CHAPTER 4 SURVEY AND FINDINGS
4.4 Discussion and implications
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio relacionados en la Memoria Descriptiva, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento térmico y sus bases de cálculo.
Definición del aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectadas según el Apartado 6 de Subsistema de acondicionamiento e instalaciones.
2.4.1 Subsistema fachadas Elemento M1: Fachadas a exterior
Elemento M1: Fachadas a exterior
Definición constructiva Cerramiento constituido por un muro de mampostería existente y un sistema de trasdosado autoportante con estructura metálica.
El muro de mampostería se encontraba actualmente dañado por la vegetación y por la erosión del mortero de las juntas a causa de los agentes atmosféricos. Por ello, se procederá al relleno de las juntas y a su posterior impermeabilización.
En primer lugar la piedra será tratada a base de un chorro de agua a presión y agentes químicos para su limpieza. Un tratamiento que no daña las propiedades de la piedra.
Una vez limpio el cerramiento se procederá al rejuntado con un mortero a base de cal. Posteriormente se aplicará un recubrimiento a base de resina, material que asegura una impermeabilización a base de saturación sobre la mampostería, tiene un efecto antiadherente, y presenta un brillo natural sin alterar el propio color de la piedra.
El trasdosado está compuesto de una estructura metálica (de canales y montantes) y placas de yeso laminado atornilladas en una cara. La estructura metálica va fijada a la construcción original y constituye un soporte para el montaje de las placas. En el hueco entre las placas y el muro base, se colocan paneles de poliestireno y una cámara de aire no ventilada, logrando un mayor
TRABAJO FIN DE GRADO:
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DEL HOTEL BALNEARIO DE FERRERÍA DE O INCIO
MEMORIA CONSTRUCTIVA
AUTORA: UBEIRA REGO, CARMEN TUTORA: LORENZO DURÁN, MARGARITA 38 aislamiento térmico. Tendrá un espesor total de 12.3 cm.
Se colocará además una capa de enfoscado de mortero de 15mm por la cara interior del muro de piedra.
Las barandillas de hierro, actualmente dañadas, fueron sustituidas por piezas similares a las existentes, de la misma forma y material.
Para que conste el estado actual de los cerramientos, se anexa un pliego fotográfico (Anexo fotográfico).
Para los huecos en fachada se utilizarán carpinterías de ventana de PVC con lacado blanco (foliado madera). Sistema practicable, de dos hojas, de apertura hacia el interior de 130 x 260 cm con contraventana al interior. El sistema VEka Softline Doble Junta 70mm consta de perfiles de 5 cámaras en 70 mm de profundidad constructiva con doble acristalamiento Isolar Neutralux 4+12+6 mm con la luna exterior de baja emisividad, colocado con juntas de caucho sintético EPDM. Porcentajes de huecos entre 15% y 22%.
Comportamiento y bases de cálculo del elemento M1 frente a:
Peso propio Acción permanente según DB SE-AE: No es de aplicación.
Viento Acción variable según DB SE-AE: No es de aplicación.
Sismo Acción accidental según DB SE-AE: No se evalúan según NCSE-02.
Fuego Propagación exterior según DB-SI: Resistencia al fuego EI-240.
Seguridad de uso Riesgo de caídas en ventanas según DB-SU:Altura barrera de protección>110cm.
Evacuación de agua No es de aplicación.
Comportamiento frente a la humedad
Protección frente a la humedad según DB HS 1: Dispone de una barrera de resistencia media a la filtración tipo N1 (enfoscado de mortero hidrófugo intermedio en la cara interior de la hoja principal de 1 cm. de espesor).
