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Actualmente la localidad de Usaquén está conformada por 6532 hectáreas, de las cuales 3807 constituyen suelo urbano y de ellas, 376 son áreas protegidas. El área rural cuenta con 2724 has., que también se encuentran bajo sistema de protección, constituyéndose en uno de los valores ambientales y estéticos más representativos de la zona. Así mismo se ubican 54 Bienes de Interés Cultural – BIC-, correspondiendo 30 a Conservación Integral, 4 de Conservación Monumental y 20 de Conservación Tipológica. Del total de BIC, 30 están localizados en el Barrio Usaquén, cercanos al nodo fundacional (Secretaría Distrital de Planeación, 2009). Desde el año 2002 la zona es incluida en el POT, con el tratamiento de conservación, bajo la modalidad de: Sectores de Interés Cultural (Alcaldía Mayor de Bogotá, 2017).

La localidad está dividida en nueve Unidades de Planeación Zonal – UPZ -, dentro de las cuales se encuentra la de Usaquén con una extensión de 493 hectáreas, e incluye el barrio con su mismo nombre. Sobrevive el centro histórico, cuya plaza principal se ha constituido y se mantiene como el espacio público más importante de la misma, al ser el nodo articulador central de las dinámicas económicas y sociales de esa zona de la ciudad. Este corresponde a la UPZ 3 que cuenta con 131 hectáreas y en el que, según el estudio adelantado sobre la construcción de paisajes culturales como referentes de planificación urbana, sus valores ambientales, paisajísticos, culturales y estéticos significativos aún están muy bien conservados (Flórez, 2011). Sin embargo, la transformación significativa de usos del suelo en

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los últimos años, da cuenta de un cambio abrupto como se refleja más adelante, a partir de algunas variables de análisis.

Ilustración 65 Distribución población localidad

Fuente: Elaboración propia con base en datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), 2016.

Para el año 2015, la localidad de Usaquén contaba en promedio con 494.066 habitantes, los cuales en su mayoría pertenecían a las UPZ’s de Verbenal, 115.563 (23%) y Los Cedros, 104.565 (21%). Con respecto a la UPZ Usaquén, a esta pertenecían 44.105 habitantes (9%). El resto de la población estaba dividida entre las otras 9 UPZ’s, de la siguiente manera: San Cristóbal, 76.353 (15%); Toberín, 53.337 (11%9; Santa Bárbara, 49.731 (10%); Country Club, 24.395 (5%); La Uribe, 19.034 (4%); Paseo, 4.176 (1%); Rural Usaquén, 2.807 (1%).

Ilustración 66 Tendencia UPZ Usaquén

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En los últimos 10 años la población de la UPZ Usaquén se ha incrementado en un 11% aproximadamente, pasando de 39.833 habitantes en el año 2005 a 44.105 habitantes en 2015. La ZIT Usaquén se delimitó dentro de esta UPZ, por lo cual a continuación se muestra la distribución de la población en la misma, según la Unidad Especial de Catastro Distrital, 2016:

Fuente: Elaboración propia con base en datos de Unidad Especial de Catastro Distrital, 2016.

La mayor concentración de habitantes de la ZIT Usaquén se presenta en la zona de la carrera séptima hacia el oriente, así como en la zona de la calle 118 hacia el norte. Coincide con la mayor concentración de vivienda, bien sea casa o apartamento. Si bien en los últimos años se ha dado una fuerte transformación hacia uso comercial, el uso residencial aún sigue teniendo un peso significativo. Las zonas que se han transformado hacia uso comercial son aquellas que muestran baja densidad poblacional.

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Ilustración 68 Distribución por edades de la población de la ZIT Usaquén

Fuente: Elaboración propia con base en datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), 2016.

Los grupos poblacionales más significativos, son aquellos que se encuentran entre los 20 y 29 años de edad y representan el 18%; seguido por los que se ubican entre los 40 y 49 años, con el 17%; y entre 30 y 39 años, el 14%. Es decir que la mayor concentración de población se ubica entre los 20 y los 49 años de edad con un 49% del total. Las personas entre 10 y 19 años constituyen el 13% y entre 50 y 59 años el 12%. Por último, se ubican las personas entre los 0 y 9 años, 60 a 69 años y 70 a 79 años; las cuales representan el 9% cada uno respectivamente. Cabe resaltar, que en el área no se encuentran personas mayores de 80 años.

Ilustración 69 Tipos de vivienda en la ZIT Usaquén

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En el área se evidencia que el 54% de las viviendas son casas, el 42% apartamentos y el 3% cuartos. A pesar del cambio tan abrupto de los últimos años en términos de uso residencial y comercial, sigue presentándose con un peso significativo la existencia de casas en la zona. Sin embargo, frente a años anteriores, se ha ido reemplazando este uso por el comercial y el surgimiento de mayor edificabilidad.

Ilustración 70 Actividad económica de la población de la ZIT Usaquén

Fuente: Elaboración propia con base en datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Departamento

Nacional de estadística, DANE, 2016).

En la ZIT Usaquén, mientras el 47% de la población se encuentra trabajando, el 20% está estudiando, un 11% ya se ha jubilado, el 10% se dedica al hogar, un 3% está incapacitado, 2% buscó trabajo y había trabajado, el 1% buscó trabajo por primera vez y el 8% restante se dedica a otra actividad. La mayor concentración de personas, el 47% coincide con el rango etario, el cual se concentra entre los 20 y los 49 años, edad más productiva de la población en general. Como veremos más adelante, esta distribución coincide con las dinámicas sociales y de tiempo libre, pues son el mayor número de habitantes que buscan realizar actividades asociadas al salir a comer, a cine, etc.

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Ilustración 71 Año de educación alcanzado de la población de la ZIT Usaquén

Fuente: Elaboración propia con base en datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), 2016.

La población que reside en esta área, cuenta en su mayoría con educación superior y postgrado (51%); mientras que el 32% cuenta con educación media – secundaria, el 15% educación primaria y el 3% educación preescolar.

Los datos anteriores dan cuenta de una población de la localidad que se concentra entre los 20 y los 49 años, con niveles de formación en su mayoría, el 51% con educación superior, seguido de un 32% con educación media, de los cuales el 47% trabaja, mientras que un 20% adelanta estudios. Los datos demográficos muestran cómo se viene incrementando la población en la zona en los últimos años, si bien en la ZIT Usaquén, viene cambiando el uso residencial por el comercial, con el surgimiento de las prácticas turísticas, las cuales han venido impactando significativamente la materialidad y los valores simbólicos del lugar, configurando nuevas expresiones contemporáneas en la zona, como veremos a continuación.