In vitro experiments

OBJETIVO

Realizar el estudio técnico y jurídico de la solicitud de adopción de dominio pleno en colonias agrícolas o ganaderas.

NORMAS Y POLITICAS

La verificación física del expediente se llevara acabo cada vez que se reciba el mismo, debidamente integrado con original y copias certificadas del Título de Propiedad de Colonias, plano individual del lote, actas de conformidad de linderos y el pago de derechos.

El Jefe de Departamento de Registro de Derechos “B” verifica que la documentación se haya integrado

debidamente y procederán a su análisis jurídico a efecto de revisar que se haya cumplido con las formalidades exigidas por la Ley y la normatividad vigente.

La documentación se incorporará al archivo de la Dirección General de Registro.

Será obligación registrar todos los expedientes de solicitud de adopción de dominio pleno de colonias al “Control de Expedientes de Dominio Pleno, en Trámite y con Trámite Agotado”.

DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

PROCEDIMIENTO

ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

AREA Y/O PUESTO ACTIV.

NUM DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD

Delegación Estatal 1 Recibe la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de Colonias con todos los anexos y el correspondiente pago de derechos.

2 Remite a la Dirección General de Registro la documentación que contiene la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual para que se realice el estudio técnico y jurídico y solicita se le autorice la emisión del título solicitado. 3 Notifica al promovente en caso de que la documentación no se

haya integrado debidamente, lo anterior a efecto de que se conforme debidamente en un término de 20 días.

Dirección General de Registro

4 Recibe la solicitud de análisis técnico-jurídico de la documentación y la turna a la Dirección de Normatividad Registral

Dirección de Normatividad Registral

5 Recibe la solicitud y la turna a la Subdirección de Registro de Derechos.

Subdirección de Registro de Derechos

6 Recibe la solicitud y la turna a la Jefatura de Departamento de Registro de Derechos B, a efecto de que se realice el análisis jurídico de la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de colonias.

Jefatura de Departamento de Registro de Derechos B

7 Elabora oficio que firma el Subdirector de Registro de Derechos, para solicitar información de si obra cancelado o con alguna anotación el título del lote o predio individual de colonias a la Subdirección de Registro de Tierras.

8 Elabora oficio que firma la Dirección de Area, para solicitar a la Dirección de Ordenamiento de la Propiedad Rural que sean proporcionados los antecedentes de registro, copia de los planos individuales y títulos de propiedad de colonias de los lotes o predios individuales que se hubieren solicitado.

Subdirección de Registro de Derechos

9 Gira oficio a la Subdirección de Registro de Tierras para solicitar información de si obra cancelado o con alguna anotación el título del lote o predio individual de colonias solicitado.

DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

PROCEDIMIENTO

ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

AREA Y/O PUESTO ACTIV.

NUM DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD Dirección de Normatividad

Registral

10 Gira oficio a la Dirección de Ordenamiento de la Propiedad Rural para solicitar que sean proporcionados los antecedentes de registro, copia de los planos individuales y títulos de propiedad de colonias de los lotes o predios individuales que se hubieren solicitado

Subdirección de Registro de Tierras

11 Informa a la Subdirección de Registro de Derechos sobre el lote o predio individual que pretende adoptar el dominio pleno. Subdirección de Registro de

Derechos

12 Recibe el oficio girado por la Subdirección de Registro de Tierras y turna la información a la Jefatura de Registro de Derechos B, para que se integre a la documentación que acompaña a la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de colonias

Dirección de Regularización de La Propiedad Rural de la Secretaria de la Reforma Agraria

13 Informa a la Dirección de Normatividad Registral sobre el lote o predio individual que pretende adoptar el dominio pleno

Dirección de Normatividad Registral

14 Recibe el oficio girado por la Dirección de Ordenamiento de la Propiedad Rural y lo turna la Jefatura de Departamento de Registro de Derechos B, para que se integre a la documentación que acompaña a la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de colonias.

Jefatura de Departamento de Registro de Derechos B

15 Integra el expediente que contiene la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de colonias y elabora oficio que firma la Dirección General de Registro para enviar expediente a la Dirección General de Catastro Rural.

