Después de realizada la revisión bibliográfica se ha llegado a la conclusión de que la vulnerabilidad de una edificación ante determinados eventos meteorológicos
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Vocación de las tecnologías constructivas de viviendas.[Abascal 1997] Evaluación de soluciones constructivas de vivienda
• Establecimiento de etapas (diseño, ejecución y explotación) para la posterior evaluación.
• Aplicación de un sistema de
puntuación cualitativa y cuantitativa establecida en rangos de valores de bueno y malo o de alto, medio o bajo expresado numéricamente.
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Procedimiento para la evaluación de proyectos de viviendas con criterios de sustentabilidad [Velásquez 2002] Evaluación de proyectos con criterio sustentable
• Necesidad de la computarización del sistema de evaluación.
• Establecimiento de escalas numéricas y gráficas.
• Utiliza un comité de expertos para la conformación del método.
• Sistema de indicadores, atributos y parámetros evaluadores.
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Método de evaluación de soluciones constructivas para viviendas. [Llanes 2006]
Evaluación del ciclo de vida de la edificación
• Análisis del ciclo de vida de una edificación de vivienda.
• Sistema de información sobre las soluciones constructivas.
• Propuestas de soluciones constructivas a emplear para la ejecución de vivienda apropiadas para zonas especificas.
puede ser evaluada teniendo en cuenta características y variables que puedan ser una amenaza y se conviertan en aspectos vulnerables ante la acción del mismo.
Del análisis realizado se confirmó la ausencia de normas y regulaciones de la construcción para evaluar la vulnerabilidad de cubiertas en viviendas y se comprobó con los Órganos de la Defensa Civil Nacional que usualmente se trabaja con el levantamiento de daños posteriores a los eventos, la etapa de recuperación; pero no se tiene un procedimiento para preventivamente trabajar con la vulnerabilidad del fondo habitacional.
El comportamiento de la cubierta ante una variación de tipo natural está sujeto a las condiciones bajo las cuales fue idealizada y concebida en su diseño, cuyo nivel de eficacia dependerá del cumplimiento de las especificaciones del medio, de su ejecución y de la forma de mantenimiento y conservación de la cubierta.
La existencia de un método de evaluación que esté conformado por un sistema de variables, e indicadores evaluadores de estas, con el fin de identificar los errores constructivos, de proyecto, entre otros, en las soluciones de cubiertas metálicas que contribuyan a la vulnerabilidad de la misma, constituyen una herramienta de mucho valor no solo para proyectistas, sino también para los inversionistas, decisores y en general, para todos los actores involucrados en el proceso de ejecución de la vivienda.
Para establecer la estructura del procedimiento de evaluación se aplica como estrategia de trabajo reunir a un grupo de profesionales en su mayoría expertos relacionados con el tema, estableciendo un diálogo mediante cuestionarios, para a través de un conjunto de ideas, discutir y proponer el posible sistema de variables e indicadores, con el objetivo de obtener un consenso general a cerca de cuál será la propuesta final del procedimiento de evaluación; se vale para ello del análisis de
la solución de cubierta y se nutre de los criterios ganados tras el estudio de métodos precedentes de evaluación de soluciones constructivas.
En el gráfico 3 (ver gráfico3) se muestra la metodología trazada para determinar las variables e indicadores que influyen en la vulnerabilidad de la cubierta.
Gráfico 3. Esquema para determinar la vulnerabilidad en cubierta metálica
Los elementos establecidos conformadores del procedimiento, toman en cuenta los requerimientos de la solución constructiva de la cubierta metálica, normas, regulaciones, entrevistas a especialistas y expertos, y otros documentos para el diseño, ejecución, explotación y mantenimiento de la cubierta, así como la experiencia positiva válida de métodos precedentes de evaluación de soluciones constructivas. Es entonces a partir de los requerimientos antes mencionados, las
regulaciones vigentes e información aportada por centros y organismos que tributan a la construcción (CTVU, INV, CECAT, MICONS) que se establecen los indicadores evaluadores de las variables.
En la confección de la propuesta inicial del sistema de indicadores se reunió a un grupo de profesionales (anexo 1) relacionados con la materia, para la realización de una tormenta de ideas, donde se discutieron a partir de los principios de la vulnerabilidad la posible forma en que pudiera estructurarse el sistema de indicadores, sus partes y elementos que permitirían llevar a cabo el procedimiento de evaluación.
Para su confección se visitaron las empresas constructoras, de proyectos e inversionistas de la vivienda, además de realizar consultas a profesionales de experiencia en el tema y consulta de trabajos realizados acerca de la temática.
Se comprobó que no existían normas y regulaciones que aborden el problema de la cubierta de la vivienda con un enfoque para disminuir su vulnerabilidad. De esto se deriva la necesidad de actualizar las Normas (NC, 2005) y Catálogos (Metuna, 2006).
La conformación del sistema de variables e indicadores del método de evaluación (ver gráfico 4) se baso en la siguiente metodología:
Gráfica 4. Esquema metodológico para la conformación del sistema de indicadores
2.2.1 Conformación del grupo de especialistas.
La conformación de los expertos encuestados (ver anexo 1) se estructura mediante la configuración de un grupo de profesionales con conocimientos en la temática y que reúnan experiencia de tipo teórico y práctico, así como categoría científica y docente, que puedan emitir criterios relevantes sobre la vulnerabilidad de la cubierta de estudio y que además posean dominio de las normas y regulaciones para la realización de los proyectos en viviendas con cubiertas metálicas.
Para la formación de este comité de expertos se tomaron especialistas de diferentes empresas, organismos e instituciones con experiencia en el tema de la vivienda, para poder tener representaciones de todos los sectores y reflejar sus diferentes puntos de vistas ante las dimensiones de la vulnerabilidad, además para lograr representatividad de las distintas entidades que tienen que ver con el tema de la vivienda.
El grupo de profesionales estuvo integrado por un total de veinte participantes, todos entrevistados por el autor, de los cuales nueve fueron encuestados (ver anexo 1). En él se muestra una tabla donde se relacionan algunos datos de interés relacionados con los especialistas. (ver anexo 1).
2.2.2 Aplicación de encuestas a expertos.
Dada las características de la investigación que se desea realizar, en la cual existe un gran volumen de información a analizar, por lo complejo que resulta el tema de la vulnerabilidad de las cubiertas, se decidió que la encuesta debía ser el método de investigación más efectivo en aras de lograr un buen resultado en la respuesta de los expertos.
La encuesta aplicada es un método de recogida de datos por medio de preguntas cuyas respuestas se obtienen de forma escrita u oral. Las respuestas serán breves y específicas, incluyendo la categoría de otros en caso de que el experto desee agregar algún otro indicador.
En el (ver anexo 2) aparecen reflejadas algunas encuestas realizadas a los diferentes especialistas que contribuyeron en la conformación de las variables e indicadores.
2.2.3 Procesamiento y discusión de las encuestas con los
expertos.
Se analizan los resultados obtenidos en la encuesta con el objetivo de definir cuales variables e indicadores serán incluidos en el procedimiento para la evaluación de la cubierta metálica en función de su vulnerabilidad.
Se realizaron entrevistas a los encuestados, esclareciendo las respuestas dados por los mismos y conformar así, de forma definitiva, el sistema de variable e indicadores.