Art. 3.- CURVAS Y CODOS: Art. 4.- LLAVES DE PASO: Art. 5.- CAÑERIA: Art. 6.- CONEXIONES: Art. 7.- ARTEFACTOS: Art. 8.- VENTILACIONES:
Se respetará el recorrido de la cañería según plano, debiendo cumplir con todos los puntos que a continuación se detallan.
Las dimensiones serán de 0,50 x 0,40 x 0,30 m. Gas envasado: gabinete reglamentario p/2 tubos de 45kg
Para cambios de direcciones se pueden usar en forma indistinta.
Serán de un cuarto de vuelta con tope y su hermeticidad con empaquetadura adecuada s/reglamento, serán de 19 mm. para calefón/termotanque y de 13 mm. para cocina y pico calefactor.
Será apta para una presión de 5 Kg/cm², deberán responder a Normas IRAM 1452. Deberá estar revestida con EPOXI de 300 a 500 micrones.
Deben utilizarse uniones dobles para la conexión rígida al artefacto, si es cobre la extensión máxima permitida será de 50cm, las conexiones entre caños y accesorios serán con roscado cónico y filetes bien tallados, el Nº será de 8 a 11 según diámetro.
No se proveerán.
Para calefón/termotanque de ø 102 de CH HºGº c/remate a los 4 vientos c/sombrerete, tramo recto desde calefón hasta 1º curva 50cm como mínimo. En cocina se dejará ventilación por
63
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
conducto ø 102 (futura campana). En el local que queda el pico taponado se colocarán 2 rejillas de ventilación inferior y superior área mínima 100cm3.
Reglamentaria según medio que atraviese.
Se realizarán las pruebas a cada ítem y quedará documentado en la planilla de inspección en formulario 3.5.
Los artefactos ubicados en la cocina cumplirán las normas reglamentarias en cuanto a que no podrán quedar expuestos a corrientes de aire que impidan su futura aprobación.
La contratista será responsable absoluta de no cumplir con la misma.
Cocina entre mesada con unión doble, no lleva anclaje,- con mesada de un lado va anclada,- sin mesada a los lados llevará doble anclaje.
Para calefón y calefactor quedarán inmovilizados (amurados, atornillados, etc.)
Será declarada y debe figurar obligatoriamente en Formulario 3.4-A
Para los materiales, accesorios, artefactos y mano de obra regirán las condiciones de seguridad y técnicas determinadas por las disposiciones y normas mínimas para la ejecución de instalaciones domiciliarias de gas, impuestas por Ley 24.076, controladas por el Ente Nacional Regulador de Gas y aplicadas por la Empresa distribuidora de Gas.
Todas las piezas a utilizar en la instalación de cañerías serán de EPOXI. Se ejecutará bajo las NORMAS MINIMAS DEL REGLAMENTO DE GAS VIGENTE y del E.N.A.R.GAS
Art. 9.- PROTECCION DE LA CAÑERIA: Art. 10.- HERMETICIDAD Y OBSTRUCCION: Art. 11.- ABERTURAS: Art.12.- ANCLAJE: Art.13.-
64
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
INSTALACION ELECTRICA
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
Los trabajos a realizar por el contratista incluyen la mano de obra, materiales y Dirección Ejecutiva para dejar en condiciones de correcto funcionamiento todas aquellas instalaciones que figuran en los planos de cada prototipo y que corresponden a los trabajos que a continuación se detallan:
a) Un pilar
b) Construcción de acometida sobre eje municipal. c)Instalación eléctrica de la vivienda.
d) Instalación de cañerías y caja para TE. e) Instalación de cañerías y caja para TV. f) Instalación de campanillas (timbres). g) Puesta a tierra.
Esta memoria, las especificaciones técnicas y planos que componen el ítem, son complementarios y lo especificado en uno de ellos deberá considerarse como exigido para todos. En caso de contradicción entre los distintos planos y pliegos regirá lo que mejor convenga técnicamente según la interpretación de la Inspección de Obras del I.V.B.A..
65
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES
Art. 1.-
ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES:
Art. 2.- ALIMENTACION: Art. 3.- TIPO DE INSTALACION: Art. 4.- MATERIALES: Caños: Cajas: Tomacorriente: Interruptores: Conductores: Conectores: Jabalina: Timbres:
Los trabajos serán ejecutados en un todo de acuerdo a las reglamentaciones de la Asociación Electroténica Argentina y estas Especificaciones Particulares que las acompañan y/o modifican.
