3 Information Extraction System Components 20
3.2 System Components (Extractor Tools) 21
09
Planos de Arquitectura (Planta, Cortez y Elevaciones), Estructuras, instalaciones sanitarias, Eléctricas y otras, de ser el caso, las memorias justificadas por especialidad.
9.1 Plano de Levantamiento de la edificación existente, graficándose con achurado a 45 grados los elementos eliminar.
9.2
Plano de la edificación resultante, graficándose con achurado a 45 grados, perpendicular al anterior, los elementos a edificar.
9.3
Para las obras de Puesta en Valor Histórico, se deberá graficar en los planos los elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificándolos claramente y diferenciando aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o conservación, de ser el caso
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS – TUPA
Nro.de
Orden PROCEDIMIENTO Y BASE LEGAL DENOMINACION DEL
REQUISITOS DERECHO DE
TRAMITACION CALIFICACION PLAZO PARA
RESOLVER (en días hábiles) INICIO DEL PROCEDIMIENTO AUTORIDAD COMPETENTE PARA RESOLVER INSTANCIAS DE RESOLUCION DE RECURSOS NUMERO Y DENOMINACION FORMULARIO /CODIGO/
UBICACIÓN
% UIT S/. Auto
mático
Evaluación
Previa RECONSIDERACION APELACION
(+) (-) - Decreto Supremo N° 006-2017 Vivienda
(28.02.2017) Art. 10 - Decreto Legislativo Nº 1246 (10.11.16) Art. 4 y 5 - Decreto Legislativo N° 1272 (21.12.16) Art. 36 y 40 - Decreto Legislativo N° 1287 (29.12.2016) Art. 25 Ley N° 30230. Art.60
Toda obra Pública o privada que comprende, separada o conjuntamente, trabajos de restauración, recuperación, rehabilitación, protección, reforzamiento, puesta en valor o cualquier otra que involucre un bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación, requiere para su ejecución de la autorización dl Ministerio de Cultura.
Para dichos efectos, el Ministerio de Cultura designara los delegados ad hoc que estime necesarios de conformidad con lo establecido en la Ley 29090 y modificatorias.
10
Planos de estructuras y su memoria justificativa; diferenciando claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos, y detallando adecuadamente los empalmes. 11 Planos de instalaciones y memorias justificativas, cuando sea necesario,
donde: 11.1
Se diferenciarán claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes.
11.2
Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación de cargas de electricidad y de dotación de agua potable
12
Como parte del proyecto de arquitectura, Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera la intervención de los delegados Ad Hoc del CENEPRED.
13
Como parte de los planos de proyecto de estructuras, Plano de Sostenimiento de Excavaciones de acuerdo a lo establecido en el Art. 33 de la Norma E.050 del R.N.E. (en caso de planteamiento de excavaciones mayores a 2m), acompañado de la Memoria descriptiva que precise las características de la misma, además de las edificaciones colindantes, indicando número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
14
Para los proyectos en predios sujetos al Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, se acreditará lo siguiente:
15 Estudio de Mecánica de Suelos, de acuerdo a las características de las obras y según los casos que establece el RNE.
16
Declaración Jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.
17
Estudio de Impacto Ambiental - EIA aprobado, de acuerdo con el listado de inclusión de los proyectos de inversión sujetos al Sistema Nacional de Evaluación de Impacto Ambiental - SEIA. Se exceptúa a las edificaciones de vivienda, comercio y oficina en áreas urbanas que cuentan con servicios de agua, alcantarillado, electrificación, vías de comunicación y vías de transporte.
Orden PROCEDIMIENTO Y BASE LEGAL (en días hábiles)
PROCEDIMIENTO PARA
RESOLVER
NUMERO Y DENOMINACION /CODIGO/
UBICACIÓN
% UIT S/. Auto
mático (+) Previa (-) RECONSIDERACION APELACION
18
Estudio de Impacto Vial -EIV aprobado, de acuerdo a lo establecido en el RNE y que se desarrollen conforme a dicho reglamento. Salvo que los documentos y planos del proyecto contemplen los criterios, condiciones, características, alcances y requisitos exigidos en el RNE.
19
Autorización de la junta de propietarios conforme al reglamento interno cuya copia se adjuntará con el plano de Independización de la unidad inmobiliaria correspondiente.
20
Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad; o copia del Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Construcción de la edificación existente.
B
VERIFICACION TECNICA.(Según TUSNE) Para dar inicio a las obras autorizadas con la licencia, tiene que presentar, Anexo H debidamente suscrito, el cual contiene: 21 Cronograma de visitas de Inspección, debidamente suscrito por el responsable de
Obra o Supervisor Municipal
22 Fecha de inicio de obra y el nombre del Responsable de obra.
23
Indicar fecha, monto y número del comprobante que acredita el pago de la tasa municipal correspondiente a la Verificación Técnica,por una inspección técnica
(i) 4.20% 176.40
24
Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o el seguro de riesgos contra terceros según las características de la Obra a ejecutarse o de acuerdo a lo que establece el reglamento, con una cobertura de daños materiales y personales a terceros.4
En caso de no iniciar las obras autorizadas con la licencia, adjuntar:
25
Declaración Jurada comprometiéndose a comunicar la fecha de inicio de las obras y la designación del Responsable de las mismas con 15 días hábiles de anticipación como mínimo, suscrito por el administrado. NOTAS PARA EL CIUDADANO:
a) Todos los documentos técnicos serán presentados por duplicado.
