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En relación a la solicitud presentada con Reg. Entrada 5090/2018 de 15 de octubre, Licencia de Obras núm. 550.18, para APERTURA DE HUECOS EN MUROS DE CARGA, en la vivienda sita en C/ MÁLAGA Nº 24, en este término municipal, y examinada por los Servicios Técnicos Municipales la documentación presentada en contestación a requerimiento técnico, a continuación se transcribe informe del Arquitecto Municipal nº 276/2018, y que se ha seguido el procedimiento previsto en la normativa vigente:

INFORME DEL ARQUITECTO MUNICIPAL Nº276/2018:

“…atendiendo a la documentación aportada al requerimiento de los servicios técnicos municipales a la solicitud de licencia de obra para la Apertura de huecos en muros de carga de vivienda en la localización indicada, emite el siguiente informe:

Se solicitado documento visado por el colegio oficial del técnico que redactó el proyecto de ejecución, comprobándose que el mismo se encuentra visado en los documentos necesarios se informa favorable el proyecto de ejecución para el objeto que se solicita.

Condiciones de la licencia de obra:

Apertura de huecos en muros de carga de vivienda unifamiliar, según proyecto redactado por los arquitectos: Ayda Muñoz de Santos y José Ramón Morán.

Condiciones de la licencia:

Plazo de ejecución: 6meses TASAS, ICIO y Depósitos:

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TASAS E ICIO en Euros:

Presupuesto ejecución material 2.699,95 ICIO (tipo gravamen 4,00% 108,00 Tasa (tipo impositivo 1% o 150€ 150,00

Total, licencia 258,00

Depósitos

1ªocupación 7% ---

Residuos 150,00(Es. G. Residuos)

Por lo expuesto se informa favorable. En consecuencia, procede la concesión de la licencia solicitada.”

De acuerdo con las competencias que atribuye a la Alcaldía-Presidencia el art. 21.1 de la Ley 7/1985, de 02 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por la Ley 11/1999, de 21 de abril, y visto que el Sr. Alcalde-Presidente delegó mediante Decreto núm. 313/2015, de fecha 18 de junio, en la Junta de Gobierno Local las competencias en esta área.

En coherencia con lo anterior, por la unanimidad de los Sres. Concejales asistentes a la sesión (5 de los 6 que componen la Junta), se acuerda:

PRIMERO.- Conceder Licencia Municipal de Obras, y de acuerdo con las condiciones establecidas en el informe técnico transcrito, en contestación a la solicitud de Reg. Entrada 5090/2018 de 15 de octubre, para la realización de obras consistentes en la APERTURA DE HUECOS EN MUROS DE CARGA, en la vivienda sita en C/ MÁLAGA Nº 24,previo abono de las tasas a que hubiere lugar. No obstante, dicha licencia no adquirirá eficacia sino tras la obtención de las autorizaciones y concesiones administrativas establecidas por la legislación sectorial.

SEGUNDO.- Aprobar la liquidación de tasas y la necesaria constitución de garantía, con el desglose que se plasma a continuación:

 Valoración Ejecución Material:__________________________2.699,95,- EUROS  Impuesto (Tipo Gravamen: 4,00%):_________________________108,00,- EUROS  Tasa (Tipo Impositivo: 1% o mín. 150,00€):_________________150,00,- EUROS  Total Concesión Licencia:_______________________________258,00,- EUROS  DEPÓSITO RESIDUOS:________________________________150,00,-EUROS TERCERO.- Notifíquese la presente resolución al interesado en legal forma, con indicación de los recursos que procedan.

CONCESIÓN DE LICENCIA OBRAS Nº 492.18 AQGYS4EA

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Vista la solicitud presentada con Reg. Entrada 4463/2018 de 05 de septiembre de AHORRAMÁS, S.A., Licencia de Obras núm. 492.18, para CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO PARA COMERCIO ALIMENTARIO Y APARCAMIENTO, en la C/ MARIANO JOSE DE LARRA Nº 6, en este término municipal.

Atendidos los informes emitidos por los Servicios Técnicos Municipales núm. 275/2018 y 978/2018, que a continuación se transcribe, y que se ha seguido el procedimiento previsto en la normativa vigente:

INFORME DEL ARQUITECTO MUNICIPAL Nº275/2018:

“...atendiendo a la documentación aportada en contestación al requerimiento de los servicios técnicos municipales a la solicitud de licencia de obra de edificio para comercio alimentario y aparcamiento en la localización indicada, emite el siguiente informe:

Examinada la documentación aportada se comprueba que han sido modificados los puntos del requerimiento dando cumplimiento a la ordenación urbanísticas y normativa sectorial. Por lo que se informa favorable el expediente de solicitud de licencia urbanística.

Condiciones de la licencia de obra mayor:

Construcción de edificio para comercio alimentario y aparcamiento, según proyecto redactado por los Arquitectos Rosa Pastor Sánchez y Emilio González Martínez.

Superficies construidas estado modificado por planta: Planta baja: 2.253,63m2_.

Planta primera: 31,15m2. _(Casetones). Total 2.284,78m2

Condiciones de la licencia:

Plazo de ejecución: 12meses

110 plazas de aparcamiento vehículos Condición de la licencia de primera ocupación:

1.-El acta de inspección de replanteo

2.-Conexión de saneamiento en red municipal separativa con autorización previa del canal de Isabel II y licencia de conexión municipal de no existir acometida de ambas redes de fecales y pluviales en el interior de la parcela.

3.- La Ley 8/2005, de Protección y Fomento de Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid establece la plantación un árbol preferentemente de hoja caduca por cada plaza de aparcamiento, lo que supone un total de 110 árboles, en proyecto figuran 40 árboles (ligustrumjaponicun), el resto de ejemplares hasta 110 árboles, se aplicará en zona aledañas para evitar el impacto visual de aparcamiento donde se convengan entre ayuntamiento y promotor en espacios públicos.

4.- Autorizaciones Concurrentes

Conforme al artículo 22.3 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales se precisa previamente la expedición de la licencia de apertura o actividad para el

otorgamiento de la de obras, por lo que se condiciona a aquella. AQGYS4EA

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TASAS, ICIO y Depósitos: TASAS E ICIO en Euros:

Presupuesto ejecución material 1.970.464,64 ICIO (tipo gravamen 4,00% 78.818,59 Tasa (tipo impositivo 1% o 150€ 19.704,64 Total, licencia 98.523,23

Depósitos

1ªocupación 7% 6.896,63

Residuos 14.542,35 (Es. G. Residuos)