Multinomial logit regression results

De acuerdo con las características físicas, económicas y sociales, en congruencia con la orientación y las políticas prioritarias establecidas para la Delegación Álvaro Obregón en el Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal vigente; a continuación se delimitan de manera general las Áreas de Actuación, siendo importante destacar que por sobre la descripción que a continuación se realiza, prevalece la definición incorporada en el plano E-2 Áreas de Actuación, que forma parte íntegra e inseparable del presente Programa.

Áreas de Actuación en Suelo Urbano Área con Potencial de Mejoramiento

Aplica en la totalidad del territorio delegacional, definiéndose como zonas prioritarias para la implementación de acciones de mejoramiento en las áreas habitacionales ocupadas por población de bajos ingresos y/o que presentan altos índices de deterioro y carencia de servicios urbanos, en las cuales se requiere un fuerte impulso por parte del sector público, para equilibrar sus condiciones y mejorar su integración con el resto de la ciudad. De acuerdo con lo anterior, las acciones a incorporar serán la sustitución o reforzamiento de la red hidráulica y sanitaria, bacheo o re encarpetamiento, diversificación de actividades en inmuebles públicos para promover el desarrollo social de la comunidad, etc.

Área de Conservación Patrimonial

Las Áreas de Conservación Patrimonial son las poligonales en donde aplican normas, instrumentos, criterios y lineamientos específicos, con el objeto de salvaguardar su entorno urbano, arquitectónico y ambiental, para proteger, conservar, consolidar, recuperar y poner en valor las características que corresponden a su acervo histórico y constantes culturales, en cuanto a su estructura urbana, morfología urbana, imagen urbana, espacio público y estilos arquitectónicos; éstas se categorizan según sus características en zonas arqueológicas, artísticas e históricas, que son las que cuentan con declaratoria federal de zona de monumentos, así como las zonas patrimoniales reconocidas por la Secretaría; dichas poligonales se irán definiendo según el procedimiento indicado en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

En la Delegación se ubican: 11 Áreas de Conservación Patrimonial en Suelo Urbano (San Ángel-Altavista-Chimalistac (Zona de Monumentos Históricos); Axotla; Observatorio-Molino de Santo Domingo; Pueblo Tetelpan; Pueblo Santa Fe; Santa Lucía; Santa María Nonoalco; Tizapán; Belén de las Flores; Ex Colonia Jesús García; Loreto y Eje Patrimonial “Yucatán”) y en Suelo de Conservación 2 (San Bartolo Ameyalco y Santa Rosa Xochiac), así mismo cuenta con un Eje Patrimonial (“Ruta de la Amistad”); en las cuales se pretende principalmente conservar y consolidar la fisonomía propia de cada una de ellas y de los elementos del patrimonio cultural urbano.

Cuadro 57 Áreas de Conservación Patrimonial en Suelo Urbano

No Área de Conservación Patrimonial SUP. (Ha) Inmuebles Catalogado s INAH, INBA y/o SEDUVI Ubicación (Polígonos de Actuación) 1 San Ángel-Altavista- Chimalistac (Zona de Monumentos Históricos) 219.15 106

Se encuentra delimitada por las Calles Vito Alessio Robles, Avenida Universidad, Avenida Miguel A. de Quevedo, Río de la Magdalena, Río Chico, Rey Cuauhtémoc, Ayuntamiento, Arteaga, Río Chico, 5 de Mayo, Yucatán, Boulevard Adolfo López Mateos (Anillo Periférico), Avenida Toluca, Antiguo Camino a Acapulco, Boulevard Adolfo López Mateos (Anillo Periférico), Avenida Santa Catarina, Aida, Jardín, Calero, Reina, San Carlos, Avenida Revolución y Río San Ángel.

2 Axotla 7.73 2

Se encuentra delimitada por las Calles Iztaccíhuatl, Progreso e Industria, la colindancia oriente de los predios con número de cuenta catastral 054_347.15, 054_347.13, 054_347.12, 054_347.11, 054_347.10, 054_318.43, 054_318.54, el Callejón Porvenir, las calles Porvenir, Hidalgo, Avenida Universidad, 5 Mayo, Manzano y Providencia.

