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1. Las soluciones tecnológicas que históricamente se adaptan mejor al centro urbano compacto de la ciudad de Santa Clara, responden a métodos tradicionales de construcción in situ sin el empleo de equipos complejos, dependiendo en buena medida de la habilidad manual del constructor.

2. Se define el término solución tecnológica como un concepto integrador de los sistemas que intervienen en la consumación material de un edificio de apartamentos a tenerse en cuanta desde la fase de diseño.

3. Para la elaboración de una herramienta evaluativa integral que defina la aceptabilidad de la solución tecnológica a emplear en la inserción de edificios de apartamentos en el centro de Santa Clara fueron precisados aquellos aspectos relacionados con las características del contexto y requerimientos de habitabilidad.

4. La herramienta evaluativa elaborada garantiza las bases conceptuales y metodológicas que le permiten adaptarse con un enfoque integrador a cualquier caso específico, para lo cual se deben ajustar los parámetros, atributos e indicadores, en función de los objetivos propuestos teniendo en cuenta la variación de los conceptos, normas, costumbres, etc. para el escenario que sea seleccionado.

5. Se validaron y ponderaron los elementos conformadores del método de evaluación a través del método de experto Delphi, permitiendo con ello asegurar que la herramienta evaluativa propuesta constituya una excelente base teórica que atiende los aspectos presentes en la fase de diseño de un edificio de apartamento, y que haya sido aplicado satisfactoriamente en el escenario específico seleccionado para el presente trabajo. No obstante, no es rígido y permite ajustarse a otros escenarios que se seleccionen a partir de que sean considerados los requerimientos arquitectónicos y urbanos de los mismos.

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6. Se caracterizaron y digitalizaron 34 evaluaciones de edificios de apartamentos en cuanto a su solución tecnológica que contienen completa y confiable información, recopilada de entrevistas a expertos y diferentes fuentes oficiales. 7. Se proponen recomendaciones de diseño para las soluciones tecnológicas de

nuevos edificios de apartamentos a insertar en el centro de la de la ciudad de Santa Clara, que constituyen una herramienta a tener en cuenta para los diseños futuros.

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Recomendaciones

 Poner a disposición de los organismos y entidades vinculadas con el contenido del presente trabajo de investigación, para contribuir a la selección de las soluciones tecnológicas más convenientes para insertar en la zona central compacta de Santa Clara.

 Completar con futuras investigaciones la forma de análisis con el ciclo de vida de la edificación para la obtención de una metodología y resultados con visión general del problema tratado para las demás etapas.

 Crear una base de datos de soluciones tecnológicas para edificios de apartamentos de que disponga el país para facilitar la toma de decisiones de su empleo, sobre la base de indicadores técnico económicos, costos sociales y ecológicos y análisis de planeamiento arquitectónico.

 La aplicación de la herramienta evaluativa a las diferentes soluciones tecnológicas de edificios de apartamentos analizados, ofrece la posibilidad de obtener los indicadores que afectan los resultados y llegar a conclusiones y recomendaciones que permitan a los inversionistas y especialistas en general, tomar decisiones pertinentes en relación con los resultados de la evaluación.

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Abreviaturas utilizadas.

A: aceptable B: bien M: mal

DMPF: Departamento Municipal de Planificación Física. Dr. Arq. : Doctor Arquitecto

NC: norma cubana

CHU: Centro Histórico Urbano CU: Centro Urbano

MICONS: Ministerio de la Construcción

UMIV: Unidad Municipal Inversionista de la Vivienda. INV: Instituto Nacional de la Vivienda

MIMC: Ministerio de la Industria de Materiales de Construcción PRECONS: Presupuesto de la Construcción

EMPROYVC: Empresa de Proyectos Villa Clara. DMPF: Dirección Municipal de Planificación Física. EPS: Sistema Poliestireno Expandido

V y B: Vigueta y Bovedilla

Glosario:

Embarrado*: Bejucos recubiertos con barro amasado con hierbas. Ripio*: Técnica popular de relleno con pedazos de piedra picada.

Incendios*: Un incendio es un fuego (combustión caracterizada por la emisión de calor acompañada de humo, llamas o ambas) que afecta edificios, bienes materiales y recursos en general preciados por el hombre. El incendio es casi siempre ocasionado por la actividad humana, pero ocasionalmente debido a fenómenos naturales.

Solución constructiva*: queda comprendido dentro de este término, tanto los sistemas constructivos como las soluciones que contemplan las construcciones de muros portantes, divisorios y de cierre y soluciones de entrepisos y cubiertas.

Evaluación comparativa*: es un método de comparación sucesiva entre los aspectos que conforman el procedimiento de evaluación y que de esta manera compara las soluciones constructivas analizadas.

Tapia de tierra apisonada*: Obra de fábrica conformada monolíticamente con tierra cruda colocada y apisonada por tongadas en el sitio definitivo de trabajo. Puede emplear o no moldes en el proceso de fábrica en dependencia de los medios disponibles y el desarrollo de las fuerzas productivas involucradas. Técnica de construcción*: Es parte de la tecnología; en ella están presentes los instrumentos y equipos que participan en la producción de un bien social a partir de que integra los aspectos culturales que toman en cuenta las necesidades y costumbres, haciendo funcionar estos equipos e instrumentos, y los mejora.

Uniones débiles*: Anclajes que no garantizan la resistencia a la tracción, a la compresión o al cortante producto de la succión o compresión sobre paredes o cubiertas.

Uniones resistentes*: Anclajes que garantizan la resistencia a la tracción, a la compresión y al cortante producto de la succión o compresión sobre paredes o cubiertas.

Vulnerabilidad*: Es una medida de la susceptibilidad o predisposición intrínseca de los elementos expuestos a una amenaza a sufrir daño o pérdida. Estos elementos pueden ser las estructuras, los elementos no estructurales, las personas y sus actividades colectivas. La vulnerabilidad está generalmente expresada en términos de pérdidas potenciales que se espera se presenten de acuerdo con el grado de severidad o intensidad del fenómeno ante el cual el elemento está expuesto.

Escaleras aisladas*: Escalera que se comunica con otros locales a través de un área de de circulación exterior o interior (pasillos, balcones y otros) de la cual está separada por muros y puertas de cierre automático.

Entrevistas a Especialistas:

a) Ing. Rodríguez Muñoz, Alejandro, Entrevista personal, Santa Clara, 1 marzo, 2010.

b) Ing. González Abreu, Elina Bárbara, Entrevista personal, Santa Clara, 1 marzo, 2010.

c) Ing. Berazain, Adrián, Entrevista personal, Santa Clara, 3 de marzo, 2010. d) Arq. Rodríguez, Antonio, Entrevista personal, Santa Clara, 8 de marzo, 2010. e) Ing. Santana, Guillermo, Entrevista personal, Santa Clara, 1de marzo, 2010