Este encuadre se situó principalmente en un contexto territorial municipal e intermunicipal en donde se encuentra la labor de las empresas especializadas en turismo
y su estratégica relación con el municipio por un lado. Y por el otro, la concentración de
gran parte de la producción de los planes reguladores municipales o planes regionales
municipales territoriales de la época (incluyendo los planes de decisión de reemplazo).
Definiendo la operación de intervención básica del
territorio: encuadre arquitectónico.
Este encuadre situó la pieza de arquitectura y por lo tanto encarnó la definición estructural y simbólica del encuadre anterior. El encuadre se fijó principalmente entre el hotel y el mar, como un espacio caracterizado por secuencias que permitieron tanto la llegada al mar y como la vida pública de su borde: accesibilidad a través de vías y estacionamientos por los cuales se facilitó el acceso al borde; accesibilidad a través del lobby que empalmaba con una sucesión de espacios colectivos interiores de variada significancia programática que oscilaba desde snack-bars hasta auditorios, o desde discoteques, sala de juegos hasta spas y gimnasios – para luego continuar desplegándose hacia las terrazas exteriores del hotel, terminando en la franja de borde de mar con sus respectivas conformaciones morfológico-programáticas (cafés, bistrós, superficies horizontales para tomar baños de sol, muelles, pequeñas marinas, etc.).Cualificando el territorio: encuadre urbano-arquitectónico
Este encuadre definió la estructura y simbolismo de los nuevos entornos. Propia de una escala que enlazó el sustrato normativo de la propiedad social y acceso libre, las indicaciones y prescripciones de los planes regionales municipales, objetivos de la empresa turística y las voluntades creativas de los arquitectos proyectistas. La matriz de relaciones morfológico-programáticas que se instaló con este encuadre tuvo varias aristas: posicionamiento de la nueva configuración turística respecto a la ciudadpreexistente; puesta en acto de operaciones que reconocieron la sinuosidad del borde
costero, topografía pronunciada, vegetación, calidad del mar y sus platas, condiciones de asoleamiento, puntos de ventaja para la ganancia de vistas, caminos prexistentes, etc.; implementación de puntos de convergencia social, bordes de mar accesibles y libres de edificaciones mayores – con caminos costeros provistos de actividades, servicios, amenidades, etc.; Etc.
1
4 3
2 1947_Inst. de urbanística de RS de Croacia
1950_Inst. de economía de RS de Croacia
1953_Asociación de turismo de Croacia
1953_Asociación de turismo de Yugoslavia 1946 (1923)_Agencia de turismo Putnik
1953_Programa de promoción y desarrollo del
turismo (de Croacia) para el período 1953/1962
1945_Ley de reforma agraria y colonización1946_Ley básica de nacionalización de empresas comerciales privadas 1947_Ley básica de expropiación
1952_Ley general de los comités populares
1953_Ley sobre el fondo agrícola de propiedad popular y
asignación de tierras a organizaciones agrícolas 1953_Ley constitucional
1955_Ley general sobre la organización de los municipios y distritos 1957/1962_Segundo plan quinquenal de Croacia
1961/1965_Tercer plan quinquenal de Croacia 1961_Ley de ordenación del territorio
y planificación urbana de la RPC
1964_Plan del
Gran Adriático
1967_Programa a largo plazo para el desarrollo y ordenamiento territorial de la región adriática
1968_Plan de
coordi. Bajo Adriático
1970_Plan de coordinación Macro-zona del Litoral de Split
1972_Plan de coordinación Alto Adriático
1958_Inst. Urb. Facultad de Arq. Univ. de Zagreb 1965_Inst. Urb. de Split
1948_Programa social-financiero para
implementación de las vacaciones
1961_Plan piloto para el desarrollo
turístico de la región de Sibenik
1961_Plan piloto para el desarrollo
turístico de la región de Makarska