Estas especificaciones se refieren a la ejecución de las instalaciones eléctricas de los prototipos de vivienda de la obra de referencia.
Las instalaciones eléctricas domiciliarias serán alimentadas con Corriente Alterna de 220 V- 50hz.
Toda la instalación será embutida en mampostería ó en hormigón.
Para todas las instalaciones eléctricas se utilizarán caños de PVC rígidos, aprobados y que cumplan con las Normas IRAM.
Todas las cajas a utilizar serán de PVC aprobadas
Se utilizarán tomacorrientes del tipo de embutir bipolares para 10 Amper con polo a tierra. Se instalarán a 0,30 m. del piso terminado, salvo los correspondientes a la cocina que se instalará a 1,50 m. para la heladera y a 1 m. para lavarropas. Todos los tomas irán provistos con tapas y tornillos color marfil.
Se utilizarán interruptores de luz de embutir para 10 Amper. Serán a tecla, provistos con tapa y tornillo color marfil.
Se utilizarán cables de cobre aislados a 1000 V con cubierta de PVC y sello IRAM, de la sección indicada en los planos correspondientes. El conductor de puesta a tierra que circulará por toda la cañería será de 2.5mm2 de sección.
Las vinculaciones entre caños y cajas se efectuarán mediante conectores de PVC que garanticen una perfecta continuidad
Se ejecutarán dos conexiones a tierra en forma independiente. Una para el neutro en el pilar de acometida y otra para el conductor reglamentario que recorre la cañería.
Ambas tierras se realizarán mediante el hincado de jabalinas que proporcionen los valores de resistencia estipulados por las Normas IRAM 2309
Las jabalinas llevarán cámara de inspección con tapa sellada.
Se instalarán campanillas de chicharra con transformador en una sola unidad para embutir en caja de 100 mm x 100 mm. El pulsador será del tipo reforzado de embutir en caja mignon.
66
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
Art. 5.-
TABLEROS PRINCIPALES Y SECCIONALES:
Art. 6.-
PILAR DE ACOMETIDA:
Si la vivienda se encuentra retirada de la LM el Tablero Principal irá en el pilar de acometida. El Tablero Seccional se ubicará en el interior de la vivienda s/plano y será construido con materiales aprobados, en su interior deberán tener: Riel din con capacidad para llave seccional, disyuntor y dos (2) interruptores bipolares termomagnéticos uno de 10A y otro de 15A.
Si la vivienda está ubicada sobre Línea Municipal los tableros principales y seccionales estarán integrados, serán construidos con materiales aprobados y en su interior deberán tener: Riel din con capacidad para los mismos módulos que en el anterior más llave principal.
Se ejecutará en mampostería o premoldeado de Hº de acuerdo a las especificaciones normalizadas por el Ente Prestatario. El caño de entrada será de hierro galv. de 11/4"con pipeta plástica roscada.
La salida podrá ser aérea o subterránea. La del tipo aéreo será de hierro de 11/4" y tendrá una cruceta de perfil ángulo de hierro con dos aisladores de porcelana tipo roldana MN15, desde dónde se realizará el cableado de 2x4mm2 de alimentación. La subterránea se hará con caño de hierro de 2".
67
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS Y FUNDACIONES DE H°A°
Los trabajos de esta sección incluyen la realización del estudio de suelos del predio donde se emplazara el barrio, el calculo de las estructuras y fundaciones de acuerdo a las recomendaciones del mismo, la ejecución de los planos de encofrado y de doblado de hierros, el encofrado, apuntalamiento, soporte y arriostramiento, armado, hormigonado, desencofrado, limpieza y terminación de todas las estructuras resistentes completas y todo otro trabajo de hormigón estructural necesario para la terminación de acuerdo a su fin, con la provisión de materiales ,herramientas, equipos, transporte, mano de obra y supervisión necesarios incluyendo aquellos elementos accesorios y documentación que a un sin estar expresamente indicados sean necesarios para la correcta y completa terminación de los trabajos .
