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CUANDO EL SOLICITANTE ACUDE A REALIZAR EL TRÁMITE

PROMOTOR DE REGULARIZACIÓN DE DICTAMINACIÓN

3. Recibe al Solicitante y revisa que el Expediente cumpla con los requisitos solicitados por la Dirección de Fraccionamientos y Regularizaciones y lo turna a los Promotores de Regularización de Investigación y Seguimiento y de Estudios respectivamente.

“En caso de que el expediente no cumpla con los requisitos establecidos, se deberá notificar al Solicitante para que este reúna la documentación faltante o en su caso modifique los datos incorrectos para que integre nuevamente el expediente”.

DIRECTOR DE MODERNIZACIÓN

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PROMOTOR DE REGULARIZACIÓN DE INVESTIGACIÓN Y SEGUIMIENTO

4. Recibe el Expediente para posteriormente constatar la veracidad de la documentación, acudiendo ante las Dependencias y/o instancias correspondientes.

“En caso de encontrar una anomalía en la veracidad de los documentos presentados de acuerdo a la investigación realizada ante las Dependencias correspondientes, se deberá notificar al Ciudadano solicitante que le será devuelta la papelería por no cumplir con los requisitos solicitados”.

PROMOTOR DE REGULARIZACIÓN DE ESTUDIOS

5. Realiza un Censo y Estudio socio-económico de las personas que habitan el predio a fin de verificar que los datos sean validados y solicita al Coordinador de Apoyo Técnico una inspección física del asentamiento en cuestión.

COORDINADOR DE APOYO TÉCNICO

6. Realiza una inspección física al predio, revisa que los planos presentados coincidan con las escrituras del predio y posteriormente elabora un Dictamen Técnico.

“El Coordinador Técnico deberá determinar afectaciones y alineamientos y revisar el estado de urbanización y/o factibilidades de servicios públicos al asentamiento irregular”.

UNA VEZ QUE SE CONCLUYE CON EL ESTUDIO TÉCNICO

PROMOTOR DE REGULARIZACIÓN DE DICTAMINACIÓN

7. Integra la documentación resultado del censo y estudio socio-económico, así como del Dictamen Técnico elaborado por el Coordinador de Apoyo Técnico, lo anexa al Expediente y lo envía a este último.

“En el caso de existir observaciones, el Promotor de Regularización de Promoción de Dictaminación deberá notificar al solicitante que deberá realizar las correcciones indicadas para posteriormente presentarlas para su revisión”.

COORDINADOR DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

8. Recibe y revisa el Expediente junto con la documentación generada, elabora un Proyecto de Análisis Técnico y lo turna al Director de Fraccionamientos y Regularizaciones para su aprobación.

DIRECTOR DE FRACCIONAMIENTOS Y REGULARIZACIONES

9. Recibe el Expediente y Proyecto de Análisis Técnico, revisa que el Expediente esté completamente integrado y que el Proyecto de Análisis Técnico esté debidamente fundamentado y lo envía a la Coordinación Jurídica.

DIRECTOR DE MODERNIZACIÓN

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DIRECTOR DE FRACCIONAMIENTOS Y REGULARIZACIONES

“En el caso de existir observaciones el Director de Fraccionamientos y Regularizaciones deberá notificar al Coordinador de Asentamientos Humanos para que se realicen las correcciones necesarias”.

COORDINADOR JURÍDICO

10. Recibe el Expediente junto con el Proyecto de Análisis Técnico y verifica que sea correcto y no existan irregularidades de índole legal y lo envía al Coordinador de Asentamientos Humanos para su trámite correspondiente.

COORDINADOR DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

11. Recibe el Expediente junto con el Proyecto de Análisis Técnico, elabora el Análisis Técnico y lo envía al Director de Fraccionamientos y Regularizaciones para su revisión y firma.

“Una vez revisados y firmados los documentos por parte del Director de Fraccionamientos y Regularizaciones, este deberá recabar ls firma del Secretario de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental”.

DIRECTOR DE FRACCIONAMIENTOS Y REGULARIZACIONES

12. Recibe y verifica que el Análisis Técnico contenga la firma de autorizado del Secretario de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental y lo envía junto con el Expediente completo a la Secretaria de la Coordinación de Asentamientos Humanos.