Aislamiento acústico Protección contra el ruido según NBE-CA-88: De la parte ciega 55 dbA, y el aislamiento global a ruido aéreo ag es de 38,4 dbA
Aislamiento térmico Limitación de la demanda energética según DB HE 1: Valores de transmitancias: De fachadas: 0,44 W/m² K
De marcos de huecos: 1.50 W/m² K De vidrios de huecos: 1.60 W/m² K
AUTORA: UBEIRA REGO, CARMEN TUTORA: LORENZO DURÁN, MARGARITA 39 2.4.2 Subsistema cubiertas
Elemento C1: Cubierta exterior sobre habitaciones
Elemento C1: Cubierta exterior sobre habitaciones
Definición constructiva La cubierta inclinada con una pendiente del 60% se realizará mediante tabiques aligerados sobre el forjado de bajo cubierta para formación de pendiente, sobre los que se colocarán tableros sándwich compuestos por placas cerámicas y material aislante intermedio de poliestireno expandido. Se dispondrá de una capa de mortero de regularización y una membrana impermeabilizante monocapa adherida. La cobertura consistirá en pizarra para techar en piezas irregulares, sobre rastreles de madera.
Para los huecos en cubierta se utilizarán ventanas eléctricas de cubierta VELUX modelo GGU INTEGRA, con apertura giratoria eléctrica mediante mando a distancia, con estructura de madera laminada y acabado superficial interior en poliuretano blanco. Doble acristalamiento, cristal interior laminado, cristal exterior templado.
Porcentajes de huecos entre 15 y 22%.
Comportamiento y bases de cálculo del elemento C1 frente a:
Peso propio Acción permanente según DB SE-AE: No es de aplicación.
Nieve Acción variable según DB SE-AE: No es de aplicación.
Viento Acción variable según DB SE-AE: No es de aplicación.
Sismo Acción accidental según DB SE-AE: No se evalúan según NCSE-02.
Fuego Propagación exterior según DB-SI: Resistencia al fuego REI-120.
Seguridad de uso No es de aplicación.
Evacuación de agua Evacuación de aguas DB HS 5: Recogida de aguas pluviales con conexión a la red de saneamiento.
Comportamiento frente a la humedad
Protección frente a la humedad según DB HS 1: Dispone de una pendiente del 60% con capa de impermeabilización.
Aislamiento acústico Protección contra el ruido según NBE-CA-88: Aislamiento acústico a ruido aéreo R de 57 dbA, y a ruido de impacto Ln de 78 dbA.
Aislamiento térmico Limitación de la demanda energética según DB HE 1:
TRABAJO FIN DE GRADO:
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DEL HOTEL BALNEARIO DE FERRERÍA DE O INCIO
MEMORIA CONSTRUCTIVA
AUTORA: UBEIRA REGO, CARMEN TUTORA: LORENZO DURÁN, MARGARITA 40 2.4.3 Subsistemas suelos
Elemento S1: Suelo en contacto con el terreno
Elemento S1: Suelo en contacto con el terreno
Definición constructiva Suelo conformado por una capa de encachado de grava de 40/80, 10cm de hormigón de limpieza HM-20 N/mm2, solera ventilada de hormigón armadoHA- 25/B/20/IIa de 35+5 de canto, sobre encofrado perdido Caviti de módulos de polipropileno reciclados modelo C-15 a C-7 y mallazo ME 15x15, Ø 5 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, en capa de compresión de 5 cm de espesor. Se dispondrá de una capa de aislamiento mediante paneles de poliestireno expandido. Se instalará un sistema de suelo flotante compuesto por una capa de mortero de compresión, un mortero de agarre y el acabado cerámico. Se colocarán tubos drenantes de hormigón poroso en el perímetro del muro y por debajo de la solera, conectados con la red de saneamiento.
Comportamiento y bases de cálculo del elemento S1 frente a:
Peso propio Acción permanente según DB SE-AE: 5 kN/m².
Viento No es de aplicación.
Sismo No es de aplicación.
Fuego No es de aplicación.
Seguridad de uso No es de aplicación.
Evacuación de agua No es de aplicación.
Comportamiento frente a la humedad
Protección frente a la humedad según DB HS 1: solera con ventilación al exterior mediante aberturas de ventilación repartidas al 50% entre dos paredes enfrentadas, dispuestas regularmente y al tresbolillo distanciadas hasta 5m. Aislamiento acústico No es de aplicación.
AUTORA: UBEIRA REGO, CARMEN TUTORA: LORENZO DURÁN, MARGARITA 41 2.5 Sistema de compartimentación
Definición de los elementos de compartimentación relacionados en la Memoria Descriptiva con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.
Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del DB HE 1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.