Dado que no se incluyen en el Pliego de Licitación el estudio de suelo ni plano de predimensionado , el oferente deberá cotizar a fin de uniformar las propuestas en el ítem, viga de fundación y pilotines para las viviendas en planta baja y dúplex, y para los edificios de 4 plantas la utilización de losetas huecas de hormigón pretensado tipo SHAP o similar, vigas de apoyo y columnas de dimensiones corrientes para cuatro plantas , fundaciones mediante vigas para muros y tabiques y bases aisladas apoyadas a -1.50 m del nivel del terreno natural , según las precisiones dadas en la Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas .
Deberá incluir en su propuesta análisis de precios detallados de los rubros intervinientes para la cotización del ítem fundaciones.
La Contratista deberá realizar el estudio de suelos del terreno de localización de la obra y el cálculo definitivo de las estructuras y fundaciones.
Respecto del ítem fundaciones se deberá presentar el estudio técnico económico a fin de evaluar las diferencias respecto a lo cotizado.
No se reconocerán adicionales y economías en tanto el volumen de hormigón varíe en +/- 35%, en caso de que las diferencias sean mayores se reconocerá el adicional o se practicará la economía sobre lo que exceda dicho porcentaje.
En caso de adoptarse mampostería portante se deberán respetar las especificaciones del Reglamento Mampostería Cerámica y del Pliego de Bases y Condiciones Generales del M.I.V.S.P.
68
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
Cualquier cambio que se admita en este sentido no será objeto de reajustes en el monto del contrato o en el plazo de ejecución.
No se admitirán sistemas constructivos industrializados.
La Contratista deberá presentar al IVBA, dentro de los 20 días posteriores a la firma del contrato la siguiente documentación, firmada y sellada por el profesional calculista y el Representante Técnico de la empresa, para su aprobación por parte del IVBA.
1- Estudio de suelo a realizar en laboratorio o ente de reconocida solvencia y que deberá incluir los trabajos de campaña, ensayos de laboratorio, estudio e interpretación de los datos obtenidos y producción del informe final en relación a las características del suelo y al tipo de construcción prevista, destacando las precauciones constructivas a tener en cuenta para el normal desarrollo de la obra, (ej.: arcillas expansivas). En caso de que el proyecto prevea la realización de una torre tanque la perforación deberá realizarse en el lugar de su ubicación con una profundidad mínima de 10 metros. Los sondeos se ubicaran en las zonas que ocuparan las viviendas, adoptándose en principio una densidad mínima de tres por hectárea y una profundidad de 4 metros para viviendas en planta baja y 8 para las de 4 plantas, quedando a criterio del especialista en suelos, en función de los resultados previos obtenidos, la necesidad de aumentar el número de exploraciones o su profundidad. Teniendo en cuenta la mínima superficie de las viviendas, susceptibles de ser ampliadas por el adjudicatario no se aceptará la platea como sistema de fundación, debiéndose buscar sistemas alternativos que permitan una vinculación estable en el tiempo entre la parte ya construida y la agregada.
Memoria técnica donde se consignara la configuración general de la estructura, hipótesis y análisis de cargas adoptados, características de los materiales a adoptar, criterios constantes y métodos de dimensionado y / o verificación y la descripción de la ejecución de la obra con el correspondiente plan de las etapas de las mismas. En los cálculos realizados por computadora se deberán explicitar los datos de cargas, vínculos, predimensiones, hipótesis adoptadas, etc. con que se lo carga y presentar planilla completa de resultados que incluyan solicitaciones y dimensionados.
Plano de distribución de la estructura: losas, vigas, columnas, bases, zapatas, pilotines, etc.
Planillas y memorias de cálculo perfectamente detalladas indicando claramente y en lugar visible el tipo de acero adoptado para las armaduras, el tipo de cemento a emplear, resistencia característica del hormigón a la edad establecida, razón agua-cemento máxima en función de la durabilidad y permeabilidad, coeficiente de seguridad, etc..
Plano de replanteo de la estructura, escala 1:50.
Plano de detalle de doblado de hierros con indicación de longitud y posición de barras.
Plano de detalles de encofrado.
2- 3- 4- 5- 6- 7-
69
pag
I.V.B.A.
i Dúplex
Memoria y especificaciones técn cas
S.S.U.V.
