4. IMPROVING FLEXURAL PERFORMANCE OF UHPC BY RHEOLOGY
4.3. EXPERIMENTAL PROGRAM
1. R Se consideran prohibidos, por incompatibilidad con el modelo turístico de esta Zona y sin perjuicio de lo dispuesto en el Régimen General de Usos del capítulo 2.2 PTOTT y las condiciones particulares de cada Área, los siguientes usos:
- Educativo nivel 1. b) Industriales:
- Producción industrial excepto la vinculada a los usos primarios. - Almacenamiento y comercio mayorista
- Talleres de reparación de vehículos c) Usos terciarios en las categorías de:
- Comercio minorista, en los niveles de almacén comercial no especializado, gran comercio especializado y gran centro comercial.
ÁMBITO PARTICULAR: Puerto de Santiago 1, Cueva del Polvo 2.
Zona Turística PUERTO DE SANTIAGO
Tipo de área ÁREA COLMATADA
Destino RESIDENCIAL ADMISIBILIDAD DE USOS PRIVADOS:
Uso Principal:
Residencial (Art. 4.3.2.1 PTOTT)
Categoría: Tercera.
Uso Secundario: Uso Compatible:
Terciario (Art. 2.2.10 PTOTT)
Categoría: Oficinas nivel 1 y 2.
Comercio minorista nivel 1, 2 y 3. Hostelería nivel 1, 2 y 3.
Uso Prohibido:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos convencionales.
Complejos turísticos.
Establecimientos de turismo rural. Establecimientos turísticos recreativos.
Residencial (Art. 4.3.2.2 PTOTT)
Categoría: Primera y segunda.
Otras condiciones relativas a los usos:
AMBITO PARTICULAR: La Hondura 3, Playa de la Arena 4, San Francisco 5.
Zona Turística PUERTO DE SANTIAGO
Tipo de área ÁREA COLMATADA
Destino MIXTA ADMISIBILIDAD DE USOS PRIVADOS:
Uso Principal:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos convencionales.
Residencial (Art. 4.3.2.2 PTOTT)
Categoría: Primera y segunda.
Uso Compatible:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos recreativos.
Recreativo (Art. 2.2.5 PTOTT)
Categoría: Esparcimiento en espacios edificados nivel 2 y 3.
Terciario (Art. 2.2.10 PTOTT)
Categoría: Comercio minorista nivel 1, 2, 3 Y 6. Hostelería nivel 1, 2, 3 y 4.
Oficinas nivel 1 y 2.
Uso Prohibido:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Complejos turísticos y Establecimientos de turismo rural.
Residencial (Art. 4.3.2.1 PTOTT)
Categoría: Tercera.
Otras condiciones relativas a los usos: En las áreas 3 y 4, la compatibilidad de los usos residenciales estará limitada por una capacidad teórica turística mínima del 50% de la capacidad teórica total (Art. 5.1.1.4 PTOTT)
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO: No serán superiores a las definidas por el planeamiento urbanístico vigente para el conjunto del área o en su caso, del ámbito o sector de planeamiento urbanístico que lo desarrolle.
AMBITO PARTICULAR: Acantilados de Los Gigantes 6.
Zona Turística PUERTO DE SANTIAGO
Tipo de área ÁREA COLMATADA
Destino MIXTA ADMISIBILIDAD DE USOS PRIVADOS:
Uso Principal:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos convencionales.
Uso Secundario:
Residencial (Art. 4.3.2.2 PTOTT)
Categoría: Primera y segunda.
Uso Compatible:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos recreativos.
Recreativo (Art. 2.2.5 PTOTT)
Categoría: Esparcimiento en espacios edificados nivel 2 y 3.
Terciario (Art. 2.2.10 PTOTT)
Categoría: Comercio minorista nivel 1, 2 y 6; Hostelería nivel 1, 2, 3 y 4; Oficinas nivel 1 y 2.
Uso Prohibido:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Complejos turísticos.
Establecimientos de turismo rural.
Residencial (Art. 4.3.2.1 PTOTT)
Categoría: Tercera.
