La caracterización de los elementos expuestos permite hacer una evaluación sobre el estado de cada una de las unidades o predios construidos, con un carácter más cualitativo que cuantitativo, sobre aspectos como la tipología estructural, con el objetivo primordial de identificar de manera conceptual su resistencia y capacidad de respuesta ante eventos de ataque de la erosión costera.
Así, la caracterización de los elementos expuestos, se estableció con base en la visita de reconocimiento realizada a la zona de estudio y consistió en:
• Identificación general de las características de tipología de las viviendas. • Muestreo de tipología de vivienda por manzana.
• Caracterización de la población a nivel de manzana. • Definición de tipología de viviendas a nivel de Manzana.
Identificación general de tipología de viviendas: La tipología de las estructuras se asocia de acuerdo a su naturaleza y a la capacidad de resistencia ante la acción que produce fuerzas externas, como por ejemplo la capacidad de resistir la perdida de soporte en su base por la acción erosiva de la corriente marina.
Es por esto, que la capacidad de respuesta o la vulnerabilidad física se evalúa de acuerdo al tipo de estructura definida para cada una de las manzanas mediante las características establecidas en campo. Se identificaron tres tipologías, así:
1 – Corresponde a unidades de Madera, se caracterizan por tener una estructura de poca estabilidad y estar construidas en materiales perecederos como madera. Típico de las construcciones utilizadas para servicios turísticos.
2- Corresponden a casas en muros portantes o prefabricados. Unidades en un solo nivel, construidas con ladrillos o bloques con cubiertas en teja, generalmente sin sistemas de confinamiento como lo establece el Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes.
3 – Unidades de vivienda de 2 niveles construidas con algún sistema estructural de muros confinados, mampostería o con pórticos.
Vale la pena anotar que las viviendas se referenciaron espacialmente en el área de estudio, de tal forma que resulta sencillo asignarles el evento amenazante a que están expuestas y su nivel de amenaza.
Muestreo de Viviendas: Con base en la anterior la identificación de tipología de viviendas se adelanto el inventario de las mismas de manera sistemática en cada una de las manzanas identificadas como elementos vulnerables. El formato de inventario empleado se presenta en el Anexo E.
Para tal fin se utilizo como instrumento de recolección de información el formato ajustado de inventario de viviendas que permite establecer las condiciones generales de la vivienda y la identificación de daños asociados. En la figura de la siguiente página se muestra la localización de los predios inventariados.
El formulario de inventario consta de cuatro bloques o partes básicas de información, mediante los cuales se pretende cubrir los alcances y objetivos del estudio, como es la de evaluar la vulnerabilidad física y social del predio:
La parte I, denominada Datos Básicos, se pretende obtener información de la identificación catastral del predio, propietario, tiempo de permanencia, tipo de vivienda en cuanto a su número de plantas y área construida, ocupación y cobertura de servicios. La parte II, Condición Estructural, permite obtener la información necesaria para establecer la ubicación espacial del predio respecto a la ladera, tipo de cimentación, sistema estructural y estado de la misma.
La parte III, Daños, permite identificar el estado físico de la vivienda frente a la ocurrencia o no de eventos tipo erosión costera (en el formato se asocia a la parte de inundación) , su grado de exposición, condición estructural, el tipo de daño, los elementos afectados y dictar recomendaciones en cuanto a medidas de mitigación de ser necesario.
La parte IV, denominada Aspecto Social, pretende identificar la participación de los habitantes en la gestión comunitaria, inferir el nivel de ingresos y la percepción del riesgo. Para la ejecución del trabajo de inventario de viviendas, se contó con los planos prediales a nivel de manzana o predio obtenido de la cartografía DANE o catastro Municipal. Fueron inventariados 16 predios para la evaluación estructural y a los mismos se le realizo la encuesta social.
Toda la información consignada en los formularios fue transcrita fielmente a la base de datos diseñada en aplicación Excel según se muestra en el Anexo E, a partir de la cual se realizaron todos los análisis de tipología estructural y condición física de la vivienda, enfocados a establecer su vulnerabilidad física y el nivel de daño esperado.
Caracterización de la población: Los resultados de esta caracterización se muestran en el numeral de vulnerabilidad social.
Tipología de viviendas: La tipología de viviendas se adelanta a nivel de manzana de acuerdo a lo expuesto anteriormente. Para cada manzana se definió una tipología característica, en términos de:
1 - Unidades de madera,
2 - Casas en muros portantes o prefabricados. 3 - Unidades de vivienda con sistema estructural.
La tercera categoría corresponde principalmente a edificaciones institucionales o de servicios, que su sistema constructivo obedece a la utilización de procesos constructivos norma tizados y técnicas adecuadas. Muy pocas viviendas se encuentran construidas con algún sistema estructural, predomina muros confinados.
La figura de la siguiente página muestra la tipología característica por manzana, mientras que en la Figura 5-1 se presentan algunas fotografías de varias construcciones presentes en la zona de costa del sector de Punta Las Vacas.
Figura 5-1. Algunas construcciones situadas en el sector de Punta Las Vacas
Identificación general de Vía de acceso: La vía de acceso al sector de Punta Las Vacas dentro de la zona de estudio tiene una longitud aproximada de 1460 m, de los cuales un tramo de unos 530 m se encuentra pavimentado y corresponde a la vía de acceso a la base de la Armada Nacional.
La vía consta de dos carriles y en el sector que se encuentra pavimentada se ha construido sobre un terraplén de baja altura que de alguna manera ha servido para protegerla y a las edificaciones situadas al oriente de ésta del proceso de erosión costera que afecta este sector.
En la Figura 5-2 se presentan fotografías del aspecto actual de la vía en el sector Punta Las Vacas, tanto el tramo que se encuentra pavimentado como el que está sin pavimentar.
Figura 5-2. Vía de acceso al sector de Punta Las Vacas