Los planos de doblado y encofrado deberán presentarse a la Inspección quince días antes de la iniciación de los trabajos correspondientes de acuerdo a lo previsto en el plan de trabajos. Toda la documentación técnica a presentar se efectuará mediante una copia hasta la notificación de la visación, oportunidad en que se presentarán tres copias adicionales, debidamente firmadas por el profesional interviniente y el Representante Técnico, que serán selladas para la Inspección, para la Empresa y el archivo del IVBA.
Serán de aplicación obligatoria tanto para el cálculo como para la ejecución y control de las estructuras y fundaciones, el SIREA, (Sistema Reglamentario Argentino, Normas CIRSOC) , el Pliego de Bases y Condiciones Generales del M.I.V.S.P. y las normas IRAM mencionadas en los reglamentos citados.
pag
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
Prototipo Nación.
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
72
pag
I.V.B.A.
S.S.U.V.
pag Volver a Indice Planta PrototiposA modo de sugerencia, se ofrecen prototipos elaborados por el Departamento Elaboración de Proyectos, Dirección de Estudios y Proyectos, Dirección General de Obras; que c o n t e m p l a n d i s t i n t a s v a r i a b l e s a l a problemática de la vivienda individual.
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
Departamento Elaboración de Proyectos.
Proyectista: Arq. María Marta Alconada
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos
Perspectiva Peatonal
El prototipo que nos ocupa tuvo como premisa principal diseñar una vivienda de 2 dormitorios con cubierta de losa que posibilite el crecimiento en planta alta y que en el inicio no supere los 43 m². A partir de dicha premisa se propone:
1) Conformar el área social como cocina/comedor dejando la posibilidad de crecimiento hacia el frente con el estar.
2) Incorporar la escalera en una 2° etapa, y poder de este modo utilizar esos m² para las funciones más básicas y prioritarias.
3) Ampliar las carpinterías para otorgar, al menos visualmente, una sensación de mayor amplitud. 4) Proponer una expansión del área social hacia la zona posterior de la vivienda con la incorporación de un solado.
5) Los módulos de crecimiento quedan sugeridos mediante vigas y columnas que posibilitan fácilmente la construcción de la escalera y el módulo del estar por parte de los usuarios de la vivienda. 6) De acuerdo a las necesidades del núcleo familiar, la vivienda nace con 2 dormitorios en una 1° etapa, existiendo múltiples posibilidades de crecimiento, concluyendo en una vivienda de 117,02 m² con 1 dormitorio en planta baja, la ampliación de área social y 4 dormitorios en planta alta con un nuevo baño.
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos Perspectiva Aerea Perspectiva Peatonal76
pag
77
pag
I.V.B.A.
S.S.U.V.
pag Volver a Indice Planta PrototiposDepartamento Elaboración de Proyectos.
Proyectista: Arq. Raúl Arteca
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos
Las premisas básicas del proyecto giran en torno a posibilitar una factible ampliación a partir del prototipo inicial de 44 m2. Inicialmente se desarrolla en planta baja única con cubierta de losetas de hormigón y un lucernario central removible preparado para instalar una escalera metálica cuando deba efectuarse la ampliación. La(s) misma(s) (de uno o dos dormitorios), puede(n) ser desarrolla(s) con elementos de prefabricación liviana o continuar con el uso de tecnología tradicional, tal cual como fue concebido el módulo inicial. Sin embargo se ha tratado de diseñar módulos de ampliación de dormitorios de medidas y formas moduladas que puedan ser entendidos como parte de un sistema de prefabricación metálica con terminación de paneles dobles (con su aislación correspondiente), pudiendo ser transportados y montados desde un taller sobre la cubierta inicial. Esta posibilidad de implementación tecnológica podría ser entendida como una futura forma de encarar ampliaciones en serie. Otra cuestión importante es conservar la escala e imagen inicial de la vivienda con o sin las ampliaciones ejecutadas. Esto tiene que ver con la conservación de la imagen urbana, de conjunto, previendo un desarrollo lógicamente diferido de las ampliaciones en el tiempo. Es así que se propone una imagen basada en el diseño de muros retrasados con terminaciones o texturas diferentes según cada unidad de vivienda. Estas fachadas no serían alteradas con los posibles crecimientos ya que proponen dejar un retiro en planta superior a modo de balcón, planteo facilitado por la disposición de la estructura propuesta en el diseño de la primera etapa.