Dirección General de Registro

16 Turna la documentación a la Dirección General de Catastro Rural para que emita su opinión técnica correspondiente

Dirección General de Catastro Rural

17 Recibe y analiza el material cartográfico que corre agregado al expediente y emite opinión técnica ya sea en sentido positivo o negativo y regresa a la Dirección General de Registro.

Dirección General de Registro

18 Recibe y turna el expediente a la Dirección de Normatividad Registral.

DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

PROCEDIMIENTO

ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

AREA Y/O PUESTO ACTIV.

NUM DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD Dirección de Normatividad

Registral

19 Recibe la opinión técnica integrada a la documentación y la remite a la Subdirección de Registro de Derechos para que emita la opinión jurídica que corresponda.

Subdirección de Registro de Derechos

20 Recibe el expediente y lo turna a la Jefatura de Departamento de Registro de Derechos B, a efecto de analizar la documentación que integra la solicitud de dominio pleno del lote o predio individual de colonias.

Jefatura de Departamento de Registro de Derechos B

21 Recibe la documentación y analiza la documentación que contiene la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de colonias, verificando que cumpla con las formalidades exigidas por la Ley Agraria, el Reglamento de la Ley Agraria en Materia del Ordenamiento de la Propiedad Rural y la normatividad aplicable, así mismo revisa que no exista discrepancia entre la información recibida a través de los oficios de la Subdirección de Registro de Tierras y la Dirección de Ordenamiento de la Propiedad Rural con los documentos integrados.

22 Elabora la opinión jurídica que corresponda, ya sea en sentido positivo o negativo.

23 Somete a consideración del Director y Subdirector el resultado de la opinión jurídica.

Dirección de Normatividad Registral

24 Remite opinión al Director General de Registro respecto del resultado de la revisión de la documentación que se integró con motivo de la solicitud de adopción de dominio pleno del lote o predio individual de colonias

Dirección General de Registro

25 Notifica a la Delegación Estatal, en caso de ser opinado técnica y/o jurídicamente improcedente a efecto de que se corrijan las deficiencias señaladas.

26 Notifica a la Dirección en Jefe la viabilidad de la autorización de la inscripción del dominio pleno del lote o predio individual de colonias en el sistema SIRAN, en caso de ser positiva la revisión técnica y jurídica.

DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

PROCEDIMIENTO

ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

AREA Y/O PUESTO ACTIV.

NUM DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD

Dirección en Jefe 27 Autoriza a la Delegación Estatal la inscripción y expedición del título de propiedad de dominio pleno de colonias y su posterior entrega al interesado

Delegación Estatal 28 Recibe la instrucción y procede a inscribir y emitir el título solicitado y notifica al promovente dicha situación.

29 Notifica al promoverte, en caso de ser opinado técnica y/o jurídicamente improcedente la solicitud de dominio pleno, a efecto de que se subsane. Cuando se solventen las causas que fueron señaladas, nuevamente remitirá la documentación a la Dirección General de Registro para su análisis correspondiente, repitiéndose los pasos anterior mente señalados hasta que se emita la opinión técnica y/o jurídica positiva

DIAGRAMA DE FLUJO ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

DELEGACION ESTATAL DIRECCION GENERAL DE REGISTRO DIRECCION DE NORMATIVIDAD REGISTRAL SUBDIRECCION DE REGISTRO DE DERECHOS 1 2 3 4 5 6 RECIBE LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS CON TODOS LOS ANEXOS Y EL CORRESPONDIENTE PAGO DE DERECHOS. INICIO 1 REMITE A LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTRO LA DOCUMENTACIÓN QUE CONTIENE LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL PARA QUE SE REALICE EL ESTUDIO TÉCNICO Y JURÍDICO Y SOLICITA SE LE AUTORICE LA EMISIÓN DEL TÍTULO SOLICITADO. NOTIFICA AL PROMOVENTE EN CASO DE QUE LA DOCUMENTACIÓN NO SE HAYA INTEGRADO DEBIDAMENTE, LO ANTERIOR A EFECTO DE QUE SE CONFORME DEBIDAMENTE EN UN TÉRMINO DE 20 DÍAS. RECIBE LA SOLICITUD DE ANÁLISIS TÉCNICO- JURÍDICO DE LA DOCUMENTACIÓN Y LA TURNA A LA DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD REGISTRAL RECIBE LA SOLICITUD Y LA TURNA A LA JEFATURA DE DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE DERECHOS B, A EFECTO DE QUE SE REALICE EL ANÁLISIS JURÍDICO DE LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS. RECIBE LA SOLICITUD Y LA TURNA A LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE DERECHOS.

