TIPO DE PARCELA: Consolidada
SUPERFICIE DE LA UNIDAD: 2.355 m2. (1.955 + 400) Aprox. SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 922 m2.
USO DOMINANTE: Residencial
EDIFICABILIDAD MÁXIMA (Sobre parcela bruta): 0,35 m2/ m2. APROVECHAMIENTO LUCRATIVO AGOTADO: Si (0,39 m2/m2 > 0,35 m2/m2)
INTERVENCIONES PERMITIDAS: REHABILITACIÓN:
EDIFICIO PRINCIPAL: 4 Viviendas.
EDIFICIOS AUXILIARES: Demolición obligatoria. PARÁMETROS URBANÍSTICOS: S.U.R-1
LINEA DE CIERRE DE PARCELA. 4,8 M. de eje de calle. LINEA DE EDIFICACIÓN. Existente
ALTURA MÁXIMA SOBRE COTA RASANTE. Existente
RESTO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS: Ver fichas de uni- dades - NORMATIVA URBANÍSTICA
CESIONES OBLIGATORIAS: SISTEMAS GENERALES.
BESTE BATZUK:
HIRITARTZEKO KARGAK: BEHAR DIREN GUZTIAK, LUR SAI- LAREN AURREALDEAREN HIRITARTZEA ERABAT EGIN ARTE.
OHARRAK: LUR SAIL ZATIEZINA.
HURTADO DE MENDOZATARREN DORREA EUSKAL AUTO- NOMIA ERKIDEGOKO MONUMENTU MULTZO IZENDAPENA IZAN DEZAN PROPOSATUTAKO ONDASUN HIGIEZINA
JU-1 JARDUN UNITATEAK ALDAMENEKO LUR SAIL TXIKIA ESKURATZEA ESKATZEN DU. LUR SAIL FINKATUAREN APROBE- TXAMENDUA AGORTU EGINGO DA, ETA ESKURATUTAKO LUR SAILA, BERRIZ, ERAIKINIK GABE GELDITUKO.
FITXA ZENBAKIA: 2 LUR SAIL MOTA: Finkatua
UNITATEAREN AZALERA: 2.127 m2. (1.747 + 380) AZALERA ERAIKIA: 331 m2.
ERABILERA NAGUSIA: Bizitokiak
GEHIENEKO ERAIKIGARRITASUNA (lur sail gordinari aplikatu- ta): 0,35 m2/m2.
MOZKINEKO APROBETXAMENDUA AGORTURIK: Ez (0,15 m2/m2< 0,35 m2/m2)
BAIMENDUTAKO ESKU-HARTZEAK: BIRGAITZEA:
ERAIKIN NAGUSIA: 3 etxebizitza
ERAIKIN LAGUNGARRIAK: Nahitaez eraistekoak.
MULTZOA ERAISTEA ETA OIN BERRIKOAK: Familia bakarreko 2 etxebizitza bakartu
HIRIGINTZAKO PARAMETROAK: BHL-1.
LUR SAILAREN ITXITURA LERROA. 4,8 m kalearen ardatzetik. ERAIKUNTZA LERROA. Lur sailaren itxituratik 4 m.
SESTRAREN GAINETIKO GEHIENEKO GARAIERA. 7,50 m (B + 1)
HIRIGINTZAKO GAINERAKO PARAMETROAK: Ikus unitateen fitxak, HIRIGINTZAKO ARAUDIA
NAHITAEZKO LAGAPENAK: SISTEMA OROKORRAK. TOKIKO SISTEMAK. SLC: Kalea. BESTE BATZUK:
HIRITARTZEKO KARGAK: BEHAR DIREN GUZTIAK, LUR SAI- LAREN AURREALDEAREN HIRITARTZEA ERABAT EGIN ARTE.
OHARRAK: LUR SAIL ZATIEZINA.