Un núcleo húmedo completo en planta baja se articula junto con la futura escalera y el palier de acceso para mantener un fácil y privado acceso desde la planta de dormitorios al uso del servicio.
El desarrollo de la idea en un lote de pequeñas dimensiones (7x9 metros mínimos) posibilitaría urbanizaciones densas en sitios acordes con este potencial, acomodándose la vivienda y su lote a condiciones estrechas de intervención.
Perspectiva Aerea
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos Perspectiva Peatonal Perspectiva Aerea80
pag
81
pag
I.V.B.A.
S.S.U.V.
pag Volver a Indice Planta PrototiposDepartamento Elaboración de Proyectos.
Proyectista: Arq. Pablo Remes Lenicov
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos
Uno de los problemas mas importantes que plantea la vivienda social hoy es la forma en que las distintas viviendas se agrupan. El del suelo en zonas de alta densidad en nuestra provincia es muy alto, obligando a construir en la periferia (como ejemplo, recordemos que el conurbano bonaerense ya periferia). Esta construcción en la periferia de la periferia produce viviendas sociales en las peores ubicaciones, a su población de los núcleos urbanos y sociales, generando nuevas islas que prontamente quedarán obsoletas ya que su
absorción dentro del urbano es
prácticamente imposible.
La búsqueda de estos prototipos está planteada en
la generación de viviendas de ,
para poder así aprovechar el suelo con todas sus ventajas, buscando evadirnos de los poco populares bloques de viviendas (aunque necesarios y de buena respuesta urbana, estos bloques no tienen buena aceptación entre la gente que los utilizará). Con la producción de estos prototipos se busca trabajar sobre la que divide las viviendas de lote individual y los bloques de viviendas nombrados.
El trabajo sobre el para
empezar a pensar en las transformaciones que se generan a partir de la intromisión de un barrio de viviendas es fundamental, y este prototipo explora esas condiciones específicas. La utilización de los espacios exteriores y públicos en las villas es muy distinta a lo que se ve en la ciudad tradicional, y este trabajo se centra en esos lugares de ocupación. El de la ciudad tradicional es una necesidad de nuestra cultura individual, situación que no se refleja siempre en las conversaciones con la gente que habita en la villa.
Por último, la villa posee una
particular que aquí tomamos como material de proyecto a trabajar. COSTO ES AISLANDO SISTEMA ALTA DENSIDAD LÍNEA ESPACIO PÚBLICO “PATIO BURGUÉS” ORGANIZACIÓN Perspectiva Peatonal
83
pag
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos Perspectiva Peatonal Perspectiva Aerea84
pag
I.V.B.A.
S.S.U.V.
Prototipos
Perspectiva Interior
86
pag
I.V.B.A.
S.S.U.V.
pag Volver a Indice Planta PrototiposDepartamento Elaboración de Proyectos.
Proyectista: Cecilia Rivada
PROGRAMA FEDERAL
TECHO Y TRABAJO
DE EMERGENCIA HABITACIONAL
I.V.B.A.
Prototipos
S.S.U.V.
El prototipo surge ante la necesidad de adaptar una vivienda de 44 m² requeridos por el Programa Emergencia Habitacional, y otorgarle la posibilidad de crecimiento en planta alta, de manera sencilla, por parte de los futuros ocupantes de la misma, teniendo en cuenta la escasa superficie de terreno con que pueda contarse en la mayoría de los sectores del conurbano bonaerense.
Ante este requerimiento y dada la escasa superficie de la vivienda original, se buscó la flexibilidad del espacio en planta baja permitiendo su utilización como un ámbito único, integrando uno de los dormitorios al estar - comedor, pudiendo sin embargo, conformar cada uno de los espacios con un cerramiento liviano; cabe destacar que el dormitorio principal queda apartado en el contrafrente de la vivienda. El desplazamiento del dormitorio, con respecto al prototipo original permite además un mejor emplazamiento de la futura escalera de acceso a la planta alta.
El volúmen de acceso, sobre Línea Municipal, mantiene su altura original, aún con el futuro crecimiento, protegiendo así, la imagen de la vivienda en cuanto a su escala urbana y brinda por agrupamiento, un ritmo de llenos y vacíos que