CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALI. Malls & Shopping Centers

(1)

(2)

CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALI

Malls & Shopping Centers

(3)

History and identity

Mission and values

Bond with the territory

Malls and shopping centers

A heritage of people and of spaces

(4)

Unicoop Firenze originally consisted

of hundreds of small cooperatives, which

operated in Tuscany between the end of the

1800’s and the first half of the 1900’s;

then over time, through a series of mergers,

in 1973 the current cooperative was born.

Today, Unicoop Firenze is one of the leading

consumer cooperatives in Italy with 1.2 million

members, revenues of 2.4 billion, and 104

stores. The cooperative abides to the COOP

system, while maintaining autonomy

and independence.

HISTORY

& IDENTITY

Atto costitutivo della prima cooperativa di consumatori in Toscana

Incorporation of the first consumer cooperative in Tuscany

1891

Unicoop Firenze ha la sua origine in

centinaia di piccole cooperative nate nella

realtà toscana tra la fine dell’800

e poi nel secondo dopoguerra.

In seguito ad una serie di fusioni, nel 1973

si ha l’origine della nostra cooperativa.

Unicoop Firenze è fra le prime cooperative

di consumo italiane con un numero

di soci pari a 1,2 milioni, un fatturato

di 2,4 miliardi di euro e con 104 punti

vendita. Fa parte del sistema ,

pur mantenendo autonomia e indipendenza.

(5)

MISSION

AND

VALUES

Provide members and non-members with goods

and services of high quality at the best possible

terms, while protecting their health and safety,

and respecting the environment.

Contribute to the economic, cultural and social

development of the communities

where it operates.

Fornire a soci e consumatori beni e servizi

di buona qualità alle migliori condizioni

possibili, tutelando nel contempo la salute

e la sicurezza, e rispettando l’ambiente.

MISSIONE E VALORI

Contribuire alla crescita economica,

culturale e sociale della comunità

nella quale opera.

PRODOTTI E SERVIZI

alle migliori

condizioni di mercato

Products and services

offered at the best market terms

Safeguarding consumer interests

SALVAGUARDIA

dell’interesse

del consumatore

Promotion of social and

solidarity-focused initiatives

PROMOZIONE

di iniziative di socialità

e solidarietà

Promotion of the territory

PROMOZIONE

del territorio

Protection of the enviroment

TUTELA

(6)

Unicoop Firenze’s area of activity extends into seven Tuscan

provinces: Arezzo, Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia, Prato and Siena.

The members of Unicoop Firenze have been rising steadily over

the years: in the territories where the cooperative operates 80%

of households have at least one Coop member.

L’ambito di azione di Unicoop Firenze si

estende in sette province della Toscana:

Arezzo, Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia,

Prato, Siena.

I soci di Unicoop Firenze

sono in crescita costante negli anni:

nei territori in cui opera la cooperativa l’80%

delle famiglie ha almeno un socio Coop.

LEGAME COL TERRITORIO

POLI COMMERCIALI

CENTRI COMMERCIALI

PUNTI VENDITA

80% of households have at least

one Unicoop Firenze member

80%

DELLE FAMIGLIE HA ALMENO UN SOCIO

Commercial Hub

Shopping Centers

Unicoop Stores

A philosophy of never standardised commercial spaces,

always in harmony with the territory

“Una filosofia di spazi commerciali

mai standard,

sempre in armonia con il territorio”

BOND WITH

THE TERRITORY

(7)

Environmental

integration

&

respect for

the environment

INSERIMENTO

AMBIENTALE

PER L’AMBIENTE

RISPETTO

CENTRI E COMPLESSI

COMMERCIALI

Il 75% del patrimonio complessivo di Unicoop Firenze

è costituito da Centri e Complessi Commerciali.

Le strutture sono pensate e realizzate in maniera

da integrarsi al meglio nel territorio in cui si insediano.

Una vera e propria

strategia del risparmio

a favore dell’ambiente.

Gli interventi sull’ambiente

di Unicoop Firenze in questi ultimi anni hanno investito

tutti gli ambiti: produzione energetica, imballaggi,

conservazione degli alimenti, lotta alla plastica.

MALLS AND

SHOPPING

CENTERS

Seventy-five percent of Unicoop Firenze’s total assets consists of Malls

and Shopping Centers. The facilities are designed and constructed to blend

in perfectly with the locations where they take root. A real and proper

environment-focused strategy. Unicoop Firenze’s initiatives in recent years

have invested in all areas: energy production, packaging, food preservation,

fight against plastic.

