Gradient features

Construcción de infraestructura propia para el Centro Preuniversitario, en el local central de la UNASAM

La presente alternativa contempla la construcción de una nueva edificación de 05 niveles, mediante el sistema aporticado, con acabados modernos y adecuados para el funcionamiento del proyecto. La parte superior donde se colocaran la cobertura de techo, de adecuaran pequeños ambientes para el confort del alumnado como cafetín y terrazas.

- La zona a intervenir comprende un area total de 275.0 m2 aprox.

- Se relizaran trabajos preliminares de demolición y eliminación de

construcciones existentes, tales como los ambientes de adobe, cercos y también el ambiente donde se encuentra lo zona de impresión de la Editorial.

- Todo material excedente se eliminaran mediante maquinaria pesada

a botaderos autorizados por la Municipalidad Local.

- Se realizaran trabajos estructurales en base a un sistema aporticado

con cimentaciones definidas por el estudio de suelos como zapatas combinadas, vigas de cimentación, cimientos y sobrecimientos reforzados; también contaran con columnas, placas, vigas, columnetas, viguetas, losas aligeradas, escalera, y estructura de concreto para el ascensor.

- Los muros serán de ladrillo King kong H18 de soga y cabeza,

distribuidos según indiquen los planos

- Se revestirán las paredes, vigas, columnas, columnetas, placas con

mortero de cemento arena, los zocalos de los servicios higienicos seran de cerámicos

- Los pisos para los diferentes niveles, serán de porcelanato al igual

que sus contrazocalos; en las terrazas serán de piso pulido y bruñado.

- Los ambientes interiores del primer nivel de los ambientes

secundarios, tendrán divisiónes a media altura mediante tabiquerías y vidrios templados.

- Se colocaran puertas principales metalicas y las interiores con

maderas contraplacadas MDF, las ventanas serán de vidrios templados y bordes de estructura de aluminio.

- Tendran coberturas laterales llamadas parasoles, que serán fijadas

con estructuras metalicas y cubiertas con policarbonatos.

- De igual forma la cobertura principal de techo en el ultimo nivel

serán de planchas thermo acústicas precor fijadas con estructuras metalicas, complementándose con ares también cubiertas de policarbonato.

- Se colocaran falsos cielo raso de baldosas acústicas en los ambientes

de espacios altos y debajo de la cobertura de techo.

- Las escaleras contaran con barandas metalicas y en las gradas con

bordes de aluminio.

- La infraestrutura contara con un sistema de ascensor hasta el quinto

nivel con funcionamiento electro mecanico.

- También se contaran para el abastecimiento de agua, con Cisterna y

- Se colocaran en los servicios higienicos los inodoros con fluxómetros, lavaderos de losa, las divisiones interiores de de los servicios serán con tabiquerías de estructuras metalicas.

- Contaran con sistema de evacuación pluvial y sistema contra

incendio

- La energía eléctrica será independiente para el proyecto, contaran

con luminarias en todo los niveles en ambientes interiores y exteriores e inclusive en la parte superior de las terrazas.

- Tendrá un sistema de puesta a tierra

- Se colocaran salidas para internet, data, intercomunicadores,

teléfonos y otros.

- Se colocaran alarmas contra incendio, luz de emergencias.

Tabla 4.21: AREAS Y AMBIENTES EN EL PRIMER NIVEL: (Area asignada 275.0 m2)

Tabla 4.22: AREAS Y AMBIENTES EN EL SEGUNDO NIVEL: (Area asignada 289.90 m2)

Nº AMBIENTE AREA M2

PRIMER NIVEL 275.00

1 Dirección 12.24

2 Servicio Higiénico Dirección 1.80

3 Secretaria 10.96 4 Auxiliar 5.98 5 Hall y espera 95.97 6 Coordinador académico 7.28 7 Digitación Impresiones 12.42 8 Librería – Atención 9.23 9 Biblioteca Internet 27.75 10 Ascensor 3.24

11 Servicios higiénicos varones 5.70 12 Servicios higiénicos Mujeres 6.44 13 Servicios Higiénicos Minusválidos 3.36 14 Circulación, escalera y muros 56.25

15 Jardín 16.38 Nº AMBIENTE AREA M2 SEGUNDO NIVEL 289.90 1 Aula 201 46.05 2 Aula 202 44.36 3 Aula 203 48.62 4 Estar 13.83 5 Hall y Pasadizo 55.54 6 Ascensor 3.24

