Employees benefits

celdas no son rellenables. Son auto

construidos para cada tipo de vivienda. La fórmula empleada consiste en restarle un 10% a la superficie que obtenemos de

cuadrados comunes. Se ha tomado esta medida de reducción del 10% aproximad

es matemáticamente inviable averiguar los metros cuadros de zonas comunes que se le atribuyen a cada vivienda, sin personarse directamente en la edificación y tomando medidas o estando en posesión de

La explicación del por qué

comunes correspondientes a cada vivienda es la siguiente metros cuadrados construidos

bien es cierto que nos indica para que se le atribuyen a cada vivienda, corresponden a dicho porcentaje cuadrados de zona común

el porcentaje mostrado en catastro, con lo cual no podemos restarle a ninguna vivienda los metros cuadrados de zona común

Dentro del apartado “Cada planta”

• m2c con elementos comunes por planta:

metros cuadrados construidos con elementos comunes por planta. La fórmula aplicada es la suma de las superficies construidas con elementos comunes de cada tipo de

• m2 construidos por planta:

cuadrados construidos por planta. La fórmula aplicada es la suma de las superficies construidas de cada tipo de vivienda anteriormente calculadas.

• m2 útiles por planta: Celda auto

útiles por planta. Para el cálculo de esta celda se ha considerado que el total de metros cuadrados que ocupan en planta los cer

8% sobre la superficie construida. Dicha estimación también ha sido así considerada para que no sea necesario personarse en cada vivienda y tomar medidas o

necesario la adquisición de los planos de la edificación. La fórmula aplicada ha sido calc el 8% de la superficie construida por

obtener los metros cuadrados útiles por planta.

Dentro del apartado “Sobre rasante”

• m2cc comunes sobre rasante:

cuadrados construidos con elementos comunes. Nos indica el total de metros cuadros construidos incluidos los comunes de todo el edificio. Esta celda no es rellenable. La fórmula aplicada es la multiplicación

planta por el número de alturas más

haciendo la suposición que la planta baja tiene la misma superficie que el resto de altur aunque dicha superficie est

de contadores eléctrico o el cuarto de contadores de agua, por ejemplo.

PRADES NAVARRO TUTORA: Dª PATRICIA HUEDO DORDA

SI, APLICACIÓN Y ADECUACIÓN EN EDIFICIO DE PARQUE LIDÓN. CASTELLÓN

Deduciendo un 10% de elementos comunes sobre catastro m2c. de vivienda:

as no son rellenables. Son auto-calculadas y nos devuelven los metros cuad construidos para cada tipo de vivienda. La fórmula empleada consiste en restarle un 10% a

obtenemos de catastro, siendo este 10% una estimación de los metros comunes. Se ha tomado esta medida de reducción del 10% aproximad

es matemáticamente inviable averiguar los metros cuadros de zonas comunes que se le atribuyen a cada vivienda, sin personarse directamente en la edificación y tomando

estando en posesión de los planos.

qué no se pueden averiguar los metros cuadrados de elementos comunes correspondientes a cada vivienda es la siguiente: catastro nos

construidos incluyendo la parte proporcional de elementos comunes. nos indica para cada propiedad el porcentaje de elementos comunes

n a cada vivienda, para poder saber cuántos metros

corresponden a dicho porcentaje, deberíamos ser conocedores del total de metros común existentes. Puesto que esto no es así, no tenemos donde aplicar el porcentaje mostrado en catastro, con lo cual no podemos restarle a ninguna vivienda los metros cuadrados de zona común que se le han incluido.

“Cada planta” tenemos (FIGURA 99):

c con elementos comunes por planta: Celda auto calculada. Nos devuelve el total de

metros cuadrados construidos con elementos comunes por planta. La fórmula aplicada es la suma de las superficies construidas con elementos comunes de cada tipo de

construidos por planta: Celda auto calculada. Nos devuelve el total de metros

cuadrados construidos por planta. La fórmula aplicada es la suma de las superficies construidas de cada tipo de vivienda anteriormente calculadas.

elda auto calculada. Nos devuelve el total de metros cuadrados útiles por planta. Para el cálculo de esta celda se ha considerado que el total de metros cuadrados que ocupan en planta los cerramientos y tabiquería interior

a superficie construida. Dicha estimación también ha sido así considerada para que no sea necesario personarse en cada vivienda y tomar medidas o

necesario la adquisición de los planos de la edificación. La fórmula aplicada ha sido calc el 8% de la superficie construida por planta y restárselo a la misma

obtener los metros cuadrados útiles por planta.