b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que intervienen.
c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
d) La Póliza CAR se entrega obligatoriamente como máximo el día hábil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio.
e) Se podrá adjuntar las copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, aun cuando hayan variado los parámetros urbanísticos y edificatorios con los que fue aprobado.
f) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
g) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del CENEPRED en proyectos de edificaciones de uso residencial mayores de cinco (5) pisos, y para modalidades C y D de uso diferente al residencial y de concurrencia masiva de público. No se requiere su participación en edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos en las cuales la circulación común llegue sólo hasta el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria.
h) La Licencia de Edificación está constituida por el cargo conformado por dos (2) juegos de FUE-Licencia y la documentación técnica. El número de resolución se consigna en forma inmediata en todos los originales de los formularios únicos.
i) El derecho de trámite del servicio de verificación técnica es para una sola supervisión, por lo que se deberá multiplicar dicho monto por el número de visitas de inspección programadas en el cronograma de Visitas de Inspección y de la Categoría del Inspector Municipal de Obra, de conformidad con el Art. 2° de la Resolución Ministerial N° 118-2017-VIVIENDA
j) Pago en efectivo en Caja de la Entidad y Bancos autorizados.
k) La ocupación de Áreas Públicas se hará hasta 50% de la vía y sólo frente al predio y sólo para trabajos eventuales (vaciado de Techos y armado de andamios), lo cual corresponde solicitar la Autorización de uso de la Vía Publica en concordancia con el TUSNE de la Entidad
l) El administrado se compromete a erradicar los Residuos que genere de las Actividades y procesos de construcción, remodelación, demolición, rehabilitación de edificaciones e infraestructura, y/o de lo contrario será sancionado de conformidad con el CUIS.
181
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS – TUPA
Nro.de
Orden PROCEDIMIENTO Y BASE LEGAL DENOMINACION DEL
REQUISITOS DERECHO DE
TRAMITACION CALIFICACION PLAZO PARA
RESOLVER (en días hábiles) INICIO DEL PROCEDIMIENTO AUTORIDAD COMPETENTE PARA RESOLVER INSTANCIAS DE RESOLUCION DE RECURSOS NUMERO Y DENOMINACION FORMULARIO /CODIGO/
UBICACIÓN
% UIT S/. Auto
mático
Evaluación
Previa RECONSIDERACION APELACION
(+) (-) 4.1.9.2.11 DEMOLICIÓN TOTAL
(Aprobación de proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica)
BASE LEGAL
- Ley N°27972, Ley Orgánica de Municipalidades (27.05.2003). Art. 79, numeral 3.6.2 del 3.6 del 3
- Ley N°29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones (25.09.2007) y modificatorias. Arts. 10 y 25, y literal d), e) del ART 25.
- Decreto Legislativo N°1225, Decreto Legislativo que modifica la Ley N°29090 (25.09.2015). Art. 2°
- Ley N°30056, Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversión, impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento empresarial (02.07.2013) Art. 7. - Ley N°30230, Ley que establece medidas
tributarias, simplificación de procedimientos y permisos para la promoción y dinamización de la inversión en el país (12.07.2014). Art. 59. - TUO de la Ley N°27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General (25.01.2019). Art. 36,49, 53,54 y 124 - Ley N°27157, Ley de Regularización de
Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común (20.07.1999). Título III, Capítulo I al IV. - Ley N°30494, Ley que modifica la Ley
29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones (02.08.2016). Art. 1. - Decreto Supremo N° 002-2017-
VIVIENDA, Que aprueba el Reglamento de Verificación Administrativa y Técnica (publicado el 25.01.2017). Art.12
- DECRETO SUPREMO Nº 011-2017- VIVIENDA, (15.05.2017) Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. A VERIFICACION ADMINISTRATIVA FUE X (veinticinco) 25 días hábiles Sub Gerencia de Tramite Documentario y Archivo Sub Gerencia de Obras privadas, Catastro y Control Urbano Sub Gerencia de Obras privadas, Catastro y Control Urbano Gerencia de Desarrollo Urbano Requisitos comunes: 01
FUE debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables.
02
En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
Plazo máximo para presentar el recurso:
15 días hábiles Plazo máximo para
resolver: 30 días hábiles Plazo máximo para presentar el recurso: 15 días hábiles Plazo máximo para resolver: 30 días hábiles 03
En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma. 04 En caso la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva, se deberá
presentar:
4.1 Plano de Ubicación y Localización; y 4.2 Plano de planta de la edificación a demoler, diferenciando las áreas a demoler de las
remanentes.
05
En caso la fábrica se encuentre inscrita en los Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; caso contrario se deberá adjuntar la autorización del titular de la carga o gravamen.
06 En caso de uso de explosivos, se deberá presentar además lo siguiente: 6.1
Autorizaciones de las autoridades competentes (SUCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas y CENEPRED), según corresponda. 6.2
Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes a la obra, comunicándoles las fechas y horas en que se efectuarán las detonaciones.
07 Derecho de Tramite por Verificación Administrativa 6.17% 1259.14