La manera más eficaz de entender BIM es referirse al Diagrama de la Madurez BIM de uso común preparado por Mervyn Richards y Mark Bew en 2008, como ilustrado en la siguiente Figura. Este diagrama es importante ya que los niveles de madurez (el nivel 0, 1, 2 y 3) son extensamente demandados en la industria. Además, a partir del verano 2012 los proyectos comenzaron a exigirse con nivel 2, con la aspiración de alcanzar a nivel gubernamental en todo el mundo, la colaboración total en proyectos con documentación y datos digitales a principios de este año 2016, cumpliéndose las expectativas, actualmente las instituciones, asociaciones, grupos de trabajo, trabajan codo con codo, para conseguir el nivel 3, a nivel mundial, antes de 2020, y entonces exigirse este modelo de estructuración de proyectos en todas las disciplinas a nivel general.
Fig. 2.25 Grado de Maduración de un BIM por Bew and Richards, 2008 – Fuente: BIM Overlay RIBA-Plan of Work Embargoed.pdf page 5-6
Partiremos de un primer nivel 0, básico donde emplearemos herramientas de trabajo en su mayoría CAD, basadas en geometría bidimensional para crear planos y detalles constructivos, entre los cuales no habrá relación alguna y nuestras herramientas trabajarán directamente con datos en papel. Es el primer paso para crear información.
A partir de aquí, los niveles 1-3, son variaciones de modelado, trabajo colaborativo y de forma eventual, un gran flujo de datos integrados e interoperables entre sí.
El nivel 1 consta de la conversión de datos de 2D a 3D, con el empleo de nuevas guías de trabajo colaborativo como el CPIC (Code of Procedure for the Construction Industry) que más adelante fue adquirido por AVANTI, y posteriormente a partir del 2006 incluido en la metodología BS 1192 (British Standard). La BS es una guía que se creó para administrar la adopción de proyecto BIM en el Reino Unido, proporcionando un marco coherente en la industria para la elaboración y colaboración de la información. Gracias a estas guías y las guías de usuarios se ha estandarizado la forma de trabajar
Pablo Moreno Sánchez Página 72 siguiendo este modelo.
El nivel 2, corresponde a la segmentación de la información digital 3D, en modelos distintos estructurado por disciplinas, fases constructivas y con el intercambio de bibliotecas; dada la interoperatibilidad del BIM coexiste un continuo intercambio de flujo de datos y ello genera un canal de información consistente englobado en familias (clasificación de elementos). Tanto la gestión de toda esta información como la estructuración de modelos, está basada en los proyectos impulsados por la BSI (British Standards Institution), y sus posteriores actualizaciones que a continuación describiremos brevemente.
La guía PAS 1192-2 (Public Avalaible Specification) con actualizaciones de la BS-1192, exige la estructuración del modelo, con claridad, modelo estructurado según tipo (arquitectónico, estructural, MEP/Servicios a Obra y Mantenimiento) que dará un resultado más claro de información. Puesto que la información de proyecto, no sólo es un modelo 3D con elementos paramétricos sino también son análisis de costes, cálculos, etc. Según el PAS 1192-3, se creará un BEP (BIM Execution Plan) que administrará la ejecución del proyecto en Construcción, y se entregará un AIM (Asset Information Model) final al cliente, que recogerá todo el proyecto, será un modelo para la gestión del ciclo de vida del proyecto y su mantenimiento. El término AIM, es un modelo que recoge los datos e información necesaria para apoyar la gestión de activos, es decir, proporciona todos los datos e información relacionada o requerida para la operación de un activo. El modelo, puede proporcionar información gráfica y no gráfica, así como documentos y metadatos. Según la guía PAS 1192-3, un activo puede ser cualquier entidad que tenga un valor potencial o real en una organización, su valor puede ser tangible, intangible, financiero, no financiero y puede variar a lo largo de la vida útil del activo.
En el PAS 55-1:2008 “Asset Management Part 1: Specification for the optimized management of physical assets” (Especificaciones para la gestión optima de activos físicos), se identifican cinco tipos de activos: Activos Humanos, de Información, Intangibles, Financieros y Físicos. Especifica que los Activos Físicos, incluyen planta, maquinaria, inmuebles, vehículos y otros artículos que tengan un valor distinto a la organización, incluyendo código de software.
