columna 7j.
• Certificación Energy Star: Cumplimiento de la evaluación del plan.
• Garantías: El contratista general emitirá una garantía con el nombre y la dirección completos del cliente. Las garantías deberán estar firmadas por el propietario para asegurar el recibo.
Reconstrucción: Requisitos de la documentación para solicitud de retiro del pago de retención. El retiro del pago de retención puede presentarse 30 días después de la aprobación de la inspección final.
• Formulario de Pedido de Liberación de Retención del Contratista: Este formulario es llenado por el contratista. Se indicará el nombre y dirección del propietario, y el número del contrato; así como el nombre y dirección del contratista. Toda la información será verificada por el inspector de la construcción. La Sección I contendrá la Certificación del Contratista y la Declaración de Liberación de Retención será firmada y fechada por el representante del contratista. La Sección II contendrá la Declaración de Certificación de Propietarios. El propietario firmará y fechará esta sección, reconociendo la aceptación de todo el trabajo realizado por el contratista.
• Factura: Se requieren nombre y dirección del contratista, y número del vendedor, además del nombre del gerente de proyecto de RREM, número del contrato, dirección del propietario, información sobre retiro de fondos y número de actividad. Las fechas del servicio indicadas en la factura serán la del día posterior de la anterior inspección hasta la fecha de la inspección actual. La porción de facturación de la factura indicará cuatro secciones: detalle del presupuesto, monto facturado previamente, monto facturado en este período y saldo remanente. Para este retiro de fondos, se deberán indicar el detalle del presupuesto, la cantidad facturada previamente y la cantidad facturada en este período; el saldo remanente será cero. La cantidad facturada será el 10% del valor total del contrato o el saldo remanente adeudado.
Rehabilitación y Vivienda Modular: Requisitos de la documentación para solicitud de retiro del 50% de fondos. Las solicitudes de retiro de fondos para viviendas rehabilitadas son muy similares a las requeridas para las viviendas reconstruidas. La solicitud de retiro del 50% corresponde a la primera inspección que los contratistas pueden solicitar pago durante los proyectos de rehabilitación.
• Formulario de Inspección de Avance: Este informe es hecho por el inspector de construcción de RREM y es entregado al contratista general al momento de la inspección. Se indicarán nombre y dirección del propietario, número de contrato, así como nombre y dirección del contratista. Se marcará la casilla de inspección del 50%. Todos los ítems examinados durante este período se marcarán como "ítems inspeccionados”. El inspector de construcción de RREM determinará si los ítems evaluados aprobaron o no la inspección, y firmará y fechará la Declaración de Verificación del inspector antes de la entrega al contratista.
• Sólo para Viviendas Modulares: El costo de entrega de la vivienda en el sitio del trabajo puede incluirse como factura de costo en la solicitud de retiro del 50% de los fondos.
• Formulario de Solicitud de Pago al Contratista: Este formulario es llenado por el contratista. Se indicarán nombre y dirección del propietario, y número del contrato; así como nombre y dirección del contratista. Se marcará la casilla de solicitud de retiro del 50%. Toda la información será verificada por el inspector de construcción. La Sección I contendrá la Certificación del Contratista, y la Declaración de Solicitud de Pago será firmada y fechada por el representante del contratista. La sección II contendrá la Declaración de la Verificación del gerente de proyecto de RREM y la fecha de inspección. El gerente de proyecto de RREM firmará y fechará esta sección, la cual debe coincidir con la fecha del informe de inspección de avance.
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Pág. RREM P y P
• Factura: La factura deberá indicar lo siguiente: nombre y dirección del contratista y del propietario. Elnombre del gerente de construcción de RREM más la información sobre la solicitud de retiro de fondos. Las facturas tendrán la fecha del contrato hasta la fecha de inspección. La porción de facturación en la factura indicará cuatro secciones: detalle del presupuesto, monto facturado previamente, monto facturado este período y saldo remanente. Para este retiro de fondos, el detalle del presupuesto (valor total del contrato), el monto facturado en este período y el saldo remanente deberán estar completos y ser exactos. El monto facturado no puede exceder el 50% del valor total del contrato. La factura reflejará una retención del 10%.
Rehabilitación y Viviendas Modulares: Requisitos de la documentación para solicitud de retiro final de fondos. La solicitud de retiro final de fondos para rehabilitación, es similar a la de reconstrucción. El papeleo requerido para el retiro final de fondos, es como sigue:
• Formulario de Inspección Final de Vivienda: Este formulario llenado por el inspector de construcción, sustituye aquel de la inspección del avance en las documentaciones anteriores. Se indicarán nombre y dirección del propietario, y el número de contrato. También se indicarán los nombres del contratista, del gerente de proyecto de RREM y de los inspectores de construcción. Todos los ítems inspeccionados deberán ser marcados como “aprobados”. El propietario firmará y fechará la sección de Certificación de Propietarios de este formulario, donde acepta la terminación satisfactoria de su proyecto. El inspector de construcción debe firmar y fechar la sección de Certificación del Inspector en este formulario, donde reconoce la compleción del proyecto.
• Formulario de Solicitud de Pago al Contratista: Este formulario es llenado por el contratista. Se indicarán nombre y dirección del propietario, y el número del contrato; así como el nombre y la dirección del contratista. Se marcará la casilla de solicitud de retiro final. Toda la información será verificada por el inspector de construcción. La Sección I contendrá la Certificación del Contratista, y la Declaración de Solicitud de Pago será firmada y fechada por el representante del contratista. La Sección II contendrá la Declaración de la Verificación del gerente de proyecto de RREM y la fecha de la inspección. El gerente de proyecto de RREM firmará y fechará esta sección; la cual deberá coincidir con la fecha del informe de la inspección de avance.
• Factura: La factura debe indicar lo siguiente: nombre y dirección del contratista y del propietario. El nombre del gerente de construcción de RREM más la información sobre la solicitud de retiro de fondos. Las facturas tendrán la fecha del contrato hasta la fecha de inspección. La porción de facturación en la factura indicará cuatro secciones: detalle del presupuesto, monto facturado previamente, monto facturado en este período y saldo remanente. Para este retiro de fondos, el detalle del presupuesto (valor total del contrato), el monto facturado en este período y el saldo remanente deben estar completos y ser exactos. La factura reflejará una retención del 10%.
• Afidávit sobre Pago Final de Facturas: Los primeros dos párrafos incluyen el nombre del contratista y del el representante, así como el cargo del representante y la dirección. El tercer párrafo contiene el Concejo de Gobierno, el nombre y la dirección del propietario, y la naturaleza del proyecto (residencia unifamiliar). La firma del representante del contratista debe estar presente y notariada. La fecha notarial deberá ser la misma que la de la firma del contratista.
• HUD 2516: Este formulario indica el monto total del contratista y los montos pagados a cada subcontratista. La casilla 4 debe estar marcada. En la columna 7a, los números de contrato y de la actividad se incluirán en cada línea llena del formulario. En la columna 7b, la primera línea mostrará el valor total del contrato; las líneas restantes mostrarán la cantidad pagada a cada subcontratista. En la 7f,