7 Servicios higiénicos varones 9.88 8 Servicios higiénicos Mujeres 10.80 9 Servicios Higiénicos Minusválidos 3.36 10 Circulación, escalera y muros 54.22

Tabla 4.23: AREAS Y AMBIENTES EN EL TERCER NIVEL: (Area asignada 289.90 m2)

Tabla 4.24: AREAS Y AMBIENTES EN EL CUARTO NIVEL: (Área asignada 289.90 m2)

Tabla 4.25: AREAS Y AMBIENTES EN EL QUINTO NIVEL: (Área asignada 289.90 m2) Nº AMBIENTE AREA M2 TERCER NIVEL 289.90 1 Aula 301 46.05 2 Aula 302 44.36 3 Aula 303 48.62 4 Estar 13.83 5 Hall y Pasadizo 55.54 6 Ascensor 3.24

7 Servicios higiénicos varones 9.88 8 Servicios higiénicos Mujeres 10.80 9 Servicios Higiénicos Minusválidos 3.36 10 Circulación, escalera y muros 54.22

Nº AMBIENTE AREA M2 CUARTO NIVEL 289.90 1 Aula 401 46.05 2 Aula 402 44.36 3 Aula 403 48.62 4 Estar 13.83 5 Hall y Pasadizo 55.54 6 Ascensor 3.24

7 Servicios higiénicos varones 9.88 8 Servicios higiénicos Mujeres 10.80 9 Servicios Higiénicos Minusválidos 3.36 10 Circulación, escalera y muros 54.22

Nº AMBIENTE AREA M2 QUINTO NIVEL 289.90 1 Aula 501 46.05 2 Aula 502 44.36 3 Aula 503 48.62 4 Estar 13.83 5 Hall y Pasadizo 55.54 6 Ascensor 3.24

7 Servicios higiénicos varones 9.88 8 Servicios higiénicos Mujeres 10.80 9 Servicios Higiénicos Minusválidos 3.36 10 Circulación, escalera y muros 54.22

Tabla 4.26: AREAS Y AMBIENTES EN EL SEXTO NIVEL: (Área asignada 270.76 m2)

4.7.1.1 ACABADOS:

Los acabados generales luego de ejecutado los trabajos de construcción de la nueva infraestructura, serán de calidad calificada y resistente a probables ataques de líquidos y/o agentes externos. En general tenemos los siguientes:

Pisos:

· De Porcelanato De 0.60x0.60 cm de alto transito en todo los ambientes, piso pulido en terrazo.

Muros, Enchapes y revestimientos:

· Tarrajeo de mortero arena-cemento en muros y cielo rasos.

Puertas y Ventanas

· Puertas contraplacadas MDF con cerradura cromada, ventanas de madera con vidrios incoloros semidobles y vidrios templados.

Coberturas:

· En parasoles con policarbonato, en techo con planchas thermo acústicas precor y policarbonato.

4.7.1.2 INSUMOS

· Todo los demás materiales y acabados deberán ser de buena calidad y marca de acuerdo a los requerimientos dados en las Especificaciones Técnicas.

· El costo de la mano de obra son referidos al régimen de construcción civil al 2011, para la zona geográfica que corresponde.

· El costo de los materiales son a precios del mercado actual y puesto en obra.

· El costo del equipo es el precio de mercado actual, sin costo adicional de transporte.

Nº AMBIENTE AREA M2

SEXTO NIVEL - COBERTURA 270.76

1 Cafeteria 91.56

2 Atencion 14.18

3 Deposito 12.60

4 Hall Y pasadizo 33.70

5 Ascensor 3.24

6 Servicios higiénicos Mujeres 6.21 7 Servicios higiénicos varones 6.87

8 Terraza 60.31

Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que existen, ocasionados por materiales y equipos empleados en la ejecución de su trabajo.

4.7.2 Descripción técnica de la alternativa II

Alquiler de ambientes adecuados para el Centro Preuniversitario de la UNASAM

De otra parte, el Proyecto a través de la Alternativa II se orienta a brindar los servicios de formación preuniversitaria pudiendo considerar la integralidad de un edificio o no, tal o tales ambientes deberán responder a las necesidades de sus usuarios, estos es adecuadamente equipados y funcionalmente operativos.

4.7.2.1 Consideraciones técnicas

Las consideraciones arquitectónicas se consideraran las construcciones de nuevas y atractivas infraestructuras que vienen desarrollándose en la Ciudad de Huaraz

4.7.2.2 Descripción de ambientes