Otras condiciones relativas a los usos: La compatibilidad de los usos residenciales estará limitada por una capacidad teórica turística mínima del 30% de la capacidad teórica total (Art. 5.1.1.4 PTOTT)
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO: No serán superiores a las definidas por el planeamiento urbanístico vigente para el conjunto del área o en su caso, del ámbito o sector de planeamiento urbanístico que lo desarrolle.
AMBITO PARTICULAR: Santiago del Teide 7
Zona Turística PUERTO DE SANTIAGO
Tipo de área ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA
Destino RESIDENCIAL ADMISIBILIDAD DE USOS PRIVADOS:
Uso Principal:
Residencial (Art. 4.3.2.1 PTOTT)
Categoría: Tercera
Uso Secundario: Uso Compatible:
Terciario (Art. 2.2.10 PTOTT)
Categoría: Comercio minorista nivel 1, 2 y 3. Hostelería nivel 1, 2 y 3.
Oficinas nivel 1 y 2.
Uso Prohibido:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos convencionales.
Complejos turísticos.
Establecimientos de turismo rural. Establecimientos turísticos recreativos.
Residencial (Art. 4.3.2.2 PTOTT)
Categoría: Primera y segunda.
Otras condiciones relativas a los usos:
AMBITO PARTICULAR: Santiago del Teide 8
Zona Turística PUERTO DE SANTIAGO
Tipo de área ÁREA EN DESARROLLO INTERIOR
Destino TURÍSTICA ADMISIBILIDAD DE USOS PRIVADOS:
Uso Principal:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos convencionales.
Uso Secundario:
Residencial (Art. 4.3.2.2 PTOTT)
Categoría: Primera.
Uso Compatible:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Complejos turísticos y Establecimientos turísticos recreativos.
Residencial (Art. 2.2.5 PTOTT)
Categoría: Segunda.
Recreativo (Art. 4.3.2.2 PTOTT)
Categoría: Esparcimiento en espacios edificados nivel 2 y 3.
Terciario (Art. 2.2.10 PTOTT)
Categoría: Comercio minorista nivel 1, 2, 3 y 6; Hostelería nivel 1, 2, 3 y 4; Oficinas nivel 1.
Uso Prohibido:
Turístico (Art. 4.2.1 PTOTT)
Categoría: Establecimientos de turismo rural.
Residencial (Art. 4.3.2.1 PTOTT)
Categoría: Tercera.
Otras condiciones relativas a los usos:
La compatibilidad de los usos residenciales estará limitada por una capacidad teórica turística mínima del 30% de la capacidad teórica total (Art. 5.1.1.4 PTOTT)
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO: No serán superiores a las definidas por el planeamiento urbanístico vigente para el conjunto del área o en su caso, del ámbito o sector de planeamiento urbanístico que lo desarrolle.
AMBITO PARTICULAR: Cueva del Polvo 10
Zona Turística PUERTO DE SANTIAGO
Tipo de área EN DESARROLLO DE ENSANCHE
Destino TURÍSTICA ADMISIBILIDAD DE USOS PRIVADOS:
Uso Principal:
Turístico (Art. PTOTT)
Categoría: Complejos turísticos.
Uso Secundario:
Turístico (Art. PTOTT)
Categoría: Establecimientos turísticos recreativos.
Residencial (Art. PTOTT)
Categoría: Primera
Uso Compatible:
Recreativo (Art. 2.2.5 PTOTT)
Categoría: Esparcimiento en espacios edificados nivel 2 y 3. Esparcimiento en complejo recreativo.
Terciario (Art. 2.2.10 PTOTT)
Categoría: Oficinas nivel 1; Comercio minorista nivel 1, 2 y 6; Hostelería nivel 1, 2, 3 y 4.
Uso Prohibido:
Turístico (Art. PTOTT)
Categoría: Establecimientos de turismo rural.
Residencial (Art. 4.3.2.1 PTOTT)
Categoría: Segunda y tercera.
Otras condiciones relativas a los usos:
La compatibilidad de los usos residenciales estará limitada por una capacidad teórica turística mínima del 90% de la capacidad teórica total (Art. 5.1.1.4 PTOTT)
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO: No serán superiores a las definidas por el planeamiento urbanístico vigente para el conjunto del área o en su caso, del ámbito o sector de planeamiento urbanístico que lo desarrolle.