DIAGRAMA DE FLUJO ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

JEFATURA DE DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE DERECHOS B SUBDIRECCION DE REGISTRO DE DERECHOS DIRECCION DE NORMATIVIDAD REGISTRAL SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE TIERRAS 7 8 9 12 10 11 1

ELABORA OFICIO QUE FIRMA EL SUBDIRECTOR DE REGISTRO DE DERECHOS, PARA SOLICITAR INFORMACIÓN DE SI OBRA CANCELADO O CON ALGUNA ANOTACIÓN EL TÍTULO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS A LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE TIERRAS.

RECIBE EL OFICIO GIRADO POR LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE TIERRAS Y TURNA LA INFORMACIÓN A LA JEFATURA DE REGISTRO DE DERECHOS B, PARA QUE SE INTEGRE A LA DOCUMENTACIÓN QUE ACOMPAÑA A LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS

2

ELABORA OFICIO QUE FIRMA LA DIRECCIÓN DE AREA, PARA SOLICITAR A LA DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL QUE SEAN PROPORCIONADOS LOS ANTECEDENTES DE REGISTRO, COPIA DE LOS PLANOS INDIVIDUALES Y TÍTULOS DE PROPIEDAD DE COLONIAS DE LOS LOTES O PREDIOS INDIVIDUALES QUE SE HUBIEREN SOLICITADO.

GIRA OFICIO A LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE TIERRAS PARA SOLICITAR INFORMACIÓN DE SI OBRA CANCELADO O CON ALGUNA ANOTACIÓN EL TÍTULO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS SOLICITADO.

GIRA OFICIO A LA DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL PARA SOLICITAR QUE SEAN PROPORCIONADOS LOS ANTECEDENTES DE REGISTRO, COPIA DE LOS PLANOS INDIVIDUALES Y TÍTULOS DE PROPIEDAD DE COLONIAS DE LOS LOTES O PREDIOS INDIVIDUALES QUE SE HUBIEREN SOLICITADO

INFORMA A LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE DERECHOS SOBRE EL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL QUE PRETENDE ADOPTAR EL DOMINIO PLENO.

DIAGRAMA DE FLUJO ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

DIRECCIÓN DE REGULARIZACION DE LA PROPIEDAD RURAL DE LA SECRETARIA DE LA REFORMA AGRARIAL DIRECCION DE NORMATIVIDAD REGISTRAL JEFATURA DE DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE DERECHOS B DIRECCION GENERAL DE REGISTRO DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO RURAL 13 14 19 15 16 18 17 2

RECIBE EL OFICIO GIRADO POR LA DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL Y LO TURNA LA JEFATURA DE DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE DERECHOS B, PARA QUE SE INTEGRE A LA DOCUMENTACIÓN QUE ACOMPAÑA A LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS.

INTEGRA EL EXPEDIENTE QUE CONTIENE LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS Y ELABORA OFICIO QUE FIRMA LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTRO PARA ENVIAR EXPEDIENTE A LA DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO RURAL. TURNA LA DOCUMENTACIÓN A LA DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO RURAL PARA QUE EMITA SU OPINIÓN TÉCNICA CORRESPONDIENTE RECIBE Y ANALIZA EL MATERIAL CARTOGRÁFICO QUE CORRE AGREGADO AL EXPEDIENTE Y EMITE OPINIÓN TÉCNICA YA SEA EN SENTIDO POSITIVO O NEGATIVO Y REGRESA A LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTRO. RECIBE Y TURNA EL EXPEDIENTE A LA DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD REGISTRAL. RECIBE LA OPINIÓN TÉCNICA INTEGRADA A LA DOCUMENTACIÓN Y LA REMITE A LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE DERECHOS PARA QUE EMITA LA OPINIÓN JURÍDICA QUE CORRESPONDA. INFORMA A LA DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD REGISTRAL SOBRE EL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL QUE PRETENDE ADOPTAR EL DOMINIO PLENO 3