“Sobre rasante” tenemos (FIGURA 99):

cc comunes sobre rasante: Celda auto calculada. Sin abreviaturas quedaría, metros

cuadrados construidos con elementos comunes. Nos indica el total de metros cuadros construidos incluidos los comunes de todo el edificio. Esta celda no es rellenable. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados con elementos comunes por de alturas más 1, ya que con ese más 1 incluimos la planta baja, haciendo la suposición que la planta baja tiene la misma superficie que el resto de altur aunque dicha superficie esté destinada a distintos habitáculos como pueden ser el cuadro de contadores eléctrico o el cuarto de contadores de agua, por ejemplo.

m2c. de vivienda: Estas

calculadas y nos devuelven los metros cuadrados construidos para cada tipo de vivienda. La fórmula empleada consiste en restarle un 10% a catastro, siendo este 10% una estimación de los metros comunes. Se ha tomado esta medida de reducción del 10% aproximada, ya que es matemáticamente inviable averiguar los metros cuadros de zonas comunes que se le atribuyen a cada vivienda, sin personarse directamente en la edificación y tomando los metros cuadrados de elementos : catastro nos muestra los de elementos comunes. Si elementos comunes para poder saber cuántos metros cuadrados , deberíamos ser conocedores del total de metros esto no es así, no tenemos donde aplicar el porcentaje mostrado en catastro, con lo cual no podemos restarle a ninguna vivienda

calculada. Nos devuelve el total de metros cuadrados construidos con elementos comunes por planta. La fórmula aplicada es la suma de las superficies construidas con elementos comunes de cada tipo de vivienda.

calculada. Nos devuelve el total de metros cuadrados construidos por planta. La fórmula aplicada es la suma de las superficies calculada. Nos devuelve el total de metros cuadrados útiles por planta. Para el cálculo de esta celda se ha considerado que el total de metros ramientos y tabiquería interior corresponden a un a superficie construida. Dicha estimación también ha sido así considerada para que no sea necesario personarse en cada vivienda y tomar medidas o, en su defecto, ser necesario la adquisición de los planos de la edificación. La fórmula aplicada ha sido calcular para de este modo

to calculada. Sin abreviaturas quedaría, metros cuadrados construidos con elementos comunes. Nos indica el total de metros cuadros construidos incluidos los comunes de todo el edificio. Esta celda no es rellenable. La de los metros cuadrados con elementos comunes por incluimos la planta baja, haciendo la suposición que la planta baja tiene la misma superficie que el resto de alturas, destinada a distintos habitáculos como pueden ser el cuadro de contadores eléctrico o el cuarto de contadores de agua, por ejemplo.

• m2 construidos sobre rasante:

cuadrados construidos de que consta el

fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados construidos por planta por el número de plantas, esta vez sin el más

corresponderá a elementos comune

• m2 útiles sobre rasante: C

útiles de que consta el edificio. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados útiles por planta por el número de alturas. Puesto que para el cálc

metros cuadrados útiles por planta se estimaba aquí continúa con la misma

• m2 zona común: Celda auto calculada. Nos indica el total de metros cuadrados de zona

común de que consta el edificio

entre los metros cuadrados construidos con elementos comunes y los metros cuadrados construidos sobre rasante. En esta celda no se tienen en cuenta los metros cuadrados comunes de la planta de garaje.

Dentro del apartado “Garaje”

• m2cc comunes de garaje:

cuadrados construidos con elementos comunes de garaje. Nos indica los metros cuadrados citados totales de garaje. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados construidos con elementos comunes por planta de garaje por el número de plantas de garaje anteriormente indicado.

• m2cc comunes de garaje/bloque

cuadrados construidos con elementos comunes de garaje correspondientes a cada bloque. Nos indica los metros cuadras construidos con elementos comunes que

cada bloque o edificio que comparte dicho garaje. La fórmula apl metros cuadrados con elementos comunes

edificios que comparten el garaje.

