Quantum complex percolation

Según se ha visto a lo largo de este trabajo, se tienen dos inversiones, una a 30 años para la construcción del edificio y sus instalaciones de electricidad, aire acondicionado…, que será el almacén de la empresa, y la otra a 10 años para comprar y colocar los equipos de manipulación de mercancías así como el equipamiento de las oficinas y los distintos sistemas de almacenamiento a emplear.

Ambas inversiones suponen un montante total de alrededor de 2.97 millones de euros, dinero que se tiene que conseguir de alguna forma, en este apartado se trata de ver las distintas formas de financiación para conseguir ese dinero, las condiciones que se tienen que cumplir para lograrlo y los riesgos más comunes asociados a las distintas formas de financiación, como

5.2.1. FORMAS DE FINANCIACIÓN.

En este apartado se van a exponer las distintas alternativas existentes para financiar un proyecto, se van a agrupar en recursos propios, ayudas, créditos bancarios e inversores.

1. RECURSOS PROPIOS. Esta forma de financiación es la más aconsejable para evitar problemas de insolvencia a la hora de devolver los créditos pedidos, se trata de usar el dinero del empresario o los recursos de la empresa para acometer la nueva inversión, sin embargo esta forma de financiación es, a su vez, la menos común de todas debido a las fuertes sumas de dinero necesarias para acometer los proyectos, recursos que en general no están a disposición de las empresas, o deben asignarse a la gestión diaria de la misma.. 2. AYUDAS. Esta forma de financiación es muy común hoy en día, se trata de recibir una

inyección económica extra sin necesidad de devolución, por parte de distintos organismos económicos nacionales o internacionales, así como mecanismos fiscales de reducción o retraso de la carga fiscal asociada a la actividad empresarial, los empleados o las instalaciones. Dentro de este grupo se contemplan:

• Subvenciones.

• Bonificación de intereses.

• Ventajas fiscales.

• Préstamos a tipos reducidos.

• Garantías.

• Amortizaciones Aceleradas.

• Reducciones de Cargas Sociales.

• Otras.

El grupo más importante a tratar aquí es el de las subvenciones, existen muchísimos tipos de subvenciones, y éstas pueden proceder de las distintas administraciones, se distinguen entre:

• Subvenciones Locales, de los Ayuntamientos.

• Subvenciones Autonómicas.

• Subvenciones Estatales.

• Subvenciones Europeas.

Cada administración tiene sus propias condiciones para conceder las subvenciones, el público objetivo de las mismas y las cuantías, así las subvenciones locales no son muy comunes por la falta crónica de recursos de los Ayuntamientos, estas subvenciones y ayudas se concentran en cesiones de terrenos para su explotación, reducciones de

Las subvenciones autonómicas suelen concederse a empresas creadas y ubicadas en la comunidad autónoma que oferta las ayudas y subvenciones, estas ayudas suelen ser económicas y fiscales, intentando favorecer y potenciar la creación de empleo en la comunidad y el desarrollo tecnológico y social de la misma. Normalmente toda la información relativa a las mismas venir publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma pertinente, en el caso de Andalucía es el B.O.J.A.

Las ayudas del Estado están disponibles a todas las empresas nacionales, independientemente de dónde sea creada, obedecen a programas de desarrollo, investigación, sociales..., cada Ministerio tiene sus propias ayudas destinadas a diversos aspectos de la economía, están publicadas en el B.O.E. donde se puede averiguar las condiciones para solicitarlas, documentación a presentar, cuantía disponible y toda la información relativa a las mismas, también se encuentra esta información en las distintas páginas web oficiales de los susodichos Ministerios.

Las ayudas europeas son una fuente importante de recursos económicos, proceden del fondo europeo de inversiones que posee una red de bancos e instituciones financieras que proporcionan el dinero para las subvenciones y ayudas, las cuales son concedidas tras un minucioso proceso de selección de proyectos empresariales o programas científicos. Algunos ejemplos de estos programas de ayudas son los fondos F.E.D.E.R. de ayuda al desarrollo rural, las subvenciones a las empresas para adecuar sus instalaciones de acuerdo a las nuevas normativas de respeto al medioambiente..., existen infinidad de ayudas de todo tipo, divididas en áreas económicas. Se puede buscar una información extensa en la página web dela Unión Europea, tras el que se busca el link “grants and loans”. En esa página se puede ver el objetivo general de las subvenciones, quién la concede, el presupuesto total del programa al que se acoge la empresa, empresas que se pueden acoger a esa subvención, documentación a presentar...

Las cuantías de las ayudas dependen de los programas y de los proyectos a los que se destinan dichas ayudas, se puede llegar a financiar hasta el 40% de la inversión total de un proyecto por medio de subvenciones comunitarias.

En España, se pueden solicitar muchos tipos de subvenciones por diferentes conceptos, ayudas por la creación de empleo, empleo femenino, respeto al medioambiente, por investigación..., sin embargo, el conjunto de todas ellas recibidas por una empresa en un proyecto de inversión debe cumplir la regla conocida de Minimis, cuyas condiciones vienen escritas en el Reglamento (C.E.) nº 69/2001 de la Comisión, de 12 de Enero de 2001, relativo a la aplicación de los artículos 87 y 88 del Tratado de la C.E. a las ayudas de minimis. (JOCE L 10 de 13.1.2001. p 30).

3. CRÉDITOS BANCARIOS. Esta forma de financiación es la más común y buscada de las disponibles, se puede conseguir el 100% de los fondos necesarios para llevar a cabo el proyecto pretendido, las condiciones para la concesión de los préstamos bancarios

almacén, si se presentara un contrato de utilización del almacén con alguna empresa importante como El Corte Inglés o E.A.D.S.

4. INVERSORES. Es una forma de financiación difícil de conseguir pero muy buscada, se trata de que otras empresas o entidades financieras aporten capital al proyecto como inversores, socios o accionistas, beneficiándose del uso de los servicios proporcionados por el almacén, del reparto de dividendos por las acciones, entre otras ventajas.

Todas estas formas de financiación se pueden combinar para conseguir el objetivo perseguido, asegurarse el dinero necesario para desarrollar el proyecto.

5.2.2. PROBLEMAS DE LA FINANCIACIÓN.

Los principales problemas con la financiación es conseguirla, y una vez conseguida, el riesgo es hacer frente a los pagos de la deuda adquirida, para hacer frente a este problema es necesario un estudio financiero y de viabilidad del proyecto, así se sabrá a priori si el empresario será capaz de cumplir sus obligaciones crediticias.

Para lograr la financiación suele ser necesaria la ayuda de empresas especializadas en asesoría, contratar estos servicios puede suponer un gasto inicial adicional, pero ayuda a agilizar el conseguir información sobre las distintas posibilidades de subvenciones que hay, créditos existentes, inversores..., la preparación y presentación de la documentación requerida para solicitar las ayudas, créditos...

Por otro lado, la asesoría por parte de profesionales nos puede ayudar también a realizar el estudio de viabilidad de la inversión, y crear un plan de financiación y pagos asequible para hacer frente al riesgo de no poder cumplir con los compromisos monetarios adquiridos.