DIAGRAMA DE FLUJO ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

SUBDIRECCION DE REGISTRO DE DERECHOS JEFATURA DE DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE DERECHOS B DIRECCION DE NORMATIVIDAD REGISTRAL 20 21 22 23 24 3

ELABORA LA OPINIÓN JURÍDICA QUE CORRESPONDA, YA SEA EN SENTIDO POSITIVO O NEGATIVO.

RECIBE LA DOCUMENTACIÓN Y ANALIZA LA DOCUMENTACIÓN QUE CONTIENE LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS, VERIFICANDO QUE CUMPLA CON LAS FORMALIDADES EXIGIDAS POR LA LEY AGRARIA, EL REGLAMENTO DE LA LEY AGRARIA EN MATERIA DEL ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL Y LA NORMATIVIDAD APLICABLE, ASÍ MISMO REVISA QUE NO EXISTA DISCREPANCIA ENTRE LA INFORMACIÓN RECIBIDA A TRAVÉS DE LOS OFICIOS DE LA SUBDIRECCIÓN DE REGISTRO DE TIERRAS Y LA DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL CON LOS DOCUMENTOS INTEGRADOS.

REMITE OPINIÓN AL DIRECTOR GENERAL DE REGISTRO RESPECTO DEL RESULTADO DE LA REVISIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN QUE SE INTEGRÓ CON MOTIVO DE LA SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS RECIBE EL EXPEDIENTE Y LO TURNA A LA JEFATURA DE DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE DERECHOS B, A EFECTO DE ANALIZAR LA DOCUMENTACIÓN QUE INTEGRA LA SOLICITUD DE DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS.

SOMETE A CONSIDERACIÓN DEL DIRECTOR Y SUBDIRECTOR EL RESULTADO DE LA OPINIÓN JURÍDICA.

DIAGRAMA DE FLUJO ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO EN COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS.

DIRECCION GENERAL DE REGISTRO DIRECCION EN JEFE DELEGACION ESTATAL

25 26 27 28 29 NOTIFICA A LA DELEGACIÓN ESTATAL, EN CASO DE SER OPINADO TÉCNICA Y/O JURÍDICAMENTE IMPROCEDENTE A EFECTO DE QUE SE CORRIJAN LAS DEFICIENCIAS SEÑALADAS. FIN 4 AUTORIZA A LA DELEGACIÓN ESTATAL LA INSCRIPCIÓN Y EXPEDICIÓN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DE DOMINIO PLENO DE COLONIAS Y SU POSTERIOR ENTREGA AL INTERESADO NOTIFICA AL PROMOVENTE EN CASO DE SER OPINADO TÉCNICA Y/O JURÍDICAMENTE IMPROCEDENTE LA SOLICITUD DE DOMINIO PLENO, A EFECTO DE QUE SE SUBSANE. CUANDO SE SOLVENTEN LAS CAUSAS QUE FUERON SEÑALADAS, NUEVAMENTE REMITIRÁ LA DOCUMENTACIÓN A LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTRO PARA SU ANÁLISIS CORRESPONDIENTE,

REPITIÉNDOSE LOS PASOS ANTERIOR MENTE SEÑALADOS HASTA QUE SE EMITA LA OPINIÓN TÉCNICA Y/O JURÍDICA POSITIVA

RECIBE LA INSTRUCCIÓN Y PROCEDE A INSCRIBIR Y EMITIR EL TÍTULO SOLICITADO Y NOTIFICA AL PROMOVENTE DICHA SITUACIÓN. NOTIFICA A LA DIRECCIÓN EN JEFE LA VIABILIDAD DE LA AUTORIZACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO PLENO DEL LOTE O PREDIO INDIVIDUAL DE COLONIAS EN EL SISTEMA SIRAN, EN CASO DE SER POSITIVA LA REVISIÓN TÉCNICA Y JURÍDICA.