EN EDIFICIO DE PARQUE LIDÓN. CASTELLÓN

construidos sobre rasante: Celda auto calculada. Nos indica el total de metros

cuadrados construidos de que consta el edificio sin incluir los elementos comunes. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados construidos por planta por lantas, esta vez sin el más 1 ya que consideramos que toda la planta baja corresponderá a elementos comunes.

Celda auto calculada. Nos indica el total de metros cuadrados útiles de que consta el edificio. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados útiles por planta por el número de alturas. Puesto que para el cálc

por planta se estimaban en un 8% menos que continúa con la misma suposición.

elda auto calculada. Nos indica el total de metros cuadrados de zona común de que consta el edificio (no todo el recinto). La fórmula aplicada es la diferencia entre los metros cuadrados construidos con elementos comunes y los metros cuadrados construidos sobre rasante. En esta celda no se tienen en cuenta los metros cuadrados comunes de la planta de garaje.

“Garaje” tenemos (FIGURA 99):

cc comunes de garaje: Celda auto calculada. Sin abreviaturas quedaría metros

cuadrados construidos con elementos comunes de garaje. Nos indica los metros cuadrados garaje. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados construidos con elementos comunes por planta de garaje por el número de plantas de garaje anteriormente indicado.

cc comunes de garaje/bloques: Celda auto calculada. Sin abreviatu

cuadrados construidos con elementos comunes de garaje correspondientes a cada bloque. Nos indica los metros cuadras construidos con elementos comunes que

edificio que comparte dicho garaje. La fórmula aplicada es la división cuadrados con elementos comunes totales de garaje entre el número de bloques u edificios que comparten el garaje.

EN EDIFICIO DE PARQUE LIDÓN. CASTELLÓN

elda auto calculada. Nos indica el total de metros edificio sin incluir los elementos comunes. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados construidos por planta por ya que consideramos que toda la planta baja elda auto calculada. Nos indica el total de metros cuadrados útiles de que consta el edificio. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados útiles por planta por el número de alturas. Puesto que para el cálculo de los n en un 8% menos que los construidos, elda auto calculada. Nos indica el total de metros cuadrados de zona . La fórmula aplicada es la diferencia entre los metros cuadrados construidos con elementos comunes y los metros cuadrados construidos sobre rasante. En esta celda no se tienen en cuenta los metros cuadrados

elda auto calculada. Sin abreviaturas quedaría metros cuadrados construidos con elementos comunes de garaje. Nos indica los metros cuadrados garaje. La fórmula aplicada es la multiplicación de los metros cuadrados construidos con elementos comunes por planta de garaje por el número de plantas de elda auto calculada. Sin abreviaturas quedaría metros cuadrados construidos con elementos comunes de garaje correspondientes a cada bloque. Nos indica los metros cuadras construidos con elementos comunes que son atribuibles a icada es la división de los totales de garaje entre el número de bloques u

AUTOR: HÉCTOR PRADES NAVARRO TUTORA: Dª PATRICIA HUEDO DORDA

pág. 156 VALIDADOR DB-SI, APLICACIÓN Y ADECUACIÓN

EN EDIFICIO DE PARQUE LIDÓN. CASTELLÓN

4.3.- Tercero cuadro de Tablas “Composición fachadas

Figura 100

En estas tablas (FIGURA 100) lo que nos encontramos son los diferentes listados que podemos encontrar en la hoja 1 para los revestimientos de fachadas, medianeras y separación de viviendas, así como sus correspondientes espesores.

También disponemos de los listados de materiales de que pueden estar compuestas las fachadas, medianeras y separaciones de viviendas

Los listados son utilizados para

son los utilizados en esta misma hoja para el cálculo de las resistencias de cada elemento anteriormente citados.

PRADES NAVARRO TUTORA: Dª PATRICIA HUEDO DORDA

SI, APLICACIÓN Y ADECUACIÓN EN EDIFICIO DE PARQUE LIDÓN. CASTELLÓN

uadro de Tablas “Composición fachadas-tabiquerías”.