JU-2 JARDUN UNITATEAK HEGOALDERA DAGOEN LUR SAIL TXIKI LIBREA ESKURATZEA ESKATZEN DU. LUR SAIL FINKATUA- REN APROBETXAMENDUA AGORTU EGINGO DA, ETA ESKURA- TUTAKO LUR SAILA, BERRIZ, ERAIKINIK GABE GELDITUKO.
FITXA ZENBAKIA: 3 LUR SAIL MOTA: Finkatua
LUR SAILAREN AZALERA: 2.778 m2. AZALERA ERAIKIA: 580 m2.
ERABILERA NAGUSIA: Bizitokiak
GEHIENEKO ERAIKIGARRITASUNA (lur sail gordinari aplikatu- ta): 0,35 m2/m2.
MOZKINEKO APROBETXAMENDUA AGORTURIK: Ez (0,21 m2/m2< 0,35 m2/m2)
BAIMENDUTAKO ESKU-HARTZEAK: BIRGAITZEA:
ERAIKIN NAGUSIA: 3 etxebizitza, lehendik dagoen eraikinean, eta oin berriko familia bakarreko etxebizitza bat
ERAIKIN LAGUNGARRIAK: Nahitaez eraistekoak.
MULTZOA ERAISTEA ETA OIN BERRIKOAK: Familia bakarreko 2 etxebizitza bakartu
HIRIGINTZAKO PARAMETROAK: BHL-1.
LUR SAILAREN ITXITURA LERROA. 4,8 m kalearen ardatzetik. ERAIKUNTZA LERROA. Lur sailaren itxituratik 4 m.
SESTRAREN GAINETIKO GEHIENEKO GARAIERA. 7,50 m (B + 1)
HIRIGINTZAKO GAINERAKO PARAMETROAK: Ikus unitateen fitxak, HIRIGINTZAKO ARAUDIA
NAHITAEZKO LAGAPENAK: SISTEMA OROKORRAK. TOKIKO SISTEMAK. SLC: Kalea. BESTE BATZUK:
HIRITARTZEKO KARGAK: BEHAR DIREN GUZTIAK, LUR SAI- LAREN AURREALDEAREN HIRITARTZEA ERABAT EGIN ARTE.
OHARRAK: LUR SAILA BESTE LUR SAIL BATZUETAN ZATI DAI- TEKE. ZATI BAKOITZAK GUTXIENEZ 1.000 m2-KO AZALERA BEHARKO DU. HAN, FAMILIA BAKARREKO 2 ETXEBIZITZA BAKAR- TU ERAIKI DAITEZKE LEHENDIK ZEGOEN MULTZO OSOA ERAI- TSIZ GERO.
OTROS:
CARGAS DE URBANIZACIÓN: LAS NECESARIAS HASTA COM- PLETAR LA URBANIZACIÓN TOTAL DE SU FRENTE DE PARCELA.
OBSERVACIONES: PARCELA INDIVISIBLE.
TORRE DE LOS HURTADO DE MENDOZA. BIEN INMUEBLE PROPUESO PARA DECLARAR COMO CONJUNTO MONUMENTAL DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DEL PAIS VASCO.
LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 REQUERIRA LA ADQUISI- CIÓN DE LA PEQUEÑA PARCELA COLINDANTE, AGOTÁNDOSE EL APROVECHAMIENTO EN LA PARCELA CONSOLIDADA, MIENTRAS LA PARCELA ADQUIRIDA QUEDA LIBRE DE EDIFICACIÓN.
NÚMERO FICHA: 2
TIPO DE PARCELA: Consolidada
SUPERFICIE DE LA UNIDAD: 2.127 m2. (1.747 + 380) SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 331 m2.
USO DOMINANTE: Residencial
EDIFICABILIDAD MÁXIMA (Sobre parcela bruta): 0,35 m2/ m2. APROVECHAMIENTO LUCRATIVO AGOTADO: No (0,15 m2/m2 < 0,35 m2/m2)
INTERVENCIONES PERMITIDAS: REHABILITACIÓN:
EDIFICIO PRINCIPAL: 3 Viviendas.
