Best Practice

Buenos Aires, 7 de marzo de 2018

VISTO:

La Ley Nacional de Obra Pública Nº 13064, la Ley 5460 (Texto consolidado por Ley Nº 5666), los Decretos N° 359/GCBA/15, 363/GCBA/15 y sus modificatorios, 203/GCBA/16, el expediente N° 13.606/05 e incorporados, el expediente electrónico N° 2018-3072096-DGTALMDUYT, y

CONSIDERANDO:

Que en fecha 20 de octubre de 2006 se adjudicó la Licitación N° 954/05 de la Obra "CUERPOS A B Y C - REMODELACIÓN INTEGRAL DESDE CUARTO HASTA EL DÉCIMO PISO - INTERVENCIÓN - OFICINAS - TEATRO GENERAL SAN MARTÍN", de referencia a la firma RIVA S.A. mediante DECRETO Nº 1705/GCABA/06;

Que en fecha 19/01/2007 se suscribió la Contrata entre el Contratista y el GCBA por la suma de PESOS CINCO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CON 00/100 ($5.938.500,00.-);

Que el día 1° de octubre de 2008 se firmó el Acta de Inicio de Obra;

Que la obra tenía un plazo original previsto de trescientos sesenta (360) días corridos contados a partir del 1 de octubre de 2008, por lo que la fecha de finalización de los trabajos se fijaba en el 26 de septiembre de 2009;

Que en virtud de restricciones presupuestarias y para lograr nuevamente un equilibrio en las condiciones contractuales el 19 de mayo de 2009 se suscribió un ACTA ACUERDO entre la Dirección General de Infraestructura y Mantenimiento edilicio del Ministerio de Cultura y el Contratista, acordando neutralizar el plazo de obra por el termino de CIENTO VEINTE (120) días corridos contados a partir del día 20/04/2009 pudiendo prorrogar la neutralización de plazo de obra por otros ciento veinte (120) días corridos;

Que a la fecha en que se acordó esa neutralización el avance de obra era del 2,59%; Que el 20 de agosto de 2009, se suscribió el ACTA ACUERDO que prorrogó la neutralización del plazo de obra por el término de ciento veinte (120) días corridos a partir de aquella fecha;

Que el 21 de diciembre de 2009, el 21 de abril de 2010, el 23 de agosto de 2010 y el 22 de diciembre de 210 se suscribieron nuevos acuerdos prorrogando la neutralización de los trabajos por ciento veinte (120) días en cada ocasión, contados siempre a partir de las fechas en que las actas que instrumentaron esos acuerdos fueron suscriptas; Que por Decreto 363/GCBA/15 se aprobó la estructura orgánico funcional dependiente del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad, no incluyéndose en ella a la Dirección General de Infraestructura y Mantenimiento Edilicio;

Que con fecha 9 de noviembre de 2016 el Ministerio de Cultura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires requirió a este Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte que tome a su cargo la obra en cuestión;

Que por Resolución N° 153-MDUYTGC/17 del 6/03/2017 se dejó sin efecto la neutralización acordada mediante el Acta de Neutralización suscripta entre el Contratista y el GCBA, reiniciando los trabajos a fecha 27/03/2017 fijándose como fecha de finalización de obra el día 23/09/2017;

BO-2018-5336-DGCCON

Que por Resolución N° 985-MDUYTGC/17 se aprobó la Ampliación de plazo de la obra hasta el día 22 de diciembre de 2017;

Que por Resolución N° 1072-MDUYTGC/17 se aprobó el Balance de Economías y Demasías N° 1 de la obra;

Que por Resolución N° 169-MDUYTGC/18 se aprobó la Ampliación de Plazo N° 2 que lleva la finalización de la obra al día 28 de febrero de 2018;

