MATERIALS AND METHODS Field Methods

La segunda Conferencia sobre asentamientos humanos, denominada Hábitat II, realizada en Estambul en 1996 tuvo como objetivo el garantizar el derecho a una vivienda adecuada y definir los lineamientos que orienten la actuación estatal en los países latinoamericanos, esto en base al problema de la pobreza y de las personas sin hogar, desempleo y exclusión social. El concepto de vivienda adecuada se relacion con factores sociales, económicos, culturales, climatológicos, ecológicos y de otra índole. La Comisión Internacional de los DESC considera aspectos del derecho que deben estar incluidos en una vivienda adecuada para garantizar el bienestar de los habitantes. En estos términos, la vivienda adecuada implica la vinculación de categorías de escala macro referidas a las dimensiones física, económica, social, cultural y legal. (Ver: tabla 12)

Tabla 12. Aspectos de la vivienda adecuada basada en los elementos definidos por la Comisión Internacional de los DESC.

Elementos Significados

Seguridad en la tenencia

“Sea cual fuere el tipo de tenencia, todas las personas deben gozar de cierto grado de seguridad de tenencia que les garantice una protección legal contra el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas”.

Disponibilidad de servicios,

materiales, facilidades e infraestructura

“Una vivienda adecuada debe contener ciertos servicios indispensables para la salud, la seguridad, la comodidad y la nutrición. Todos los beneficiarios […] deberían tener acceso permanente a recursos naturales y comunes, a agua

potable, a energía para la cocina, la calefacción y el alumbrado, a instalaciones sanitarias y de aseo, de

almacenamiento de alimentos, de eliminación de desechos, de drenaje y a servicios de emergencia”

Gastos soportables “Los gastos personales o del hogar que entraña la vivienda deberían ser de un nivel que no impidiera ni comprometiera el logro y la satisfacción de otras necesidades básicas. […]” Habitabilidad

“Una vivienda adecuada debe ser habitable, en sentido de poder ofrecer espacio adecuado a sus ocupantes y de protegerlos del frío, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otras amenazas para la salud, de riesgos estructurales y de vectores de

enfermedad. Debe garantizar también la seguridad física de los ocupantes. […]”.

Asequibilidad

“[…]. Debe concederse a los grupos en situación de desventaja un acceso pleno y sostenible a los recursos adecuados para conseguir una vivienda. Debería garantizarse cierto grado de consideración prioritaria […] a los grupos más desfavorecidos, […]. Tanto las disposiciones como la política en materia de vivienda deben tener plenamente en cuenta las necesidades espaciales de esos grupos. […]”

Lugar

“La vivienda adecuada debe encontrarse en un lugar que permita el acceso a las opciones de empleo, los servicios de atención de la salud, centros de atención para niños, escuelas y otros servicios sociales. […]”.

Adecuación cultural

“La manera en que se construye la vivienda, los materiales de construcción utilizados y las políticas en que se apoyan deben permitir adecuadamente la expresión de la identidad cultural y la diversidad de la vivienda. Velar por que no se sacrifiquen las dimensiones culturales de la vivienda y porque se aseguren, entre otros, los servicios tecnológicos modernos”.

Fuente: Elaboración propia basada en los elementos definidos por la Comisión Internacional de los DESC.

Al referirse al tema de calidad de la vivienda esta se asocia a características físicas y técnicos, relacionado por ejemplo a la calidad de los materiales de la vivienda, el acceso a los servicios como el agua, la existencia de desagüe, electricidad.

Existen varios autores que definen las características para que una vivienda sea considerada de calidad. En la mayoría de casos como Spain (1990) usa el concepto de densidad como un indicador de la calidad del a vivienda, también Kutty (1998) señala que existen dos elementos relevantes para medir la calidad de vivienda i) la adecuación de la estructura de la vivienda y ii) el hacinamiento (como se citó en Reátegui, A. 2015). Según el autor el tema del hacinamiento lo relaciona con la privacidad que se debe tener al interior de la vivienda, el conservar su propio espacio a cada habitante. Por el otro lado la con referencia a la estructura a los servicios al que debe tener acceso la vivienda.

Hablando de la calidad referida a lo espacial, autores como Kevin Lynch menciona que la calidad no se debe limitar al “ambiente físico construido”, es decir, a las cualidades físicas del espacio, sino también a los componentes sociales, al grado de satisfacción que tiene el habitante sobre el espacio que habita.( como se citó en Escallón, C., Rodríguez, D., 2010) esta definición se ha tomado en otros autores como Tarchopulos, en donde se propone esta aproximación con referencia a la habitabilidad tomando componentes físicos y no físicos.

Como se ha visto actualmente se ha incorporado el concepto de habitabilidad para caracterizar la calidad de la vivienda, el cual tiene un alcance más amplio ya que no solo se refiere a las características de confort.

2.1. La habitabilidad en la vivienda

El tema de habitabilidad es un concepto amplio y está determinado por la relación y adecuación entre el hombre en su entorno y que se define como:

"El conjunto de condiciones físicas y no físicas que permiten la permanencia humana en un lugar, su supervivencia y en un grado u otro la gratificación de la existencia. Entre las condicione físicas se encuentran todas aquellas referentes al proceso de transformación del territorio y el ordenamiento espacial de las relaciones internas y externas del elemento humano, la construcción del cuerpo físico que alberga las actividades y las personas y la delimitación física del ámbito individual y colectivo. La transformación arquitectónica es precisamente la encargada de proporcionar estas condiciones físicas del hábitat cultural del ser humano" (Alberto Saldarriaga) (SALAS, 2005). (Como se citó en Gesto, B., 2015) Al hablar de la calidad de la vivienda e incluir el concepto de habitabilidad nos referiremos a las condiciones físicas y no físicas que van a garantizar condiciones que permitan el desarrollo de actividades ordinarias, así como garantizar la vida humana en condiciones de dignidad. Dentro de las condiciones físicas se encuentran los aspectos urbanísticos y arquitectónicos que configuren la vivienda, como las características espaciales, funcionales, técnicas y constructivas y las condiciones no físicas referidas a la interrelación del grupo humano con las condiciones físicas y con los valores societales atribuidos a la atenencia de la vivienda, este último más relacionado al concepto de satisfacción. (Tarchópulos y Ceballos, 2003)

Gráfico 1. Modelo conceptual de la habitabilidad en la calidad de la vivienda.

Fuente: Calidad de las soluciones de

vivienda dirigida a los sectores de bajos ingresos en Bogotá. (Tarchópulos y Ceballos)

Otros estudios referidos a la habitabilidad como el elaborado por el INVI(Instituto de la Vivienda de la Universidad de Chile), desarrollan parámetro para la evaluación de la habitabilidad en la vivienda para tal caso lo agrupan de la siguiente manera:

Tabla 13. Parámetros para el estudio de la habitabilidad

Fuente: Parámetros y estándares de habitabilidad: calidad en la vivienda, el entorno inmediato y el conjunto

habitacional.