Hybrid Classification Techniques

1. Esta Ley es de aplicación al proceso de la edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos:

a. Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.

b. Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la

ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.

c. Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores.

2. Tendrán la consideración de edificación a los efectos de lo dispuesto en esta Ley, y requerirán un proyecto según lo establecido en el artículo 4, las siguientes obras:

a. Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta. b. Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la

configuración arquitectónica de los edificios, entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.

c. Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico- artístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.

3. Se consideran comprendidas en la edificación sus instalaciones fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio.

Normas Básicas de la Edificación (NBE)

Entre las NBE encontramos la siguiente serie de leyes que se encargan de regular los procesos de la edificación y que hasta el momento son las siguientes:

 NBE-CT-79. Condiciones térmicas en los edificios. Aprobado por el Real Decreto 2429/1979, de 6 de Julio.

 NBE-MV-111-1980. Placas y paneles de chapa conformada de acero para la edificación. Aprobada por el Real Decreto 2169/1981, de 22 de Mayo.

 NBE-AE/88. Acciones en la edificación. Aprobada por el Real Decreto 1370/1988, de 25 de Julio.

 NBE-CA-88. Condiciones Acústicas Edificios:

o NBE-CA-81. Condiciones acústicas de los edificios y modificaciones posteriores. Aprobada por el Real Decreto 1909/1981, de 24 de Julio.

 NBE-QB-90. Impermeabilización de Cubiertas con Materiales Bituminosos. Aprobado por Real Decreto 1572/1990, de 30 de Noviembre.

 NBE-FL-90. Muros resistentes de fábrica de ladrillo. Aprobada por el Real Decreto 1723/1990, de 20 de Diciembre.

 NBE-EA-95. Estructuras de acero en edificación. Aprobada por Real Decreto 1829/1995, de 10 de Noviembre

 NBE-CPI-96. Condiciones de protección contra incendios en los edificios. Aprobada por el Real Decreto 2177/1996, de 4 de Octubre.

o Orden de 16 de Abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y se revisa el anexo 1 y los apéndices del mismo.

Revisión de las NBE siguientes:

 NBE-AE 88 "Acciones en la edificación"

o Es necesario actualizar los conceptos de seguridad y la definición de las acciones, adaptándola a la normativa europea.

o Con este fin la Dirección General de la Vivienda la Arquitectura y el Urbanismo, a través de la Subdirección General de Arquitectura y el Consejo Superior de Investigaciones Científicas, a través del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, han firmado el 28 de julio de 1998 un Convenio de Colaboración para la realización de un documento técnico que sirva de base para la actualización de la NBE- AE-88 Acciones en la Edificación y que recoja los principios antes mencionados.

o Esta programado realizar una revisión que tenga en cuenta los planteamientos más recientes para el proyecto, la ejecución y su control y el mantenimiento de las estructuras metálicas.

 NBE-CA-88 "Condiciones acústicas de los edificios"

o Está en fase de revisión.

 NBE-CT-79 "Condiciones térmicas de los edificios"

o Hoy día se han producido una serie de modificaciones técnicas, sociológicas y económicas, que aconsejan su revisión con objeto de ampliarla a los nuevos condicionantes.

o Además , la Directiva 93/76 del Consejo de la UE obliga a los países miembros al desarrollo de actuaciones y de normativa entre las que se implica la certificación energética de los edificios y la mejora del aislamiento de estos.

o Por ello el Ministerio de Fomento, a través de la Dirección General de la Vivienda la Arquitectura y el Urbanismo y el Ministerio de Industria y Energía, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), han firmado el 28 de noviembre de 1997 un Convenio de Colaboración para la actualización de la NBE-CT-79 y proceso de calificación energética.

 NBE-FL-90 "Muros resistentes de fábrica de ladrillo"

o Se va a proceder a la revisión de esta NBE para ampliar su ámbito a las fábricas armadas y otros materiales además del ladrillo cerámico. Se cambiará su designación por NBE EFA "Estructuras de Fábrica de Albañilería".

 NBE-QB-90 "Cubiertas con materiales bituminosos"

o Se sustituirá por la NBE-IQ "Impermeabilización de Cubiertas", actualmente en período de discusión por una Comisión Técnica creada para ello.

Normas de Edificación futuras:

 Primeros borradores del Código Técnico de la Edificación

 NBE-CV "Condiciones de ventilación de los edificios"

o Preparado nuevo proyecto.

o Actualmente está terminada la consulta a la correspondiente Comisión Técnica, se encuentra en fase de encaje de los textos de la norma, según el nuevo enfoque de las NBE.

Código Técnico de la Edificación (CTE)

DISPOSICIONES GENERALES