Que según informe Técnico (IF 3153782-DGIGUB) la DGIGUB informa respecto de las economías y demasías incluidas en el Bed N° 2 que durante el mes de octubre de 2017 la Dirección General Relocalización y Gestión Integral de Edificios de Gobierno (DGRGIEG) hace saber que la obra deberá albergar una nueva repartición en piso 9° (Unidad de Ministro de Cultura). Esta incorporación incrementa los puestos de trabajo totales y densifica las plantas en los distintos pisos. Para la misma fecha se entregan las primeras versiones de layout de ésta adecuación. Con fecha 13 de noviembre de 2017 la Dirección General Relocalización y Gestión Integral de Edificios de Gobierno (DGRGIEG) informa a SSOBRAS y a DGIGUB a través de Comunicación Oficial NO- 2017-26383658-DGRGIEG los cambios definitivos adjuntando los layout suscriptos por las autoridades del Ministerio de Cultura. En virtud de ello la Inspección de Obra ha solicitado a la Contratista cotizar estos ajustes proyectuales dando lugar a la economía de un Ítem y a las demasías en otros. Se ha realizado una economía en el siguiente ítem del Bed N°1: 3.15 INSTALACION ELECTRICA. · 3.15.14 Mesa de Reunión. Ítem de BED N°1 y se originan demasías en los siguientes ítems: 3.2 DEMOLICIONES · 3.2.6 Desmonte y retiro de solado de placas aglomeradas 3.9 PANELERIA · 3.9.12 Provisión y colocación FV Frente Vidriado · 3.9.13 P1- Puerta una hoja madera H=2.52 · 3.9.15 P2- Puerta puertín de madera H=2,52 · 3.9.17 PV1-Puerta simple hoja vidrio templado 3.10 SOLADOS · 3.10.6 Provisión y colocación de alfombra modular · 3.10.7 Provisión y colocación baldosas de vinilo. 3.11 ZOCALOS Y SOLIAS · 3.11.3 Zócalo de aluminio 3.15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA · 3.15.13 Puestos de Trabajo · 3.15.15 Mesa Impresora · 3.15.16 Tableros protocolizados · 3.15.3 Bandejas tensión normal, conexionado y accesorios · 3.15.4 Tendido cableado tensión normal · 3.15.5 Bandejas baja tensión, conexionado y accesorios 3.17 CORRIENTES DEBILES 3.17.2 Cableado Estructurado-Telefonía-Datos-WiFi;

Que la contratista cotiza el Balance de Economías y Demasías N° 2 de la obra, el cual arroja una demasía de PESOS SEISCIENTOS DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO CON 95/100 ($602.154,95), una economía de PESOS TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UNO CON 82/100 ($ 3.291,82), que resulta un Balance de PESOS QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES CON 13/100 ($ 598.863,13) que representa un 10,08 % del monto contractual; Que la aprobación del Balance de Economías y Demasías N° 2 y el nuevo Plan de Trabajo de la obra, debe contemplar lo establecido en el Art. 12° del Anexo de la Resolución N° 601/MHGC/2014, estableciendo la aplicación directa y simultánea al balance de referencia de las Redeterminaciones Provisorias N°1 (agosto 2008 46,454%) y N° 2 (enero 2017 465,11%), aprobadas mediante Resoluciones N° 2937- MHGC-2008 y N° 947-MHGC-2017 respectivamente, que representa un incremento de PESOS CUATRO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS UNO CON 06/100 ($ 4.381.301,06) para las demasías, PESOS VEINTICUATRO MIL SESICIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 00/100 ($ 24.679,00) para las economías y PESOS CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTIDÓS CON 06/100 ($ 4.356.622,06) para el presente balance; Que ha tomado la debida intervención la Gerencia Operativa de Cómputo, Presupuesto y Pliegos Técnicos a través de IF-2018-3549306-SSOBRAS;

Que la Dirección General de Infraestructura Gubernamental (DGIGUB) presta su conformidad al Balance de Economías y Demasías N° 2 en su IF-2018-3192702-

Que ha tomado conocimiento y prestado conformidad la Subsecretaria de Obras en IF -3604187-SSOBRAS;

Que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires ha tomado la intervención que le corresponde atento las atribuciones conferidas por la Ley 1218 (Texto consolidado por Ley 5666);

Que la Ley N° 5460 (Texto consolidado por Ley N° 5666) estableció la estructura ministerial y las competencias actualmente vigentes para el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Decreto N° 363/GCBA/15 y sus modificatorios, aprobaron la estructura orgánico funcional dependiente del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con las responsabilidades primarias y objetivos de las Unidades de Organización integrantes de este Gobierno; Que por Decreto N° 203/GCBA/16 se establecieron, entre otras cosas, los niveles de decisión y cuadro de competencias para la modificación, aumento o disminución del objeto de la contratación.

Por ello, en uso de las atribuciones conferidas por la Ley N° 5460 (Texto consolidado por Ley Nº 5666), los Decretos Nos. 359/GCBA/15, 363/GCBA/15 y sus modificatorios y 203/ GCBA/16,

EL MINISTRO DE DESARROLLO URBANO Y TRANSPORTE