Multivariate GARCH models

El tema de vivienda y sobre todo de los residentes en el centro histórico, es un punto que debe ser tratado con mucho cuidado, ya que con habitantes que residen en el Centro Histórico garantizan la reproducción y desarrollo de las expresiones culturales intangibles del CHC. De acuerdo a los datos investigados en esta tesis (capítulo 3) se pudo determinar que el 20.24% de encuestados vive en el CHC y un 41.48% de estos residentes desean continuar viviendo en el CHC; la percepción del centro histórico lo marca como un espacios con congestión vehicular (34.10%), de difícil acceso (20.28%), sin espacios para estacionamientos (17.51%), siendo por tanto la movilidad uno de los temas que debe ser tratado y mejorado en el centro histórico, además el 34.85% se encuestados realizan visitas al centro histórico para realizar trámites, siendo un 19.50% y 13.69% son tramites que se realizan en el municipio y en la prefectura respectivamente. Esto demuestra algunas cuestiones:

 La centralidad urbana administrativa que contiene el centro histórico,

genera una dependencia territorial de escala local y provincial; lo que explica la congestión vehicular y los problemas de movilidad que se perciben por parte de la población.

 La concentración de actividades administrativas, promueve las

actividades de servicios y el comercio, lo que aumenta la concentración de actividades económicas y lo cual lo podemos relacionar con el 21.45% de personas que ven al CHC como un espacio de trabajo, dejando solo un 7.57% de personas que lo consideran como espacio para vivir.

 El uso y las actividades que se realizan en él y los espacios del Centro

Histórico, son los valores que resaltaran al momento de definirse individualmente la percepción que cada persona tiene. Pues es importante tomar en consideración que la percepción es un hecho social basado en la representación de un orden social, los modos de actuar, de pensar y de

sentir, que sean exteriores al individuo porque “constituyen pues, una

nueva especie y a ellos debe darse y reservase el calificativo de sociales” (Durkheim, 1997; p.49); por tanto su percepción responden a la formación

del individuo, así como a la relación que este tiene con su medio que lo

rodea157_{, ya que “un hecho social es toda manera de hacer, establecida o}

no, susceptible de ejercer sobre el individuo una coacción exterior” (Durkheim, 1997; .51-52).

En este sentido es pues necesaria la implementación de políticas que impulsen actividades amigables con el uso residencial, y que nos ayudaran a mejorar sustancialmente la percepción que se tiene del centro histórico como un espacio para habitar y residir, como último punto creo necesario que se tomen en consideración las siguientes recomendaciones que deberían implementarse para que se mejora la percepción del centro histórico como espacio residencial:

 El Plan de Ordenamiento territorial debe trabajar con datos

actualizados, no se puede definir un diagnóstico real, esta recomendación se hace debido a que el plan se lo viene realizando desde la administración de Marcelo Cabrera, con los datos censales del 2001 y sin una actualización del inventario patrimonial. Por ende estrategias, programas y proyectos que nos lleven a la implementación de políticas no se realizarán bajo una base de la realidad sino sobre supuestos que generan grandes márgenes de error al momento de la toma de decisiones.

 Se debe definir la densidad de usos de suelo y actividades principales,

complementarias y afines que pueden soportar los diferentes

sectores158 del centro histórico de Cuenca. Con este tipo de normativa

se logrará definir con claridad el número y el tipo de actividades que soporta cada sector urbano del centro histórico. Este tipo de políticas debe diseñarse sobre todo en los sectores en los que se quiere defender y promover la vivienda.

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Entendiendo como medio de influencia sobre el individuo a los espacios físicos y sociales con los que interactúa.

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 Se hace necesaria la implementación de programas y proyectos que promuevan la inversión pública y privada en vivienda. Al igual que en centro histórico de Quito, Cuenca debe promover y generar políticas que incentiven a los residentes a quedarse a vivir en él. Este es un punto difícil de tratar pues de acuerdo a las encuestas tomadas en esta tesis, entre los puntos negativos que resalta la población están la contaminación, la congestión, la inseguridad. En tal virtud es necesario trabajar sobre políticas para mejorar estos temas, pero además se hace necesario que a los sectores donde se pretende promover la vivienda se dote de equipamiento apropiado, y se generen programas que alivien los gastos de los residentes del centro histórico por el mantenimiento y reparación de las edificaciones patrimoniales.

 Desarrollar un plan piloto de desconcentración de dependencias

municipales, así como lo ha hecho ETAPA, para que se aumente la capacidad de atención de las instituciones públicas, y a la vez disminuya la dependencia territorial que se tiene sobre el centro histórico. Este plan piloto deberá esta complementado con un plan de mejoramiento de movilidad interna del centro histórico e interurbano entre el centro histórico y el resto del territorio que dependen de esta centralidad urbana.

7.

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