Continúa cuadro 58 Áreas de Conservación Patrimonial en Suelo Urbano No Área de Conservación Patrimonial SUP. (Ha) Inmuebles Catalogado s INAH, INBA y/o SEDUVI Ubicación (Polígonos de Actuación) 3 Observatorio-Molino de Santo Domingo 7.82 19

Avenida Observatorio, Callejón Santo Domingo, Colibrí, colindancia norte del predio con número de cuenta catastral 054_105.02, Javier Rosales, colindancia sur de los predios con número de cuenta catastral 054_105.41, 054_105.17 y 054_105.04, Sur 110, Sur 112, colindancia poniente y norte, respectivamente, del predio con número de cuenta catastral 037_214.02 y 5ª. Cerrada.

4 Pueblo Tetelpan 7.36 2

Se encuentra delimitada por las Calles Soledad, Balcón, Olivos, colindancia oriente de los predios con número de cuenta catastral 054_876.85 y 054_876.69, Cerrada Balcón, colindancia norte y oriente del predio con número de cuenta catastral 054_876.65, respectivamente, colindancia oriente del predio con número de cuenta catastral 054_876.14, la calle Del Moral, Cerrada Del Moral, Callejón Barranca, colindancia norte y poniente, respectivamente, del predio con número de cuenta catastral 054_685.02, colindancia poniente del predio con número de cuenta catastral 054_685.13, el Callejón Tepetates, colindancia sur y poniente, respectivamente, del predio con número de cuenta catastral 054_685.53 y la Calzada Desierto de los Leones.

5 Pueblo Santa Fe 15.49 13

Se encuentra delimitada por la Avenida Vasco de Quiroga, colindancia poniente y norte, respectivamente, del predio con número de cuenta catastral 077_687.55, la Privada Matamoros, colindancia poniente de los predios con número de cuenta catastral 077_687.14 y 077_687.67, la calle Galeana, la colindancia oriente del predio con número de cuenta catastral 077_686.07, la calle G. López, la colindancia poniente y norte, respectivamente, del predio con número de cuenta catastral 377_831.01, la colindancia norte predio con número de cuenta catastral 377_831.02, la calle Bellavista, colindancia norte predio con número de cuenta catastral 377_479.13, colindancia norte y oriente, respectivamente, predio con número de cuenta catastral 377_479.08, las calles Galeana y Violeta, colindancia oriente del predio con número de cuenta catastral 077_705.09, la Cerrada Loma Alegría y las calles Pueblo Nuevo, Rosales, Privada Tejocote y colindancia poniente del predio con número de cuenta catastral 077_697.28.

6 Santa Lucía 8.56 1

Se encuentra delimitada por la Avenida Tamaulipas, 18 de julio, colindancia norte del predio con número de cuenta catastral 076_204.08, en línea recta hasta la colindancia norte del predio con número de cuenta catastral 076_194.06, el Retorno Santa Lucía y las calles José María Morelos y Corregidora.

Continúa cuadro 59 Áreas de Conservación Patrimonial en Suelo Urbano No Área de Conservación Patrimonial SUP. (Ha) Inmuebles Catalogado s INAH, INBA y/o SEDUVI Ubicación (Polígonos de Actuación) 7 Santa María Nonoalco 4.89 2

Se encuentra delimitada por las calles Largillere, FF.CC. México – Cuernavaca, Allori, Chilpa y Avenida Santa Lucía.

