w n e rs h ip e .g . b y m e a n s o f: th o ro u g h r e s e a rc h o f th e o w n e rs h ip , a p p o in tm e n t o f a t ru s te e f o r a n o w n e r in c a p a b le o f a c tio n , fo rc e d s a le – to r e m o v e a ll la n d c h a rg e s f ro m t h e la n d r e g is te r. P a g e 2 0 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia

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T h e d e v e lo p m e n t c o rp o ra tio n : a c c e p ts r e q u e s ts f ro m in v e s to rs ( e .g . p h o to v o lt a ic s ), m a tc h e s t h e r e q u e s ts w it h s it e s in t h e d a ta b a s e , a d d re s s e s p o te n tia l in v e s to rs d ir e c tly ( e .g . h o te l) , a n a ly z e s e c o n o m c is , p la n n in g la w , o w n e rs h ip o f th e s it e , p ro v id e s s it e s m a d e -t o -m e a s u re .

(11)

P a g e 2 1 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia “B -s it e s ” c a n b e m o b ili z e d t h ro u g h P P P . T h is m e a n s : p u b lic p a rt n e r p la y s a n a c tiv e r o le in t h e d e v e lo p m e n t p ro c e s s , th e p a rt n e rs c o -o p e ra te , b o th p a rt n e rs b rin g in t h e ir s p e c if ic c o m p e te n c e s a n d r e s s o u rc e s , p u b lic a n d p riv a te p a rt n e r s h a re th e r is k s .

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Land Value (After Reclamation)

„S e lf-d e v e lo p in g s ite s A : P riv a te -d riv e n p ro je c ts „P o te n tia l d e v e lo p m e n t s ite s B : P u b lic -p riv a te p a rtn e rs h ip „R e s e rv e s ite s C : P u b lic -d riv e n p ro je c ts P a g e 2 2 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia P a rt n e rs h ip -1 7 p ro je c t p a rt n e rs f ro m 7 c o u n tr ie s w o rk in g o n 1 2 p ilo t p ro je c ts D u ra tio n -3 y e a rs f ro m O c to b e r 2 0 0 8 u n til S e p te m b e r 2 0 1 1 P ro je c t b u d g e t -3 .8 M io . € Im p le m e n ta tio n -th ro u g h t h e C E NT R A L E U R O P E p ro g ra m m e c o -f in a n c e d b y t h e E R D F G o a ls -to e n h a n c e a n d im p ro v e th e t a rg e te d u s e o f P P P m o d e ls f o r re g io n a l a n d u rb a n r e d e v e lo p m e n t V is it u s a t: w w w .a c t4 p p p .e u

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R e g is te r th e b ro w n fie ld s t o k n o w t h e p o te n tia l, a s s e s s t h e p o te n tia l re -u s e o f b ro w n fie ld s , a tt ra c t in v e s to rs , g iv e a d v ic e o n s u b s id ie s a n d f in a n c in g , fa c ili ta te t h e t ra n s fe r o f o w n e rh ip t o t h e in v e s to r, a s s is t p u b lic a n d p riv a te a c to rs in c o m m o n e ff o rt s ( P P P ), e la b o ra te n e w s tr a te g ie s h o w t o d e a l w it h b ro w n fie ld s , c o m m u n ic a te t h e im p o rt a n c e o f re v it a liz in g b ro w n fie ld s . P a g e 2 6 F r a n k L e ip e : P r o m o ti n g B r o wn fi e ld s T h e A p p ro a c h o f th e S ta te D e v e lo p m e n t C o rp o ra tio n o f T h u ri n g ia S ta te D e v e lo p m e n t C o r p o r a ti o n o f T h u r in g ia D e p a rt m e n t o f U rb a n a n d R e g io n a l D e v e lo p m e n t M a in z e rh o fs tr a s s e 1 2 9 9 0 8 4 E rf u rt , G e rm a n y F r a n k L e ip e – D e p u ty H e a d o f D e p a r tm e n t P h o n e + 4 9 ( 0 )3 6 1 5 6 0 3 -2 3 2 E -M a il fr a n k .le ip e @ le g -t h u e ri n g e n .d e W e b w w w .le g -t h u e ri n g e n .d e

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