En Septiembre de 2014, se publicó el proyecto PAS 1192-4: Collaborative production of information Part 4: Fulfilling employer’s information exchange requirements using COBie – Code of practice, mediante el cual la BSI específica, que el intercambio de información entre proyectos BIM, debe de hacerse utilizando el sistema COBie. El sistema COBie fue creado en 2007, por William West del Cuerpo de Ingenieros de la Armada Estadounidense, con la idea de crear un estándar piloto para mejorar los procesos de intercambio de información entre los integrantes del proyecto y el cliente, gestionando sus activos de una forma más eficiente. A partir de 2008 es llamado COBie tras ser revisado para cumplir la normativa internacional de clasificación de datos.
La clasificación COBie es un documento que incluye los atributos de la instalación, sistemas y activos, detalles de productos, garantías, requisitos de mantenimiento, etc. A medida que el proyecto se
Pablo Moreno Sánchez Página 73 desarrolla puede añadirse la información.
Fig. 2.26 Ejemplo COBie – Fuente: Growth through BIM, Saxon R.G. CBE. 2013
A partir del nivel 2, es una realidad que las presentaciones de información conlleven este tipo de estándar informativo (COBie). Su finalidad es la de garantizar datos debidamente validados y controlados, y permite al cliente poder comprobar los datos disponibles en cuanto a la conformidad técnica, el cumplimiento de la normativa, costes, precios, y todas y cada una de las variables de proyecto. El 2 de febrero de 2015, se actualiza la BS 1192 por el proyecto PAS 1192-5:2015, “Specification for security-minded building information modelling, digital built environments and smart asset management” (Especificaciones de seguridad para entornos constructivos y gestión de activos digitales inteligentes y BIM) mediante el cual se considera un activo constructivo, a un edificio singular o complejo de edificios, o a infraestructuras que sean objeto de proyectos, o simplemente cuando la información de estos activos sea digital, hasta entonces solo se hablaba de ciertos activos (Designing Building Wiki, 1016), de esta manera se considera un activo el proyecto BIM íntegro y su ciclo de vida, el PAS ayudará a las organizaciones a identificar y aplicar las medidas adecuadas para reducir los riesgos en cuanto a seguridad y protección de usuarios o activos, durante todo el ciclo de vida del proyecto. Actualmente lleva instaurado a nivel global desde 2010.
El nivel 3 se caracteriza por el último paso del grado de maduración de un proyecto. El BCM-Building Cycle Model, es el modelo de Ciclo de vida del Proyecto, y sólo se genera cuando se cuenta con el iBIM (integrated BIM). Para ello, se emplearán todas las herramientas específicas BIM para integrar todos los datos, procesos y definiciones en un solo modelo general que será convertido a formato nativo BIM e IFC, con toda la información, en el momento de su entrega al cliente. Dicho modelo, se creará a partir de
Pablo Moreno Sánchez Página 74 un flujo colaborativo con la interoperatibilidad que caracteriza a BIM y respetando las propiedades de bidireccionalidad asociativa y parametrización.
Fig. 2.27 Modelo iBIM – Fuente: http://blogs.dlt.com/3-signs-bim-process-health-check/
Al no ser necesaria la localización geográfica entre los integrantes del proyecto y gracias a los estándares de formato, es posible elaborar proyectos e intercambiar documentación mediante servidores web, internacionalizando la integración en la elaboración de proyectos BIM basado siempre, en formatos estándar interdisciplinares, como el IFC, IFD e IDM definidos en capítulos anteriores en el presente PFC, que facilitan la coherencia y estabilidad del flujo, hablando entonces de proyectos en la nube, pudiendo hacer efectiva la interoperatibilidad a nivel global.
Fig. 2.28 Situación de BCM Building LifeCycle Model – Fuente: http://fmsystems.com/wp- content/uploads/2015/05/Lifecycle-Management-BIM-FM.png
Este nivel 3, actualmente, no se desarrolla a nivel global, ni en todos los procesos, sin embargo se espera que en 2020, sea una realidad más. El formato IPD - Integrated Project Delivery con BIM, es un
Pablo Moreno Sánchez Página 75 estándar emergente en la actualidad, para aunar las partes integrantes en una plataforma virtual, generando un entorno colaborativo basado en servidores web, donde cada miembro pueda sentarse en la misma mesa virtual, alojada en internet, desde distintas localizaciones mejorando las relaciones haciéndolas más cómodas, y dando otra perspectiva de entrega de proyectos.
Fig. 2.29 Esquema Ficticio Modelo IPD en servidor Web – Fuente: http://aikomus.com/2011/consulting/integrated- project-delivery/