Testing the State Action Explanation in Central America, 1978-

Página 109 Los pasivos que se presenta conforme a la cantidad del préstamo de 24,483.70 de inicio en el año 0 obteniendo al final del primer año un monto de $20,928.83 de acuerdo con lo establecido en el préstamo de 5 años.

El capital social se determina por la suma del capital por parte de los socio mas la utilidad del periodo que se presenta en el estado de resultado del el primer año, por lo que en el segundo año refleja la suma de la utilidad aculada del año anterior mas la utilidad del periodo mas el capital social obteniendo nuestro capital total.

17.8. Devolución del Préstamo

El financiamiento necesario para “MEDICINA VERDE” S.A. será gestionado por uno de los socios el cual se ofrecerá como garantía una casa de habitación de uno de los socios valorado en $45,000.00 dólares y un terreno por parte del otro socio ubicado en el distrito VI de Managua Valorado en $25,000.00 dólares.

El préstamo es de $24,483.70, las tasa de interés según lo acordado es del 15% a un plazo máximo de 60 meses (5 años).El banco nos financiara un 30% de la inversión inicial de la empresa. La deuda será solventada en cuotas de $ 582.47 dólares mensuales.

Calculo de la cuota del Préstamo

Monto 24,483.70

Interés Anual 15%

Plazo en meses 60

Cuota (582.47)

Cuota total 582.47

Tabla 43.Devolución del Préstamo Elaboración: Fuente Propia

El préstamo se realizará por medio del financiamiento PYMES que ofrece Banco de la Producción, S.A. (Banpro), con una tasa de interés anual del 15% sobre saldo a un período de pago de 60 meses.

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17.9. Punto de Equilibrio

El siguiente cuadro nos muestra las cantidades sobre ventas en periodos de 5 años en el futuro, analizando la relación de ventas y punto de equilibrio entre más alto son las ventas, menor es el punto de equilibrio, en el año 1 tenemos $271,378.46 y al año 5 $ 331,333.38, con esto podemos determinar que la empresa obtendrá su punto de equilibrio con ventas mayores a la mitad de lo que se había proyectado y así poder cubrir todos sus costos.

Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Costos Fijos $152,314.07 $145,621.66 $165,178.12 $171,792.86 $178,990.27

Venta _{$330,212.52 $380,715.06 $409,566.86 $440,460.03 $474,748.70} Costo Variable $144,877.20 $160,280.86 $177,551.03 $196,788.00 $218,283.75

Tabla 44. Punto de Equilibrio

Punto de Equilibrio en $ = Costos Fijos

1-(Costo Variables/Ventas)

Tabla 45. Punto de Equilibrio en porcentaje en ventas

En el cuadro anterior se detalla el resultado del punto de equilibrio, el cual nos indica que se deben de vender el 82.18% de las ventas proyectadas para el primer año, un 66.0619% para el segundo, 71.19% al tercero, para el cuarto año se debe vender 70.50% y para el quinto año 69.79% de las ventas proyectadas respectivamente, lo que significa que la empresa obtendrá su punto de equilibrio con ventas mayores a la mitad de lo que se tiene proyectado, por lo que se debe procurar llegar a estos niveles para que así la empresa logre cubrir sus costos fijos y variables.

Detalle Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Porcentaje sobre ventas %

82.18% 66.0619% 71.19% 70.50% 69.79%

Página 111 El porcentaje correspondiente al punto de equilibrio disminuye anualmente debido al incremento de las ventas durante los próximos años, los cuales permiten cubrir costos y generar mayor flujo de efectivo.

17.10. RAZONES FINANCIERAS.

Obtenidos los datos correspondientes de la rentabilidad del negocio, concluimos que la empresa lograra una utilidad sobre las ventas del 7% para el primer año aumentando en pequeños porcentajes cada año.

La rentabilidad sobre las ventas, se determina dividiendo la utilidad neta entre las ventas totales proyectadas para cada año dándonos un 9.82% sobre la rentabilidad de la inversión aumentando al quinto año a un 12%.

Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Rentabilidad sobre ventas 9.82% 11.42% 11% 12% 12% Rentabilidad sobre inversión 39.73% 53.29% 56.97% 62.10% 67.85%

Tabla 46. RAZONES FINANCIERAS Elaboración: Fuente Propia

La rentabilidad sobre las inversión, se determina dividiendo la utilidad neta entre la inversión Inicial para cada año dándonos un 39.73% sobre la rentabilidad de la inversión en el primer año y aumentando al quinto año un 67.85% de inversión Total

Los incrementos en la rentabilidad sobre inversión se deben a que a medida que se recupera la inversión inicial aumentarán las utilidades.

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17.10.1 costos de capital (Negocio financiado con capital propio)

Costo de Capital dólares +Tasa de interés activa promedio ponderada 9.66%

+Inflación acumulada 5% +Tasa de interés pasiva promedio ponderada 5.34%

Tasa de descuento o costo de capital 20% a utilizar en el plan de negocio

Tabla 47.costos de capital Elaboración: Fuente Propia

17.10.2. Valor Actual Neto y Tasa Interna De Retorno

Utilidad Contable 32423.95 43489.42 46,490.84 50679.55 55376.72 Depreciación 5,233.07 5,233.07 5,233.07 5,233.07 5,233.07 Amortización 3,554.87 4,126.31 4,789.62 5,559.58 6,453.32 Flujo de fondos 81,612.33 34,102.15 44,596.19 46,934.30 50,353.04 54,156.48

Elaboración: Fuente Propia

Indicadores Resultado

VAN $48,836.33

TIR 34.45%

VAN INGRESOS $ 1,332,181.92 VAN EGRESOS $ 1,283,345.60 Relación Beneficio / Costo 1.04

Tabla 48. Indicadores Elaboración: Fuente Propia

Para la toma de decisión sobre la rentabilidad de un proyecto, hay que compararlo con el beneficio que el dinero invertido en el proyecto pueda generar ganancias. La viabilidad financiera del plan de negocios se demuestra con el Valor Actual Neto, en este caso igual $48,836.33, debido a que este es mayor que cero, se puede concluir que la idea de negocio es rentable, por lo tanto puede implementarse.

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17.10.3. Tasa Interna de Retorno (TIR)

La Tasa Interna de Retorno obtenida en las proyecciones es igual a 34.45%, siendo esta distante a la tasa de descuento aplicada equivalente a 17.15%, es por ello que se acepta la inversión, puesto que a mayor TIR, mayor rentabilidad.

Costo de Capital del Patrimonio. 20.00%

% estructura de capital 70%

Costo de Capital Final 14%

El 20% del capital patrimonial es el dato reflejado en la tabla 47.La estructura de capital es el 70% del aporte de los socios y el 14% es la multiplicación del 20% y 70%.

Costo del Financiamiento Bancario 15% costo financiamiento después de impuestos 11%

% estructura de capital 30%

Costo de la Deuda Final 3.15%

Por tanto la tasa de descuento a utilizar se establece por la suma del costo de la deuda mas el costo de la deuda final equivalente a 17.15%

17.10.4. RELACION BENEFICIO / COSTO.

La relación de beneficio costo significa que por cada dólar que invirtamos en la empresa este generará $0.04 centavos de dólar.

Relación Beneficio /

Costo 1.04

Tabla 49. RELACION BENEFICIO / COSTO

Elaboración: Fuente Propia

17.10.5. Periodo de recuperación