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Información pública de las alternativas técnicas para el desa- rrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

[2004/M729]

El Pleno del Ayuntamiento de Gilet, en sesión celebrada el día 31 de octubre del año 2003, adoptó el siguiente acuerdo cuyo tenor literal indica:

Antecedentes de hecho

1. Alejandro Pons Flors y Antonio Pons Dols, en nombre y representación de la mercantil Agentes Urbanizadores y Construc- ciones, SA (en adelante Auconsa), presentaron mediante escrito de fecha 17 de octubre del año 2002 (número registro de entrada 903), la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (resi- dencial) del Plan General de Ordenación Urbana de Gilet.

Esta alternativa técnica está integrada por la siguiente docu- mentación:

a) Memoria del programa de actuación integrada correspon- diente al sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

b) Plan parcial de mejora del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

c) Anteproyecto de urbanización del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

2. Posteriormente, José Manuel Gil Baldoví, en nombre y repre- sentación de la mercantil Obras y Construcciones Morvedre, SL, presentó, mediante escrito de fecha 2 de enero del año 2003 (núme- ro registro de entrada 1.125), otra alternativa técnica para el desa- rrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sec- tor de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

Esta nueva alternativa técnica está integrada por la siguiente documentación:

a) Memoria del programa de actuación integrada correspon- diente al sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

b) Plan parcial de mejora del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

c) Anteproyecto de urbanización del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.

d) Proyecto básico y de ejecución de zona deportiva en el tér- mino municipal de Gilet.

3. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 28 de julio del año 2003, acordó aprobar definitiva- mente el proyecto de modificación puntual del PGOU de Gilet para la creación y ordenación de un área de suelo dotacional público de carácter deportivo en el suelo no urbanizable zona A del término municipal de Gilet.

Esta modificación puntual del PGOU de Gilet traslada el equi- pamiento de la red primaria de dotaciones públicas ES-2 (campo de fútbol), que se encontraba incluido dentro del ámbito del sector S-6 (residencial), junto al equipamiento público ES-1 (polideportivo municipal) actualmente ubicado en el suelo no urbanizable zona A del término municipal de Gilet.

Por consiguiente, el sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, de conformidad con los artículos 30.2 y 67.1 B) de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), deberá asumir como carga urbanística la obten- ción de los terrenos incluidos en el área de reserva de suelo dota- cional público de uso deportivo, así como ejecutar las obras, infra- estructuras e instalaciones deportivas correspondientes a dicha área. Así mismo, el futuro agente urbanizador del programa de actua- ción integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, habrá de reintegrar al Ayunta- miento de Gilet, de conformidad con el artículo 47.5 de la LRAU, la cantidad de 10.800 euros (IVA no incluido) correspondientes a los honorarios profesionales de la redacción del proyecto de modi- ficación puntual del PGOU de Gilet para la creación y ordenación de un área de suelo dotacional público de carácter deportivo en el suelo no urbanizable zona A del término municipal de Gilet.

Fonaments de dret:

1. Resulten d’aplicació els articles 6.3, 7.2, 12 apartats C) i G), 21, 22, 27 a 30, 32, 33.4, 44 a 47, 52 i 54 de la LRAU.

2. Així mateix, resulten d’aplicació els articles 2 apartats C) i G), 12.1, 26, 60 a 70, 80 a 85, 102, 103, 117, 148, 173 i 174 del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, pel qual s’aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana. Per tot l’exposat anteriorment, el Ple de l’Ajuntament de Gilet adopta el següent acord:

Primer

Sotmetre a informació pública, durant un termini de 20 dies, l’alternativa tècnica presentada per Alejandro Pons Flors i Antonio Pons Dols, en nom i representació de la mercantil Auconsa, mit- jançant escrit de data 17 d’octubre de l’any 2002 (número registre d’entrada 903) i l’alternativa tècnica presentada per José Manuel Gil Baldoví, en nom i representació de la mercantil Obras y Cons- trucciones Morvedre, SL, mitjançant escrit de data 2 de gener de l’any 2003 (número registre d’entrada 1.125), per al desenvolupa- ment del programa d’actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, mitjançant edicte publicat en un diari d’informació general editat a la Comuni- tat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

Abans de la publicació del citat edicte caldrà remetre avís amb el seu contingut al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l’actuació proposada.

Segon

El citat termini d’informació pública té caràcter de simultani concurs públic per a la selecció de l’urbanitzador, i s’hi poden for- mular al·legacions, proposicions juridicoeconòmiques en com- petència i alternatives tècniques.

Tercer

Les proposicions juridicoeconòmiques podran presentar-se durant els cinc dies següents al venciment del termini d’informació pública, derivat de la publicació de l’edicte en el Diari Oficial de la

Generalitat Valenciana.

Les proposicions juridicoeconòmiques hauran d’indicar de manera diferenciada i separada, d’una banda, les càrregues d’urba- nització del sector S-6 (residencial) pròpiament dit, i d’altra banda, les càrregues urbanístiques derivades de l’obtenció dels terrenys inclosos en l’àrea de reserva de sòl dotacional públic d’ús esportiu, així com de l’execució de les obres, infraestructures i instal·lacions esportives corresponents a la dita àrea.

Finalment, les proposicions juridicoeconòmiques hauran d’acompanyar projecte bàsic i/o d’execució de la zona esportiva.

Quart

Si durant els 10 primers dies d’informació pública alguna per- sona es comprometera a presentar una alternativa tècnica substan- cialment distinta a la inicial i prestara caució d’això, els anteriors terminis es prorrogaran per uns altres 20 dies addicionals, i s’anun- ciarà la citada pròrroga al tauler d’anuncis de l’Ajuntament i es comunicarà als qui per desconéixer-la presenten pliques prematura- ment.

Cinqué

L’acte d’obertura de pliques tindrà lloc en la data hàbil següent a la conclusió del termini per a presentar-les.

Sisé

L’expedient administratiu es podrà consultar en l’Oficina Tèc- nica de l’Ajuntament de Gilet, situat a la plaça de l’Església, núme- ro 6.

Així mateix, i de conformitat amb l’article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administra-

Fundamentos de derecho:

1. Resultan de aplicación los artículos 6.3, 7.2, 12 apartados C) y G), 21, 22, 27 a 30, 32, 33.4, 44 a 47, 52 y 54 de la LRAU.

2. Asimismo, resultan de aplicación los artículos 2 apartados C) y G), 12.1, 26, 60 a 70, 80 a 85, 102, 103, 117, 148, 173 y 174 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comu- nidad Valenciana.

Por todo lo expuesto anteriormente, el Pleno del Ayuntamiento de Gilet adopta el siguiente acuerdo:

Primero

Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, la alternativa técnica presentada por Alejandro Pons Flors y Antonio Pons Dols, en nombre y representación de la mercantil Auconsa, mediante escrito de fecha 17 de octubre del año 2002 (número registro de entrada 903) y la alternativa técnica presentada por José Manuel Gil Baldoví, en nombre y representación de la mercantil Obras y Construcciones Morvedre, SL, mediante escrito de fecha 2 de enero del año 2003 (número registro de entrada 1.125), para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, mediante edicto publicado en un diario de información general edi- tado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Gene-

ralitat Valenciana.

Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación pro- puesta.

Segundo

El citado plazo de información pública tiene carácter de simul- táneo concurso público para la selección del urbanizador, pudién- dose formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas.

Tercero

Las proposiciones jurídico-económicas podrán presentarse durante los cinco días siguientes al vencimiento del plazo de infor- mación pública, derivado de la publicación del edicto en el Diari

Oficial de la Generalitat Valenciana.

Las proposiciones jurídico-económicas deberán indicar de manera diferenciada y separada, por una parte, las cargas de urbani- zación del sector S-6 (residencial) propiamente dicho, y por otra parte, las cargas urbanísticas derivadas de la obtención de los terre- nos incluidos en el área de reserva de suelo dotacional público de uso deportivo, así como de la ejecución de las obras, infraestructu- ras e instalaciones deportivas correspondientes a dicha área.

Finalmente, las proposiciones jurídico-económicas deberán acompañar proyecto básico y/o de ejecución de la zona deportiva.

Cuarto

Si durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sus- tancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, los ante- riores plazos se prorrogarán por otros 20 días adicionales, anun- ciándose la citada prórroga en el tablón de anuncios del Ayunta- miento y comunicándola a quienes por desconocerla presenten pli- cas prematuramente.

Quinto

El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas.

Sexto

El expediente administrativo se podrá consultar en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Gilet, sito en la plaza de l’Església, número 6.

Así mismo, y de conformidad con el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Adminis-

cions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, el present edicte es publica per als següents titulars cadastrals que resulten desconeguts, dels quals s’ignora el lloc de la notificació, o bé, intentada esta, no s’ha pogut practicar:

Gilet, 14 de gener de 2004.– L’alcalde president: Francisco Aicart García.