Connecting urban development and smart mobility

3.7.1.

USO

↗ Ante cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso

(ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio) un técnico competente especialista en la materia deberá realizar un estudio previo.

↗ El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso

↗ En caso de utilizar un extintor, se recargará inmediatamente. 

↗ Se evitará el uso indebido de los elementos componentes de los sistemas

manuales de alarma de incendios (pulsadores de alarma).

PRE SCRIPCI ONE S

↗ No se manipulará ninguno de los elementos que forman el conjunto del

sistema.

↗ Ante cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso

(ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio) un técnico competente especialista en la materia deberá realizar un estudio previo.

↗ El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso

entregadas en la compra de los aparatos y equipos.

↗ En esta revisión anual no será necesaria la apertura de los extintores

portátiles de polvo con presión permanente, salvo que en las comprobaciones que se citan se hayan observado anomalías que lo justifiquen. En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la revisión interior del aparato. Como ejemplo de sistema indicativo de que se ha realizado la apertura y revisión interior del extintor, se puede utilizar una etiqueta indeleble, en forma de anillo que se coloca en el cuello de la botella antes del cierre del extintor y que no puede ser retirada sin que se produzca la destrucción o deterioro de la misma. 

↗ Ante cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso

(ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio) un técnico competente especialista en la materia deberá realizar un estudio previo.

↗ El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso

entregadas en la compra de los aparatos y equipos.

PR OHIB ICIONE S

↗ No se retirará el elemento de seguridad o precinto del extintor si no es para

usarlo acto seguido.

↗ No se cambiará el emplazamiento de los extintores, puesto que responde a

criterios normativos. 

↗ No se manipulará ninguno de los elementos que forman el conjunto del

sistema. 

3.7.2.

MANTENIMIENTO POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

↗ Conservar, al menos durante cinco años, la documentación justificativa de

las operaciones de reparación y mantenimiento que realicen, sus fechas de ejecución, resultados e incidencias, elementos sustituidos y cuanto se considere digno de mención para conocer el estado de operatividad del equipo o sistema cuya conservación se realice.

↗ Emitir un certificado del mantenimiento periódico efectuado, en el que

conste o se haga referencia a los equipos y sistemas objeto del mantenimiento, anexando copia de las listas de comprobación utilizadas, durante las operaciones y comprobaciones ejecutadas, con las anotaciones realizadas y los resultados obtenidos.

↗ Las actas de estos mantenimientos, firmadas por el personal cualificado que

los ha llevado a cabo, estarán a disposición de los servicios competentes en materia de industria de la Comunidad Autónoma, al menos, durante cinco años a partir de la fecha de su expedición.

↗ Cada tres meses (Detección) :

 Paso previo: revisión y/o implementación de medidas para evitar acciones o maniobras no deseadas durante las tareas de inspección.  Verificar si se han realizado cambios o modificaciones en cualquiera de

las componentes del sistema desde la última revisión realizada y proceder a su documentación.

 Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, y otros elementos defectuosos.

 Revisión de indicaciones luminosas de alarma, avería, desconexión e información en la central.

 Verificar equipos de centralización y de transmisión de alarma.

 Revisión de sistemas de baterías: Prueba de conmutación del sistema en fallo de red, funcionamiento del sistema bajo baterías, detección de avería y restitución a modo normal.

 Comprobación de la señalización de los pulsadores de alarma manuales. Verificación de la ubicación, identificación, visibilidad y accesibilidad de los pulsadores (Cada seis meses).

 Verificación del estado de los pulsadores (fijación, limpieza, corrosión, aspecto exterior).

 Comprobar el funcionamiento de los avisadores luminosos y acústicos. Si es aplicable, verificar el funcionamiento del sistema de megafonía. Si es aplicable, verificar la inteligibilidad del audio en cada zona de extinción.

↗ Cada tres meses (Extintores) :

 Realizar las siguientes verificaciones:

 Que los extintores están en su lugar asignado y que no presentan muestras aparentes de daños.

 Que son adecuados conforme al riesgo a proteger.

 Que no tienen el acceso obstruido, son visibles o están señalizados y tienen sus instrucciones de manejo en la parte delantera.

 Que las partes metálicas (boquillas, válvula, manguera…) están en buen estado.

 Que no faltan ni están rotos los precintos o los tapones indicadores de uso.

 Que no han sido descargados total o parcialmente.

 También se entenderá cumplido este requisito si se realizan las operaciones que se indican en el “Programa de Mantenimiento Trimestral” de la Norma UNE 23120.

 Comprobación de la señalización de los extintores.

↗ Cada tres meses (Bocas de Incendio Equipadas) :

 Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio.  Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo

a desenrollar la manguera en toda su extensión, accionando la boquilla caso de tener varias posiciones.