1969_Plan regional de Istria 1968_Decisión de remplazo del plan regional municipal de Buje-Umag 1968_Decisión de remplazo del plan
regional municipal de Poreč
1961_Proyecto Urb. Brela
1957-1980_Complejo Plava y Zelena Laguna (Poreč) 1957-1980_Complejo Polari (Rovinj)
1963-1980_Complejo Brela (Makarska Riviera)
1969-1980_Complejo Estella Maris (Umag) 1966-1980_Complejo Lanterna (Novigrad-Poreč)
1969-1980_Complejo Rabac (Labin) 1968-1980_Complejo Solaris (Šibenik) 1968-1980_Complejo Babin-Kuk (Dubrovnik) 1968-1980_Complejo Borik (Zadar)
1962-63_Proyecto Urb. Kupari
1969-1975_Proyecto Urb. Rabac 1967-68_Proyecto Urb. Solaris
1970-71_Proyecto Urb. Plat
Proyecto Urb. Brela_1981-84
1952_Odmarališta Crkvenice
1952_Odmarališta islote San Nicolás/Poreč
A B D C A B D C
1945
1955
1965
1975
1985
1990
1960_Pun to de in fle xión: consolidación planific ación t errit orial e inc opor ación de c omplejos turis tic os mix tosCorredores de desarrollo industrial y financiero Desarrollo agropecuario Actividad turística y zonas de excursión
Desarrollo turístico intenso Zona de desarrollo urbano Límite del plan
Vía principal Vía del Adriático Centro subregional Centro regional Ciudad capital Bihać Zagreb Karlovac Titograd Dubrovnik Bar Šibenik Ploče Zadar Split Mostar Pula Koper
Nova Gorica Ljubljana
Rijeka
1 - Encuadre territorial macro regional: síntesis Planes de coordinación del Bajo Adriático, Macro-zona del Litoral de Split y Alto Adriático 1967-72
Bihać Zagreb Karlovac Titograd Šibenik Zadar Split Pula Koper Nova Gorica Ljubljana Rijeka Corredores de desarrollo industrial y financiero Desarrollo agropecuario Actividad turística y zonas de excursión
Desarrollo turístico intenso Zona de desarrollo urbano Límite del plan
Vía principal Vía del Adriático Centro subregional Centro regional Ciudad capital
Vía principal Desarrollo agropecuario Actividad turística en torno a campings
y zonas de recreación Desarrollo turístico intenso Zona de desarrollo urbano
Vía del Adriático Desarrollo agropecuario
Encuadr
e siguie
nt
e página
1 - Encuadre territorial macro regional: síntesis Plan de coordinación del Alto Adriático 1967-72 2 - Encuadre territorial municipal e intermunicipal: síntesis Plan de remplazo al plan regional de la zona del litoral de Poreč de 1967
Incorporación de la ondulacion vertical y horizontal de la costa
+
Distanciamiento entre línea de mar y piezas de arquitectura de mayor envergadura + Distanciamiento entre piezas de arquitectura de mayor envergadura + Espacio intermedio + Porosidad y continuidad espacial + Soporte programático diverso e inclusivo + coniguración de epsacio público costero
Posicionamiento, magnitud y expresión tectónica de las piezas hoteleras
+ Secuencia del interior
colectivo al exterior público con sus terrazas, piscinas, canchas y cafés + Enlace con los elementos del paisaje responsables del acondicionamiento espacial, con sus muros de contención, muretes, muelles y plataformas para tomar sol entre otras cosas 3 - Encuadre territorial urbano-arquitectónico: síntesis Caso Plava y Zelena Laguna, Poreč 1953-1990 4 - Encuadre territorial arquitectónico: síntesis Pieza hotel Mediteran, Plava Laguna, Poreč 1971
Click to buy NOW! PDF-XChange Product w w w.t racker-software.co m
Click to buy NOW! PDF-XChange Product w w w.t racker-software.co m Click to buy NOW!
PDF-XChange Product w w w.t racker-software.co m
Click to buy NOW! PDF-XChange Product w w w.t racker-software.co m
Zona de intervención de infraestructura mayor (alojamiento, vialidad, etc.)
Intervenciones turísticas Caminos/costaneras y actividades recreativas, etc Paisaje/vegetación (buffer zones) Ciudad preexistente
Franja contínua y liberada (150 metros promedio) Mar Adriático
Mar Adriático Mar Adriático
500 mt
2500 mt 0 mt
Poreč
Brulo - Plava Laguna Lanterna Novigrad Zelena Laguna Červar-Porat Poreč Novigrad