SECRETARIA DE LA COORDINACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

13. Asigna un número de oficio al Expediente y obtiene una copia fotostática del Análisis Técnico, así como del Expediente completo y lo turna a la Comisión de Desarrollo Urbano del R. Ayuntamiento. PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO

14. Recibe el Análisis Técnico junto con el Expediente completo y conjuntamente con los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, verifica que cumpla con las disposiciones legales, elabora el Dictamen correspondiente y lo envía al pleno del R. Ayuntamiento para su aprobación o rechazo. “Una vez que se emitió el resultado (aprobación o rechazo ) por parte del Secretario de Ayuntamiento, se deberá enviar el dictamen a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental para su trámite correspondiente.”

“En caso de que la resolución del Pleno del R. Ayuntamiento haya sido negativa, y en base a la ratificación otorgada por la Secretaría del Ayuntamiento, la Dirección de Fraccionamientos y Regularizaciones, deberá notificar al Solicitante los motivos por los cuales el fallo fue negativo.”

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SECRETARIO DE AYUNTAMIENTO

15. Envía un oficio a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental, donde ratifican el acuerdo tomado por el R. Ayuntamiento.

SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y PROTECCIÓN AMBIENTAL

16. Recibe el Oficio y lo turna al Director de Fraccionamientos y Regularizaciones, para que este a su vez lo turne al Coordinador de Asentamientos Humanos.

COORDINADOR DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

17. Recibe el oficio del acuerdo de aprobación del R. Ayuntamiento y elabora el Proyecto de Resolución y lo turna al Director de Fraccionamientos y Regularizaciones.

DIRECTOR DE FRACCIONAMIENTOS Y REGULARIZACIONES

18. Recibe y revisa el proyecto de resolución y verifica que este bien fundamentado, realiza correcciones (en su caso) y lo envía junto con el expediente completo a la Coordinación Jurídica para su revisión. COORDINADOR JURÍDICO

19. Recibe el Expediente junto con el Proyecto de Resolución, verifica que este último se haya elaborado y fundamentado en base a los aspectos legales que marca la Ley de Ordenamiento Territorial de Asentamientos Humanos y de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, indica observaciones (en su caso) y lo envía junto con el Expediente a Coordinador de Asentamientos Humanos para su trámite correspondiente.

COORDINADOR DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

20. Recibe el Expediente junto con el Proyecto de Resolución, elabora la Resolución e Instructivo de Notificación, realiza el sellado y llenado de planos y se los envía al Director de Fraccionamientos y Regularizaciones para su revisión y firma.

“Una vez revisados y firmados los documentos por parte del Director de Fraccionamientos y Regularizaciones, este deberá recabar la firma del Secretario de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental”.

DIRECTOR DE FRACCIONAMIENTOS Y REGULARIZACIONES

21. Recibe y verifica que la Resolución, Instructivo de Notificación y Planos contengan las firmas del Secretario de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental y se los envía al Coordinador de Asentamientos Humanos para su trámite correspondiente.

DIRECTOR DE MODERNIZACIÓN

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COORDINADOR DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

22. Recibe y anota en la Resolución y en el Instructivo de Notificación el número de oficio y de Expediente y envía el Expediente completo al Promotor de Regularización de Dictaminación para su trámite correspondiente.

PROMOTOR DE REGULARIZACIÓN DE DICTAMINACIÓN

23. Recibe el Expediente completo, cita al Solicitante y le entrega en original el Instructivo de Notificación junto con los Planos correspondientes, recabando su firma de recibido.

“El Promotor de Regularización de Dictaminación deberá verificar que el Instructivo de Notificación contengan las firmas del Secretario de Desarrollo Urbano y Protección Ambiental, del Director de Fraccionamientos y Regularizaciones y del Notificador”.

24. Ordena y envía el Expediente completo al archivo para futuras consultas y/o aclaraciones al respecto. “En caso que de la Dirección de Fraccionamientos y Regularizaciones lleve a cabo los trámites correspondientes de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y ante la Dirección de Catastro del Estado, integrará la documentación correspondiente y sus planos respectivos”.

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