Un network

di centri polifunzionali

consolidati e di successo

A well established, successful network

of multi-functional centers

(8)

(9)

SERVIZI

services

MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNE

anchor stores and key brands

CASCINA

40

46.500

3.750

512.600

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services•RISTORAZIONE food courts •SUPERSTORE

POLO COMMERCIALE CASCINA

Agenzia di viaggi

travel agency

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Farmacia

pharmacy

Parrucchiere

hairdresser

.baco

Area giochi interna ed esterna

external and indoor play area

.l

Area libri - BiblioCoop

books area - BiblioCoop

Area relax

relaxation area

.r

Area ristoro

dining area / food court

.ristoro

Bancomat

ATM

.bancomat

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

Ricariche PC/Cell

PC / cell phone recharging stations

.spina

Wi-Fi

.w

.atr PORTA

SUD

.atl PORTA

NORD

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

CITTÀ

city

DAL since

1999

2014/15

TOTALE UNITÀ

total units

REfURBIShMENT

PROGETTO design

Nursery

.b

Servizi igienici bathrooms

.bagni

Ricarica auto elettriche

electric cars recharging stations

.colonnine

+1

(10)

(11)

MONTECATINI TERME

42

37.500

2.800

450.400

POLO COMMERCIALE MONTECATINI

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services•RISTORAZIONE food courts •SUPERSTORE

Agenzia di viaggi

travel agency

Ambulatori medici

medical clinic

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Edicola

newsstand

Farmacia

pharmacy

Lavanderia

laundry facilities

Parrucchiere

hairdresser

Tacco e chiavi

shoe repair and key cutter

Ufficio postale

post office

.baco

indoor and external play area

.l

Area relax

relaxation area

.r

Area ristoro

.ristoro

Wi-Fi

.w

Bancomat

ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi scoperti

covered parking

.park

Ricariche PC/Cell

PC /cell phone recharging stations

.spina

Sala prove musica

music practice room

.nota

.bagni

.at PORTA

OVEST

.at PORTA

EST

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

WWW.NENCINISPORT.IT

CITTÀ city

DAL since

1988

REfURBIShMENT

PROGETTO design

2012

SERVIZI

services

+1

+2

(12)

(13)

MONTEVARCHI

1994

21

21.000

1.500

147.800

POLO COMMERCIALE MONTEVARCHI

Area ristoro

.ristoro

Bancomat

ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

.bagni

.atr PORTA

EST

.atl PORTA

OVEST

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services•RISTORAZIONE food courts• DIREZIONALE offices • SUPERSTORE

2013 Ing. D. Parigi /

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

SERVIZI

services

.l

Agenzia di viaggi

travel agency

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Edicola

newsstand

Lavanderia

Parrucchiere

hairdresser

Tacco e chiavi

CITTÀ city

DAL since

REfURBIShMENT

+1

(14)

(15)

Agenzia di viaggi

travel agency

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Farmacia

pharmacy

Lavanderia

Palestra

gym

Parrucchiere

hairdresser

Ambulatori medici

medical clinic

Tacco e chiavi

.l

Area relax

relaxation area

.r

Area ristoro

.ristoro

.bagni

Bancomat ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

Punto di recupero oli vegetali domestici usati

domestic vegetable oils recycling point

.olior

.colonnine

anchor stores and key brands

PRATO

/

2009

36

40.100

2.800

1.059.300

.at PORTICO

SUD

.at PORTICO

NORD

PIAZZA CENTRALE

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services •RISTORAZIONE food courts• DIREZIONALE offices • SUPERSTORE

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

CITTÀ

city

DAL since

SERVIZI

services

+1

+2

(16)

(17)

.baco

Area giochi interna

indoor play area

2013

2003

Agenzia di viaggi

travel agency

Ambulatori medici

medical clinic

Banca

bank

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Edicola

newsstand

Farmacia

pharmacy

Lavanderia

Palestra

gym

Parrucchiere

hairdresser

SESTO FIORENTINO

50

38.000

3.100

1.011.400

.l

Area relax

relaxation area

.r

Wi-Fi

.w

Sala prove musica

music practice room

.nota

Bancomat ATM

.bancomat

.bagni

.at PORTA

CENTRALE

.atl PORTA

EST

.atr PORTA

OVEST

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services •RISTORAZIONE food courts• DIREZIONALE offices • SUPERSTORE

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

CITTÀ city

DAL since

REfURBIShMENT

SERVIZI

services

Nursery

.b

.colonnine

.olior

+1

(18)

(19)

Agenzia di viaggi

travel agency

Ambulatori medici

medical clinic

Banca

bank

Bar/ristoranti

bar/restaurants

Farmacia

pharmacy

Lavanderia

Centro Assistenza Fiscale

fiscal assistance center

Palestra

gym

Parrucchiere

hairdresser

Polizia stradale

traffic police

Tacchi e chiavi

EMPOLI

2007

69

31.500

2.000

389.800

Bancomat ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

Ricariche PC/Cell

.spina

Wi-Fi

.w

Servizi igienici

bathrooms

.bagni

Area ristoro

.ristoro

.baco

external and indoor play area

.l

Area relax relaxation area

.r

.at PORTA

EST

.at PORTA

OVEST

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services •RISTORAZIONE food courts• DIREZIONALE offices • SUPERSTORE

