El medio urbano en el municipio de Arratzu tiene un escaso desarrollo, ya que todo el municipio tiene una estructura predominantemente rural.
En cualquier caso, dos de los núcleos de población del municipio, concretamente Loiola y Belendiz cuentan con servicios urbanos y equipamientos, aspectos que darían pie a considerarlos como núcleos urbanos. Sin embargo, el Plan General recoge la delimitación de un único suelo urbano; el núcleo de Loiola (considerado urbano también en la vigentes NN.SS). Belendiz se mantiene como núcleo rural al igual que en las vigentes Normas Subsidiarias. Para adoptar esta solución se ha considerado el hecho de que son zonas discontinuas, en contra del criterio teórico de un sólo perímetro urbano. Así pues, aunque entendemos que Belendiz también cumple con las condiciones básicas del suelo urbano, y tiene la suficiente presencia como para tener un desarrollo individualizado, dentro de la reducida escala urbana de Arratzu, lo hemos dejado como núcleo rural .
El Núcleo de Loiola
Se asienta sobre la carretera Gernika-Markina, en la zona sudoeste del término, próximo al río Golako en su confluencia con el arroyo Txarkueta.
Es el núcleo más significativo, pues en él se encuentra el Ayuntamiento, antiguas escuelas, frontón, plaza, etc., en torno a los cuales se desarrollan los nuevos asentamientos residenciales.
Por lo tanto, los equipamientos municipales se concentran en este núcleo urbano de Loiola.
Las vigentes Normas Subsidiarias delimitaban varias unidades de ejecución, fruto de la gestión de una de estas unidades han surgido las primeras viviendas colectivas (tipológicamente hablando) del municipio.
Aprovechando la existencia de las dotaciones equipamentales en Loiola, el plan siguiendo el criterio de las vigentes Normas Subsidiarias delimita varias unidades de ejecución, que
Comunicaciones
La red viaria del municipio se compone de carreteras comarcales y caminos vecinales, ya que no existe una red urbana propiamente dicha.
Las carreteras comarcales que cruzan el municipio son:
a) BI-2224 de Gernika-Ibartxu, que desde el límite de Rentería, pasa por los Núcleos de Población de Uarka, Loiola, Elexalde, y continúa hacia Mendata.
b) La BI-3242 que, partiendo de la anterior en el Núcleo de Población de Uarka, atraviesa el barrio de Zabala-Belendiz para dirigirse al municipio de Nabarniz.
c) La carretera BI-638 Gernika-Arteaga-Lekeitio, que pasa por Barrutia dirección Kortezubi.
El acceso a la mayoría de las edificaciones del municipio se realiza, si no es por las carreteras citadas, por caminos asfaltados, los cuales dan acceso a la totalidad de los barrios-núcleos y a casi todas las edificaciones o caseríos rurales. Existen también algunos casos de caminos en tierra, tales como los que dan acceso a las ermitas de San Lorenzo, San Pedro, San Emeterio y San Celedonio, y a los caseríos de Goikoetxe, Arratzu-Errota, etc.
Cabe señalar que la intersección de las carreteras BI-2224 y BI-3242 es la más complicada debido a su ubicación en curva.
En cuanto a los caminos señalar que al margen de la reducida anchura de alguno de ellos, el punto más conflictivo lo encontramos en la escasa visibilidad existente en las incorporaciones.
Vivienda
Como ya se ha señalado anteriormente las viviendas en Arratzu son mayoritariamente de carácter rural, más de la mitad del parque de viviendas existente son caseríos anteriores a 1950.
Esta característica, hace que las viviendas estén diseminadas por el suelo no urbanizable, existiendo una concentración mayor de las mismas en torno a los núcleos rurales y al suelo urbano de Loiola.
La tipología de vivienda colectiva ha sido introducida recientemente en el municipio, en el núcleo urbano de Loiola y se ha hecho en pequeños bloques de cuatro viviendas de manera que la volumetría no desentona con las edificaciones del entorno.
Equipamiento Comunitario
Se trata de un municipio con un buen nivel de Equipamiento Comunitario, tanto de carácter municipal como supramunicipal.
Dentro de los Equipamientos conviene señalar el Centro de Formación Profesional de Barrutia que sirve a toda la comarca y cuya ubicación con acceso directo desde la variante de Gernika y la carretera de Gernika-Arteaga-Lekeitio, hace que sea interesante el emplazamiento de nuevos Sistemas Generales también de carácter supramunicipal. En este contexto desde el Plan General se propone ampliar el sistema general supramunicipal a la parcela de titularidad pública que tenga entidad para albergar otro equipamiento de carácter supramunicipal, como puede ser un camping o cualquier otro equipamiento de interés público.
Desde el planeamiento se propone la delimitación de un gran Sistema General Equipamental que englobe los terrenos de ambos lados de la carretera y los mencionados usos.
El listado de los Sistemas Generales Equipamentales existente en el municipio es el siguiente, tanto en el suelo urbano como no urbanizable.
Además el municipio cuenta con varios Sistemas Generales de Espacios libres y de Instalaciones que se recogerán en el apartado de ordenación de la presente Memoria.
En este apartado, conviene señalar, que el Ayuntamiento de Arratzu ha obtenido la edificación ubicada junto al Frontón y al Ayuntamiento, y que pretende destinarla a completar la oferta equipamental del municipio.
SGDC _______ Sistema General Docente
Centro de Formación Profesional y Escuelas Municipales de Barrutia
SGDP _______ Sistema General Deportivo Frontón Municipal y Probaleku SGAD _______ Sistema General Administrativo
Ayuntamiento
SGCE _______ Sistema General Cementerio
Elexalde SGLC-1 ______ Sistema General Lúdico Cultural
Antiguas escuelas de Loiola SGLC-2 ______ Sistema General Lúdico Cultural
Belendiz SGRL _______ Sistema General Religioso
Iglesia de Sto. Tomas Elexalde Iglesia de San Pelayo Belendiz Ermita de Santa Marina Gorozika Ermita de San Emeterio y
Celedonio Barrutia
Ermita de San Lorenzo Zabala Ermita de San Pedro
I.4. CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD DE LA REVISIÓN DE LAS NN.SS.