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EDIFICACIÓN DESTINADA A ALOJAMIENTO

EDIFICACIÓN DESTINADA A ALOJAMIENTO

EDIFICACIÓN DESTINADA A ALOJAMIENTO

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4.1.1.1.1.1.1. LOCALIZACIÓN.1.1. LOCALIZACIÓN. LOCALIZACIÓN. LOCALIZACIÓN

La Casa Gardorena está situada en la parcela número 5 de Lusarreta (Polígono 33), junto al hórreo al que se ha hecho referencia anteriormente, y a un antiguo horno de pan que en la actualidad está bastante deteriorado. Concretamente, se encuentra en la calle San Esteban número 5.

Figura 4.1 Figura 4.1 Figura 4.1

Figura 4.1 Vista general de Lusarreta. Locación y distribución de la Casa Gardorena.

Fuente: Sistema de Información Territorial de Navarra

Las bordas mencionadas en el apartado 3.3.2., “Bienes inmuebleapartado 3.3.2., “Bienes inmuebleapartado 3.3.2., “Bienes inmuebleapartado 3.3.2., “Bienes inmuebles del titular”s del titular”s del titular”s del titular”, están situadas en los parajes “Debajo de la Borda” y “Gaineko Alor” respectivamente.

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4.1.2. SITUACIÓN ACTUAL DE LA CASA GARDORENA.1.2. SITUACIÓN ACTUAL DE LA CASA GARDORENA.1.2. SITUACIÓN ACTUAL DE LA CASA GARDORENA .1.2. SITUACIÓN ACTUAL DE LA CASA GARDORENA

La casa se divide en dos edificios, que están unidos entre sí, en la planta primera, por un “pasadizo”. Realizando un análisis de ambos edificios, se puede concluir que hoy en día, únicamente está en uso el edificio principal, estando éste suficientemente acondicionado para ser habitado, es decir, dispone de todos los servicios necesarios, como puede ser agua, luz, calefacción eléctrica, etc.

A pesar de que los edificios que componen la vivienda se encuentran tanto interior como exteriormente en buen estado, la casa ha sufrido diferentes reformas en los últimos años, tales como el arreglo del tejado, el encalado de las paredes exteriores y el cambio de todas las ventanas del edificio. Esta vivienda, responde a la tipología de la zona, y es lo bastante amplia como para albergar al menos a doce personas, únicamente en su edificio principal.

De entre ambos edificios, el de menor tamaño, que actualmente está en desuso, está compuesto por dos pisos comunicados por una escalera, siendo la planta baja un antiguo establo y la primera planta un almacén agrícola.

El edificio principal, consta de tres plantas. Por la entrada principal de la casa, se accede a la planta baja, la cual se divide en una entrada o recibidor, una pequeña habitación y una antigua cuadra de 215 m2 _{aproximadamente, que cuenta con acceso}

propio. En cuanto a la ventilación, existe una ventana en la habitación, y tres más en la cuadra, de las cuales dos, se encuentran encima de un antiguo lavadero.

La primera planta, es la que actualmente está destinada como vivienda. A ella, se accede mediante unas escaleras de madera, que salen desde la entrada de la planta baja. Desde estas escaleras, se entra a una gran sala. Esta sala, está comunicada con la cocina, que a su vez está unida a la recocina por una puerta. Cabe resaltar, que habiendo todo lo necesario, hay dos cocinas, una de leña y otra de gas butano. Junto a una fregadera, una amplia mesa con seis sillas, y dos armarios. En la recocina, se encuentra el frigorífico, el congelador y los demás electrodomésticos. Por otra parte, la sala también comunica con una pequeña despensa y con el denominado “paseo” de la primera planta, que tiene 5 metros de ancho. Un total de 5 habitaciones y un baño, están dispuestos a lo largo del paseo, y al final de éste, está la terraza de la casa. Tanto el baño como todas las habitaciones, están amuebladas. Gracias a los grandes ventanales que dan a la terraza, toda la primera planta está muy bien iluminada,

El acceso a la segunda planta, es una vieja escalera que sale de una puerta que se encuentra en la sala principal de la primera planta, junto a la despensa. Esta planta, que hoy en día se utiliza como desván, tiene unos pequeños respiraderos por los que entra luz y aire.

En el exterior, junto a la casa, encontramos un almacén agrícola de dos plantas, que actualmente se comparte con los vecinos de Lusarreta como cochera para los tractores y diferentes coches, pero que es propiedad de la casa. Unido a este almacén agrícola, hay un pequeño cobertizo en el que se guarda leña.

En la parte exterior de la casa que no da a la plaza (donde se encuentran el hórreo y el horno), tenemos un huerto, al que se accede bien por fuera de la casa o bien por la entrada que hay en la cuadra de la planta baja. Junto al huerto hay un pequeño

frontón y al lado de éste, un almacén agrícola que antiguamente se utilizaba a modo de establo.

La última parte de los alrededores de la casa que queda por detallar, es la plaza del pueblo. Al igual que la carretera que viene del puerto de Erro, desde Esnotz, no está pavimentada. Hay una zona, la que actualmente se utiliza como aparcamiento, que está cubierta por césped.

Otros edificios:

La primera de las bordas, es una construcción de piedra situada en la parcela nº88, en el paraje “Debajo de la Borda”. Tiene una superficie total de 99m2 _{y esta}

dividida por una valla móvil en dos partes: una zona que hace función de “vivienda” y un pequeño establo o cubierto para los animales. El establo está provisto de pesebres y está abierto a un cercado, junto a un abrevadero. Al lado de la borda, hay una pequeña fuente que es la que abastece a dicho bebedero. Tanto el edificio como sus alrededores, se encuentran en perfecto estado ya que recientemente ha sido rehabilitada.

La segunda borda, está en la parte más alejada de la casa Gardorena, junto al camino que conduce a Esnotz. Ésta, lleva alrededor de veinte años en desuso, por lo que se encuentra bastante deteriorada. Consta de dos plantas con una superficie de unos 49m2 _{cada una de ellas. La planta de abajo cumplía la función de establo mientras que la}

de arriba era un pajar.

Tanto la distribución interior de la casa como la de las bordas, están detallados en los esquemas siguientes. En ellos, se adjuntan diversas fotos para una mejor comprensión del estado de las edificaciones. No se contemplan todos aquellos edificios que no vayan a ser parte del establecimiento de agroturismo, ya que se tiene previsto que se utilicen para cualquiera de las dos actividades complementarias.