EDIFICIOS AUXILIARES: Demolición obligatoria.
DEMOLICIÓN DEL CONJUNTO Y NUEVA PLANTA: 2 Viviendas unifamiliares aisladas.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS: S.U.R-1
LINEA DE CIERRE DE PARCELA. 4,8 M. de eje de calle. LINEA DE EDIFICACIÓN. 4 M. de cierre de parcela. ALTURA MÁXIMA SOBRE COTA RASANTE. 7,50 M. (B+1) RESTO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS: Ver fichas de uni- dades - NORMATIVA URBANÍSTICA
CESIONES OBLIGATORIAS: SISTEMAS GENERALES.
SISTEMAS LOCALES. S.L.C.: Calle. OTROS:
CARGAS DE URBANIZACIÓN: LAS NECESARIAS HASTA COM- PLETAR LA URBANIZACIÓN TOTAL DE SU FRENTE DE PARCELA.
OBSERVACIONES: PARCELA INDIVISIBLE.
LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 REQUERIRA LA ADQUISI- CIÓN DE LA PEQUEÑA PARCELA LIBRE AL SUR, AGOTÁNDOSE EL APROVECHAMIENTO EN LA PARCELA YA CONSOLIDADA, MIENTRAS LA PARCELA ADQUIRIDA QUEDA LIBRE DE EDIFICA- CIÓN.
NÚMERO FICHA: 3
TIPO DE PARCELA: Consolidada SUPERFICIE DE LA PARCELA: 2.778 m2. SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 580 m2. USO DOMINANTE: Residencial
EDIFICABILIDAD MÁXIMA (Sobre parcela bruta): 0,35 m2/ m2. APROVECHAMIENTO LUCRATIVO AGOTADO: No (0,21 m2/m2 < 0,35 m2/m2)
INTERVENCIONES PERMITIDAS: REHABILITACIÓN:
EDIFICIO PRINCIPAL: 3 Viviendas en edificio existente y 1 vivien- da unifamiliar de nueva planta.
EDIFICIOS AUXILIARES: Demolición obligatoria.
DEMOLICIÓN DEL CONJUNTO Y NUEVA PLANTA: 2 Viviendas unifamiliares aisladas.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS: S.U.R-1
LINEA DE CIERRE DE PARCELA. 4,8 M. de eje de calle. LINEA DE EDIFICACIÓN. 4 M. de cierre de parcela. ALTURA MÁXIMA SOBRE COTA RASANTE. 7,50 M. (B+1) RESTO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS: Ver fichas de uni- dades - NORMATIVA URBANÍSTICA
CESIONES OBLIGATORIAS: SISTEMAS GENERALES.
SISTEMAS LOCALES. S.L.C.: Calle. OTROS:
CARGAS DE URBANIZACIÓN: LAS NECESARIAS HASTA COM- PLETAR LA URBANIZACIÓN TOTAL DE SU FRENTE DE PARCELA. OBSERVACIONES: LA PARCELA PODRA SUBDIVIDIRSE EN PARCELAS DE SUPERFICIE MÍNIMA 1.000 m2, PUDIÉNDOSE CONSTRUIR HASTA 2 VIVIENDAS UNIFAMILIARES AISLADAS, EN CASO DE DEMOLICIÓN TOTAL DEL CONJUNTO.
FITXA ZENBAKIA: 4 LUR SAIL MOTA: Finkatua
LUR SAILAREN AZALERA: 2.550 m2. AZALERA ERAIKIA: 481 m2.
ERABILERA NAGUSIA: Bizitokiak
GEHIENEKO ERAIKIGARRITASUNA (lur sail gordinari aplikatu- ta): 0,35 m2/m2.
