Parameter variability

11. CARPINTERIAS 12. HERRERÍA Y ZINGUERÍA 13. PINTURA 14. CIELORRASOS 15. CUBIERTAS 16. CRISTALES Y ESPEJOS 17. VARIOS

18. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE CORRIENTES DÉBILES 19. INSTALACIONES DE DATOS

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0 MEMORIA TÉCNICA

El presente pliego corresponde a la realización de tareas de ampliación de la oficina sede del Centro de Análisis Estratégico del Delito de la Municipalidad de General Pueyrredon. El programa responde a los siguientes requerimientos:

- Nuevo Espacio de Trabajo para 5 personas.

La ampliación será en construcción tradicional. El cerramiento exterior será de ladrillos comunes a la vista, siguiendo las líneas y los detalles del edificio existente. En el lado interior la terminación será de revoque grueso, revestimiento en placa de roca de yeso, y pintura al látex para interiores. La cubierta será de chapa acanalada trapezoidal Nº 24 prepintada negra, sobre estructura metálica de perfiles C, con aislamiento de lana de vidrio. Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso suspendido, con terminación de pintura al látex. La carpintería será de aluminio anodizado de línea y color similar al existente en el edificio, con doble vidriado hermético (DVH) 4/9/4 al exterior y vidrio de seguridad

5+5 en el interior. Finalmente, los solados serán de porcellanato similar al existente en el interior del edificio. La contratista deberá cuidar de lograr unas calidades y terminaciones lo más similares posibles al edificio existente, debiendo para ello adecuar las resoluciones constructivas y los materiales a los que actualmente existen en el lugar.

Listado de tareas:

Construcción Nuevo Espacio de Trabajo:

a) Excavación de zanjas para vigas de fundación y limpieza de sustrato para contrapiso. b) Retiro de Solado exterior existente y recuperación de piezas.

c) Ejecución de Vigas de Fundación y Contrapiso de HºAº

d) Ejecución de mampostería exterior de Ladrillo Común a la Vista, con Revoque interior fino + grueso.

e) Provisión y colocación de carpinterías exteriores de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) 4/9/4. La puerta de acceso serán también de aluminio, con doble vidriado hermético (DVH) 4/9/4.

f) Provisión y colocación de solados de porcellanato 30x30cm similar al existente en toda la superficie interior de las oficinas. Con zócalos del mismo material.

g) Ejecución de cubierta inclinada a un agua, conformada por chapas acanaladas trapezoidales prepintadas Nº 24 y aislamiento de lana de vidrio con foild Tipo Isover, apoyada sobre red tensada. Sobre estructura metálica de perfiles galvanizados tipo “C”.

h) Ejecución de cielorrasos de placa de roca de yeso tipo Durlock suspendidos con terminación de pintura al látex.

i) Ejecución de la instalación toda la eléctrica. Incluyendo artefactos. j) Provisión y colocación de splits frío/calor.

k) Provisión y colocación de matafuegos. GENERALIDADES

Todos los trabajos que se especifican en el presente Pliego de Especificaciones Técnicas deben ser ejecutados de acuerdo a las reglas del arte y utilizando en todos los ítems materiales aprobados. En tal sentido, la Inspección de Obra tendrá atribuciones para su aceptación o rechazo.

Para los rubros que no se incluyan en estas Especificaciones Técnicas, deberá tomarse como válido lo indicado en las Especificaciones Técnicas Generales.

Los trabajos que se indican a continuación comprenden la provisión de materiales, mano de obra y equipos para la correcta terminación de los mismos, incluyendo todos aquellos que aunque no estén mencionados en estas especificaciones sean necesarios para concluir los trabajos completos y de acuerdo a su fin.

La Contratista, antes de la iniciación de las tareas, realizará todas las verificaciones de dimensiones, niveles, instalaciones, etc., que pudieran verse afectadas por las obras proyectadas, en tal sentido destinará el personal a su cargo adecuado para la realización del relevamiento que se efectuará dentro de los 5 (cinco) días medidos desde la firma del contrato y antes de la iniciación de las obras.

Todos los materiales y equipos a emplearse en la obra serán de la mejor calidad en su tipo, nuevos y en perfectas condiciones de conservación. Tendrán formas, dimensiones y características de acuerdo a lo indicado en el presente y en los planos adjuntos.

La presentación de muestras de materiales y/o elementos que se incorporaran a las obras, se someterá a la aprobación de la Inspección. Los materiales, instalaciones, sustancias, etc. que no se ajusten a las disposiciones precedentes, o cuyos envases tuvieran signos de haber sido violados, serán rechazados por la Inspección de Obra, debiendo la Empresa retirarlos de inmediato de la obra.

La Contratista desarrollará la presente obra conforme a las normas y reglamentaciones aplicables de orden Nacional, Provincial y Municipal, para cada una de las prestaciones comprometidas. Tendrá presente las gestiones a realizar para la obtención, ante los Entes pertinentes que tengan a su cargo la provisión de los servicios correspondientes, los permisos, conexiones e inspecciones, mediante la intervención de personal especializado y

debidamente autorizado. Todos los gastos que se ocasionen con motivo de lo expuesto precedentemente en el párrafo anterior, serán por cuenta y cargo de la Contratista.

Marcas: Queda entendido que si en el presente pliego se mencionan marcas y/o tipos, será

al solo efecto de señalar características generales del objeto, sin que ello implique que no pueden proponerse artículos con prestaciones similares de otras marcas o tipos conforme artículo 163º inciso b) Reglamento de Contabilidad y Disposiciones de Administración para las Municipalidades de la Provincia de Buenos Aires, siempre que lo ofrecido preste adecuadamente el servicio para el cual está destinado.

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1.1 LIMPIEZA DE OBRA

La Empresa deberá efectuar y mantener la obra limpia, libre de escombros y basura de todo tipo, tanto sea de su propio personal o subcontratado. Esta limpieza deberá efectuarse en forma permanente, dentro de las obras y en su entorno inmediato, hasta la completa terminación de las mismas.

También será responsable por la limpieza final, dejando las obras limpias y en perfectas condiciones de uso.

1.2 VIGILANCIA DE OBRA

La contratista deberá asegurar en cada sector de trabajo un servicio eficaz de vigilancia durante las 24 horas, a los efectos de evitar el ingreso de personas ajenas a la obra y de resguardar sus materiales, herramientas, equipos, etc., para lo cual arbitrará los medios necesarios de acuerdo a las indicaciones de la Inspección de Obra.

1.3 CARTEL DE OBRA

El Contratista proveerá y colocará un cartel de obra en el sector a intervenir, a criterio de la inspección de obra. La Empresa deberá mantener el cartel en buen estado de conservación durante todo el desarrollo de la obra.

El cartel será colocado en los lugares que la Inspección de la Obra lo indique, y una vez finalizadas las obras, será retirado y entregado a la Municipalidad donde la Inspección lo determine.