8 Tizapán 25.99 18

Se encuentra delimitada por Cuauhtémoc, colindancia oriente del predio con predio con número de cuenta Catastral 054_170.09, el Eje 10 Sur Río Magdalena, la calle Fraternidad, colindancia sur y poniente del predio con número de cuenta catastral 354_689.02, el Eje 10 Sur Río Magdalena, Cerrada Popotla, Popotla, Ignacio Abasolo, Boulevard Adolfo López Mateos (Anillo Periférico), Aureliano Rivera, Benito Juárez, Monterrey, colindancia sur y oriente del predio con número de cuenta catastral 054_152.16, y colindancia norte del predio con número de cuenta catastral 054_152.11.

9 Belén de las Flores 7.03 1

Se encuentra delimitado de forma general por la Colonia Belem de las Flores al poniente, Avenida de las Torres al norte, la Presa de Tacubaya al oriente y el Río de Tacubaya al sur.

10 Ex Colonia Jesús

García 0.95 3

Se encuentra delimitada por las calles Francisco Zurbarán, Sassoferrato, Molinos y la calle Poniente.

11

Loreto y Eje Patrimonial

“Yucatán”

36.43 15

Se encuentra delimitada por las calles Rey Cuauhtémoc, Río Chico, el límite de delegacional, Avenida Revolución, Eje 10 Sur Río Magdalena, Callejón Donato Guerra, Campamento, Altamirano, FF. CC. del Valle, 2 de Abril, Alpina, Independencia, Guerrero, colindancia sur del predio con número de cuenta catastral 054_146.24, colindancia sur de los predios con número de cuenta catastral 054_147.01, 054_147.27, 054_147.26, 054_147.25, 054_147.24, 054_147.29, 054_148.01, 054_148.28, 054_148.27, 054_148.26, 054_148.25, 054_148.24, 054_150.01, 054_150.28, 054_150.27, 054_150.26, 054_150.25, 054_151.01, 054_151.23, 054_151.22, 054_151.21, 054_151.20, 054_152.01, 054_152.27, 054_152.26, 054_152.25, 054_152.24, 054_154.01, 054_154.19, 054_154.18, 054_154.17, 054_154.16, 054_155.01, 054_155.13, 054_155.12, 054_155.11, 054_156.01, 054_157.10, 054_157.08, colindancia sur y oriente, respectivamente, de los predios con número de cuenta catastral 054_158.01 y 054_158.14, así como por las calles Yucatán, 5 de Mayo, Río Chico, Arteaga y Ayuntamiento. TOTAL 341.41 182* No Eje Patrimonial Superfi cie (Km) Esculturas (Seduvi) Ubicación 1 Eje Patrimonial “Ruta de la Amistad” 4.34 5

Localizada al sur de la Delegación Álvaro Obregón, con los límites delegacionales de Magdalena Contreras y Tlalpan. De San Jerónimo, sobre Boulevard A. Ruíz Cortines, posteriormente Anillo Periférico, hasta la calle Paseo del Pedregal. (Los elementos de valor patrimonial se localizan en el camellón de Anillo Periférico)

Fuente: Relación de inmuebles con valor artístico INBA; Programa Delegacional de Desarrollo Urbano 1997 Delegación Álvaro Obregón; Catálogo Nacional de Monumentos Históricos Inmuebles INAH (México 1997); Catálogos de elementos de valor patrimonio de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la SEDUVI y Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal 2003.

Área de Integración Metropolitana

No aplica en la Delegación Álvaro Obregón.

Áreas de Actuación en Poblados Rurales

Las Áreas de Actuación definidas por el presente instrumento de planeación son las siguientes:

Áreas de Conservación Patrimonial

Son las poligonales en donde aplican normas, instrumentos, criterios y lineamientos específicos, con el objeto de salvaguardar su entorno urbano, arquitectónico y ambiental, para proteger, conservar, consolidar, recuperar y poner en valor las características que corresponden a su acervo histórico y constantes culturales, en cuanto a su estructura urbana, morfología urbana, imagen urbana, espacio público y estilos arquitectónicos; éstas se categorizan según sus características en zonas arqueológicas, artísticas e históricas, que son las que cuentan con declaratoria federal de zona de monumentos, así como las zonas patrimoniales reconocidas por la Secretaría; dichas poligonales se irán definiendo según el procedimiento indicado en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