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO

design

CITTÀ city

DAL

since

Natalini Architetti

SERVIZI

services

+1

+2

(20)

(21)

.at PORTA

NORD

.at PORTA

SUD

Ing. D. Parigi /

Edicola

newsstand

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Lavanderia

Parrucchiere

hairdresser

.baco

indoor and external play area

.l

Area relax

relaxation area

.r

Area ristoro

.ristoro

Bancomat

ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

Wi-Fi

.w

AREZZO

1998

23

18.000

1.800

168.400

.bagni

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services •RISTORAZIONE food courts• DIREZIONALE offices • SUPERSTORE

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

CITTÀ

city

DAL since

REfURBIShMENT

2015/16

SERVIZI

services

(22)

(23)

Agenzia di viaggi

travel agency

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Lavanderia

Parrucchiere

hairdresser

Ufficio postale

post office

MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNE

.baco

Area giochi interna

indoor play area

.l

Area relax

relaxation area

.r

Area ristoro

.ristoro

FIRENZE

2004

23

13.500

1.000

787.700

.bagni

.at INGRESSO

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts •SUPERSTORE

+1

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO

design

CITTÀ city

DAL

since

REfURBIShMENT

Natalini Architetti

2016

SERVIZI

services

Bancomat ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Ricariche PC/Cell

.spina

(24)

(25)

Agenzia di viaggi

travel agency

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Edicola

newsstand

Farmacia

pharmacy

FIRENZE

2003

22

13.500

1.400

914.200

.baco

Area giochi esterna

external play area

.l

Area relax relaxation area

.r

Wi-Fi

.w

Bancomat ATM

.bancomat

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

Ricariche PC/Cell

.spina

.olior

Servizi igienici

bathrooms

.bagni

.at INGRESSO

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts •SUPERSTORE

Lavanderia

Parrucchiere

hairdresser

Ufficio postale

post office

+1

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

CITTÀ

city

DAL since

REfURBIShMENT

2015

SERVIZI

services

.colonnine

(26)

(27)

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Lavanderia

Parrucchiere

hairdresser

PONTEDERA

2009

24

10.000

800

353.200

.l

Area ristoro

.ristoro

Bancomat

ATM

.bancomat

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

.bagni

.atl PORTA

EST

.atr PORTA

SUD

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts •SUPERSTORE

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

CITTÀ city

DAL

since

Studio Tecnico Associato R. Breschi S. Fedi A. Santiloni

SERVIZI

services

.colonnine

(28)

(29)

Lavanderia

Bar/Ristoranti

bar/restaurants

Parrucchiere

hairdresser MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts •SUPERSTORE

.l

Bancomat

ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi coperti

covered parking

.parkc

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

AGLIANA

2005

18

10.000

1.100

900.700

.bagni

.at PORTA

EST

.atr PORTA

OVEST

.baco

Area giochi esterna

outdoor play area

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

CITTÀ

city

DAL

since

Studio Tecnico Associato

R. Breschi S. Fedi A. Santiloni

PROGETTO

design

REfURBIShMENT

2016

SERVIZI

(30)

(31)

Bar / Ristoranti

bar / restaurants

Edicola

newsstand

Farmacia

pharmacy

Lavanderia

Palestra

gym

MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services •RISTORAZIONE food courts• DIREZIONALE offices • SUPERSTORE

LASTRA A SIGNA

1997

16

21.000

1.500

1.033.100

CENTRO Coop.fi Lastra a Signa

Area relax

relaxation area

.r

.baco

Area giochi interna

indoor play area

.l

Area ristoro

.ristoro

Bancomat

ATM

.bancomat

Nursery

.b

Parcheggi scoperti

outdoor parking

.park

.olior

.bagni

.at PORTA

CENTRALE

PORTA

SUD

.abl PORTA

NORD

.abr

+1

POSTI AUTO

parking spaces

BACINO UTENZA

catchment area

(30 min)

TOTALE UNITÀ

total units

GLA TOTALE MQ

total GLA SQM

PROGETTO design

CITTÀ city

DAL since

REfURBIShMENT

2014

SERVIZI

(32)

(33)

ALTRI CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALI

(34)

fINITO DI STAMPARE NEL

NOVEMBRE 2015

STAMPATO SU CARTA CERTIfICATA

Printed in November 2015

Printed on certified paper

(35)