1. Solicitud de Trámite Administrativo indicando datos del predio respecto. de la cual se solicita el plano
Base Legal: 2. Copia certificada de Ficha o Partidadel terreno emitida por
Ley N° 28862 (03/08/2006) Registros Públicos con vigencia a los
últimos 30 días indicando
Ley Nº 27444 (11/04/2001) propietarios, área, medidas
perimétricas y linderos. D.Leg. N° 1272 (20/12/2016)
3. Factibilidad de realizar Remodelación y/o saneamiento emitida por la
D.Leg. N° 1246 (09/10/2016) GDUR
D.S. N° 004-2019-JUS (TUO-2019) 4. Copia de Resolución y Plano dehabilitación Urbana aprobada 5. Recibo de Pago por Derecho de Tramitación.
Por Trámite administrativo
40.00
LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "A" 1.1 LICENCIA PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS (Siempre que constituya la única edificación en el lote)
VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
Requisitos comunes:
No están consideradas en esta modalidad: 1. Solicitud de Trámite Administrativo.
a) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan 2. Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente suscrito, Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de indicando la fecha de inicio de la Obra.
Cultura, e incluida en la lista a la que se hace referencia en el 3. Copia certificada de Ficha o Partida
emitida por Registros Públicos
inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la Ley N° 29090. con vigencia no mayor a 30 díasdonde indique Propietario, Área b) Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos a deMedidas Perimétricas y Linderos.Terreno con sus respectivas una profundidad de excavación mayor a 1.50 m y colinden con 4. Carta de Compromiso de No Arrojode Escombros a las riberas de edificaciones existentes. los rios o áreas de dominio público.
Documentación Técnica: 1. Plano de Ubicación y Localización según formato.
Base Legal: 2. Planos de Arquitectura (plantas,
cortes y elevaciones), Estructuras,
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA, OBRAS Y CATASTRO URBANO GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO RURAL Y CATASTRO ALCALDIA 91 FUT-MDSR X 5 DIAS SUB GERENCIA DE TRAMITE DOCUMENTARIO Y ARCHIVO
94
CION
NUMERO Y
DENOMINACION
CODIGO/UBICA
CIÓN
Ley Nº 29090 (25/09/2007) y modificatorias. Instalaciones Sanitarias e
Instalaciones Eléctricas. D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA (04/05/2013) 3. Carta de Responsabilidad de Obrafirmada por Ingeniero Civil.
Ley Nº 27444 (11/04/2001) 4. Valorización de Obra (según cuadro
de valores unitarios). D.Leg. N° 1272 (20/12/2016)
D.Leg. N° 1246 (09/10/2016) VERIFICACIÓN TÉCNICA
D.S. N° 004-2019-JUS (TUO-2019)
1. Cronograma de Visitas de Inspección debidamente suscrito por el
Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.
2. Recibo de Pago por Derecho de Tramitación.
Por Verificación Técnica. Por Construcción (0.45% del Valor de la Obra - V.O.)
Por Compensación de Deterioro de Pistas y Veredas (0.30% del Valor de la Obra - V.O.) Por Ocupación de Vía Pública.
Nota:
a) Todos los documentos serán presentados por duplicado. b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus
páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por
el solicitante y los profesionales que intervienen.
c) Todos los planos y documentos
técnicos deben estar sellados 60.00
y firmados por el profesional responsable (colegiado, habilitado,
e inscrito en el Padrón de Profesionales de la Municipalidad
Distrital de San Rafael) y firmados por el propietario o
solicitante.
d) Se podrá optar por la presentación de un proyecto adquirido en el Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva. 90.00 SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA, OBRAS Y CATASTRO URBANO GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO RURAL Y CATASTRO ALCALDIA 92 FUT-MDSR X 10 DIAS SUB GERENCIA DE TRAMITE DOCUMENTARIO Y ARCHIVO
95
CION
NUMERO Y
DENOMINACION
CODIGO/UBICA
CIÓN
LICENCIA PARA AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (la sumatoria del área construida existente y la proyectada no deben exceder los 200 m2)
VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
Requisitos comunes:
No están consideradas en esta modalidad: 1. Solicitud de Trámite Administrativo.
a) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan 2. Formulario Único de Edificaciones - FUE debidamente suscrito, Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de indicando la fecha de inicio de la Obra.
Cultura, e incluida en la lista a la que se hace referencia en el 3. Copia certificada de Ficha o Partida
emitida por Registros Públicos
inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la Ley N° 29090. con vigencia no mayor a 30 días donde indique Propietario, Área b) Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos a de Terreno con sus respectivas
Medidas Perimétricas y Linderos.
una profundidad de excavación mayor a 1.50 m y colinden con Copia del: (*)
edificaciones existentes. a) Documento que acredite la Declaratoria de Fábrica o de
Edificación con sus respectivos planos (en caso no haya sido expedido por la Municipalidad).
Base Legal: b) Certificado de Conformidad o
Finalización de Obra.
Ley Nº 29090 (25/09/2007) y modificatorias. c) Licencia de Obra o de Construcción de la edificación existente.
D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA (04/05/2013) Carta de Compromiso de No Arrojo de
Escombros a las riberas de
Ley Nº 27444 (11/04/2001) los ríos o áreas de dominio público.
D.Leg. N° 1272 (20/12/2016)
D.Leg. N° 1246 (09/10/2016) Documentación Técnica:
D.S. N° 004-2019-JUS (TUO-2019) Plano de Ubicación y Localización
según formato.
Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, donde se diferencien las áreas existentes de las ampliadas.
4. Carta de Responsabilidad de Obra firmada por Ingeniero Civil.
CION
NUMERO Y
DENOMINACION
CODIGO/UBICA
CIÓN
VERIFICACIÓN TÉCNICA 1. Cronograma de Visitas de Inspección debidamente suscrito por el2. Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.
3. Valorización de Obra (según cuadro de valores unitarios).
4. Carta de estabilidad de obra suscrita por Ingeniero Civil. 5. Recibo de Pago por Derecho de Tramitación.
Por Verificación Técnica. Por Construcción (0.45% del Valor de la Obra - V.O.)
Por Compensación de Deterioro de Pistas y Veredas (0.30% del Valor de la Obra - V.O.) Por Ocupación de Vía Pública.
Nota:
a) Todos los documentos serán presentados por duplicado. b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que intervienen.
c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable (colegiado, habilitado, e inscrito en el Padrón de Profesionales de la Municipalidad Distrital de San Rafael) y firmados
por el propietario o 59.00
solicitante.
(*) El administrado puede optar por cualquiera de los requisitos en mención. 82.00 SUB GERENCIA DE TRAMITE DOCUMENTARIO Y ARCHIVO SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA, OBRAS Y CATASTRO URBANO GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO RURAL Y CATASTRO ALCALDIA 93 FUT-MDSR X 10 DIAS
97
CION
NUMERO Y
DENOMINACION
CODIGO/UBICA
CIÓN
LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "B" '2.1 LICENCIA PARAEDIFICACIONES CON FINES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR,