ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง
เรื่อง กําหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง อําเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์ พ.ศ. ๒๕๕๗ อาศัยอํานาจตามความในมาตรา ๑๐ (๒) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไข เพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และตามมาตรา ๗๑ แห่ง พระราชบัญญัติสภาตําบลและองค์การบริหารส่วนตําบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติ สภาตําบลและองค์การบริหารส่วนตําบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบาง ประการเกี่ยวกับการจํากัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับด้วยมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้ กระทําได้โดยอาศัยอํานาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย องค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง โดยความ เห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง นายอําเภอเมืองกาฬสินธุ์ คณะกรรมการควบคุม อาคารและได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง เรื่อง กําหนดบริเวณ ห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การ บริหารส่วนตําบลหนองกุง อําเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์ พ.ศ. ๒๕๕๗ ” ข้อ ๒ ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุงนี้ ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศใน ราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้ “บริเวณที่ ๑” หมายความว่า พื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง ด้านเหนือ จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านเหนือ ซึ่งเป็นคลองส่งน้ําสายใหญ่ฝั่งซ้าย ฝั่งเหนือ ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลตําบลโพนทอง กับเขตองค์การบริหารส่วนตําบล หนองกุง บรรจบห้วยสีทน ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลตําบลโพนทอง กับเขตองค์การบริหารส่วนตําบล หนองกุง จดโรงเรียนหนองบัวราษฎร์นิยม ด้านตะวันตก จดกึ่งกลางลําน้ําปาว และจดแนวเขตเทศบาลตําบลบึงวิชัย กับองค์การ บริหารส่วนตําบลหนองกุง “บริเวณที่ ๒” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณที่ทําการงานส่งน้ําและบํารุงรักษาที่ ๔ โครงการสูบน้ําและบํารุงรักษาลําปาว- 2 - “บริเวณที่ ๓” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณโรงเรียนหนองบัวราษฎร์นิยม ทั้งนี้ ในพื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ ข้อ ๔ ให้กําหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง อําเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์ ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง อาคารชนิด และประเภท ดังต่อไปนี้ (ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจําพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของ เสียรวมของชุมชน หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรําคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข (๒) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๓) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่ดินที่เป็นส่วน หนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่โครงการทั้งหมด (๔) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว เว้นแต่ เป็นการดําเนินในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่โครงการ ทั้งหมด (๕) อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือห้องพัก (๖) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ (๗) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม ถ้ามีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมตาม (๓) และเพื่อเป็น อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว (๔) ดําเนินการอยู่ในการจัดสรรที่ดิน เพื่อเป็นอาคารพักอาศัยโครงการเดียวกัน ให้ใช้พื้นที่เพื่อกิจการดังกล่าวรวมกันไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่ โครงการทั้งหมด (ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจําพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของ เสียรวมของชุมชน (๒) อาคารสถานที่บรรจุก๊าซและอาคารสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุ ก๊าชปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจําหน่ายก๊าช สถานที่ใช้ก๊าช และ ร้านอาหารที่ใช้ก๊าช (๓) อาคารสถานที่เก็บน้ํามันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บ น้ํามันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นอาคารบริการน้ํามันเชื้อเพลิง (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่ดินที่เป็นส่วน หนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่โครงการทั้งหมด (๖) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว เว้นแต่ เป็นการดําเนินในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่โครงการ ทั้งหมด (๗) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ - ๒ -
- 3 - (๘) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๙) โรงเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า (๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร (๑๑) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๑๒) โรงกําจัดมูลฝอย (๑๓) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ (ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจําพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน (๒) อาคารสถานที่บรรจุก๊าซและอาคารสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุ ก๊าชปิโตรเลียมเหลว (๓) อาคารสถานที่เก็บน้ํามันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บ น้ํามันเชื้อเพลิง (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่ดินที่เป็นส่วนหนึ่ง ของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่โครงการทั้งหมด (๖) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว เว้นแต่ เป็นการดําเนินในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่โครงการ ทั้งหมด (๗) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ (๘) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๙) โรงเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า (๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร (๑๑) โรงกําจัดมูลฝอย (๑๒) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กําหนดไว้ตามข้อ ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร ใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กําหนดในข้อ ๔ ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กําหนดตามข้อ ๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคาร ชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กําหนดในข้อ ๔ ข้อ ๗ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง เป็นผู้รักษาการตามข้อบัญญัตินี้ ประกาศ ณ วันที่………….เดือน... พ.ศ. ๒๕๕๗ ลงชื่อ... (...) นายกองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง - ๓ -
- 4 - [เอกสารแนบท้าย] ๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตําบลหนองกุง เรื่อง กําหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วน ตําบลหนองกุง อําเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์ พ.ศ. ๒๕๕๗ - ๔ -