MOZKINEKO APROBETXAMENDUA AGORTURIK: Ez (0,19 m2/m2< 0,35 m2/m2)
BAIMENDUTAKO ESKU-HARTZEAK: BIRGAITZEA:
ERAIKIN NAGUSIA: 2 etxebizitza
ERAIKIN LAGUNGARRIAK: Nahitaez eraistekoak.
MULTZOA ERAISTEA ETA OIN BERRIKOAK: Familia bakarreko 2 etxebizitza bakartu
HIRIGINTZAKO PARAMETROAK: BHL-1.
LUR SAILAREN ITXITURA LERROA. 4,8 m kalearen ardatzetik. ERAIKUNTZA LERROA. Lur sailaren itxituratik 4 m.
SESTRAREN GAINETIKO GEHIENEKO GARAIERA. 7,50 m (B + 1)
HIRIGINTZAKO GAINERAKO PARAMETROAK: Ikus unitateen fitxak, HIRIGINTZAKO ARAUDIA
NAHITAEZKO LAGAPENAK: SISTEMA OROKORRAK. TOKIKO SISTEMAK. SLC: Kalea. BESTE BATZUK:
HIRITARTZEKO KARGAK: BEHAR DIREN GUZTIAK, LUR SAI- LAREN AURREALDEAREN HIRITARTZEA ERABAT EGIN ARTE.
OHARRAK: LUR SAILA BESTE LUR SAIL BATZUETAN ZATI DAI- TEKE. ZATI BAKOITZAK GUTXIENEZ 1.000 m2-KO AZALERA BEHARKO DU. HAN, FAMILIA BAKARREKO 2 ETXEBIZITZA BAKAR- TU ERAIKI DAITEZKE LEHENDIK ZEGOEN MULTZO OSOA ERAI- TSIZ GERO.
FITXA ZENBAKIA: 5 LUR SAIL MOTA: Finkatua
UNITATEAREN AZALERA: 1.200 m2. (1.152 + 48) AZALERA ERAIKIA: 517 m2.
ERABILERA NAGUSIA: Bizitokiak
GEHIENEKO ERAIKIGARRITASUNA (lur sail gordinari aplikatu- ta): 0,35 m2/m2.
MOZKINEKO APROBETXAMENDUA AGORTURIK: Bai (0,43 m2/m2 > 0,35 m2/m2)
BAIMENDUTAKO ESKU-HARTZEAK: BIRGAITZEA:
ERAIKIN NAGUSIA: 4 etxebizitza ERAIKIN LAGUNGARRIAK: -
MULTZOA ERAISTEA ETA OIN BERRIKOAK: Familia biko etxe- bizitza bat.
HIRIGINTZAKO PARAMETROAK: BHL-1.
LUR SAILAREN ITXITURA LERROA. 4,8 m kalearen ardatzetik. ERAIKUNTZA LERROA. Lur sailaren itxituratik 4 m.
SESTRAREN GAINETIKO GEHIENEKO GARAIERA. 7,50 m (B + 1)
HIRIGINTZAKO GAINERAKO PARAMETROAK: Ikus unitateen fitxak, HIRIGINTZAKO ARAUDIA
NAHITAEZKO LAGAPENAK: SISTEMA OROKORRAK. TOKIKO SISTEMAK. SLC: Kalea. BESTE BATZUK:
HIRITARTZEKO KARGAK: BEHAR DIREN GUZTIAK, LUR SAI- LAREN AURREALDEAREN HIRITARTZEA ERABAT EGIN ARTE.
OHARRAK: LUR SAIL ZATIEZINA.
JU-3 JARDUN UNITATEAK ELKARREN ONDOAN DAUDEN BI LUR SAILAK BATZEA ESKATZEN DU, LUR SAIL ERAIKIGARRI BAKA- RRA ERATZEKO. HAN, FAMILIA BIKO ETXEBIZITZA BAT ERAIKI DAI- TEKE, MULTZO OSOA ERAITSIZ GERO.
HIRI ANTOLAMENDUKO UDAL ARAUAK ZIGOITIKO UDALA
MANURGA