Cuadro 60 Áreas de Conservación Patrimonial en Suelo de Conservación

No Área de Conservación Patrimonial SUP. (Ha) Inmuebles Catalogados INAH, INBA y/o SEDUVI Ubicación (Polígonos de Actuación) 1 San Bartolo Ameyalco 13.35 13

Se encuentra delimitada por el Callejón San Diego, 1ª Cerrada San Diego, colindancia norte y oriente, respectivamente, del predio con número de cuenta catastral 354_347.18, colindancia sur del predio con número de cuenta catastral 354_347.02 Calle 2ª Cerrada del Sol, Cerrada del Sol, Miguel Hidalgo, Venustiano Carranza, colindancia norte y poniente del predio con número de cuenta catastral 054_380.13, colindancia sur de los predios con número de cuenta catastral 054_380.59, 054_380.72, 054_380.71, 054_380.42, 054_380.41, 054_380.57, 054_380.56 y 054_380.60, Calle Cedros, Ojo de Agua, colindancia norte de los predios con número de cuenta catastral 254_339.07, 254_339.08 y 254_339.09, colindancia poniente del predio con número de cuenta catastral 254_339.04 y Calle Cerrada, Monte Alegre, Plaza Hidalgo, Río Seco, colindancia poniente del predio con número de cuenta catastral 254_336.18, Calle Pendiente, Vicente Guerrero, Cuauhtémoc, cerrada Cuauhtémoc, colindancia norte de los predios con número de cuenta catastral 254_353.12, 254_353.10 y 254_353.06, Calles Cuauhtémoc, Cuautla, Francisco I. Madero, Benito Juárez y Guillermo Prieto. 2 Santa Rosa Xochiac 8.74 7

Se encuentra delimitada por la Calzada Desierto de los Leones, colindancia poniente de los predios con número de cuenta catastral 079_059.49, 079_059.31 y 079_065.28, La Cruz, Centenario, Rafael Checa, Benito Juárez.

TOTAL 22.09 20*

Fuente: Relación de inmuebles con valor artístico INBA; Programa Delegacional de Desarrollo Urbano 1997 Delegación Álvaro Obregón; Catálogo Nacional de Monumentos Históricos Inmuebles INAH (México 1997); Catálogos de elementos de valor patrimonio de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la SEDUVI y Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal 2003.

*Predios con cuenta catastral

Áreas de Actuación en Suelo de Conservación

Las políticas y acciones para las Áreas de Actuación en Suelo de Conservación, se establecerán a partir de considerar su potencial en apoyo a la conservación de recursos ambientales. Adicionalmente, estas áreas se regirán por la legislación ambiental federal, la Ley Ambiental del Distrito Federal y el PGOEDF.

Áreas de Producción Rural Agroindustrial

Son áreas destinadas al fomento de la producción agropecuaria, piscícola, forestal y agroindustrial, en donde se permiten todas las instalaciones necesarias para la transformación industrial o biotecnológica de la producción rural, bajo los esquemas que se establecen en materia de fomento al campo, con apoyos financieros y técnicos de las Instituciones crediticias para el fomento de actividades agropecuarias, así como las instancias del Gobierno Federal y Local, reguladas por las Leyes, Reglamentos y Programas en la materia. Las Áreas de Producción Agroindustrial ocupan una superficie de 203.26 has.

Áreas de Preservación Ecológica

Son extensiones naturales muy vulnerables a las alteraciones y requieren medidas para el control del suelo, el agua y la vegetación, así como para desarrollar actividades compatibles con la función ambiental. Las únicas obras y actividades en estas zonas serán las dedicadas a la recuperación de cuencas mediante captaciones e infiltración del agua, desarrollo de los bosques y protección de la erosión del suelo. Las áreas de Preservación Ecológica ocupan una superficie de 2,101.05 has.

Áreas de Rescate Ecológico

No aplica en la Delegación Álvaro Obregón.