Chapter 6 A Recommendation Based Model Using Multidimensional
6.4 Multidimensional Trust Factors and Evaluation
6.4.2 Path Trust Evaluation
OBRA: FECHA:
"SUPERVISION Y CONTROL DE OBRA PARA LA AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO SEDE DE LA SALA REGIONAL GUADALAJARA SEGUNDA ETAPA", ubicado en Av. José María Morelos No. 2367, Colonia Arcos Vallarta, C.P. 44130, Guadalajara, Jalisco.
CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE
1.- PROCURACIONES PREVIAS: Esta fase vale 5% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y resulta procedente el pago con el hecho de que la contratista presente un escrito en donde haga constar que tiene realizado el trabajo, soportado con la documentación correspondiente que lo avale firmado por el representante designado por la Supervisión y Control de obra; en el cual indique las actividades y o correcciones en su caso a cada uno de los conceptos enlistados. Esta etapa se debe realizar durante los primeros quince días de iniciado el contrato, antes de dar comienzo con los trabajos propios de la obra.
1.1 Revisión del contrato, alcances y anexos. Servicio 1.0000 1.2 Revisión del proyecto ejecutivo. Servicio 1.0000 1.3 Revisión conceptual del procedimiento constructivo. Servicio 1.0000 1.4 Revisión de los programas. Servicio 1.0000 1.5 Revisión integral de la propuesta del contratista. Servicio 1.0000 1.6 Revisión de avances de permisos oficiales o particulares
y otras autorizaciones. Servicio 1.0000
2.- ACTIVIDADES INMERSAS: Esta fase vale 15% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y resulta procedente el pago con el hecho de que la contratista presente un escrito en donde haga constar que tiene realizado el trabajo, acompañando los documentos que lo acrediten, como ejemplo: minutas de asistencia a juntas de aclaraciones, acta de recepción física del área de la obra, visita a esta, hojas viajeras, etc. Dichos documentos deberán ser firmados por el representante designado por la Supervisión y Control de obra. Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
2.1 Recepción física del área de obras, referencias, trazos, bancos de nivel y otras. Servicio 1.0000 2.2 Detección física de instalaciones subterraneas. Servicio 1.0000 2.3 Aportación de apoyo técnico para interpretar
documentos. Servicio 1.0000
2.4
Solucionar problemas constructivos de orden técnico
(no cambio de proyecto). Servicio 1.0000
2.5 Asistencia a juntas de trabajo. Servicio 1.0000 2.6 Verificación y tramitación de estimaciones. Servicio 1.0000 2.7 Actualización de archivo. Servicio 1.0000 2.8 Verificación de cumplimiento de los requisitos de
3.- VERIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE CALIDAD DE LA OBRA: Esta fase vale 20% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y se paga por una sola o por el conjunto de los debidamente realizados, segun deban ser desarrollados en el periodo de la estimación; tener desarrollado el concepto o conceptos, se justificara con la presentación de un documento soportado con los papeles de trabajo que lo avalen (requisiciones, pruevas, verificaciones, planos auxiliares, reportes de limpieza, actualización de planos, firmado por el representante designado por la Supervisión y Control de obra, en el que se acredite tener realizado el concepto o conjunto de ellos. En esta fase, los conceptos se deben ejecutar en tiempo segun programa y solo estos deben ser pagados en la estimación que corresponda al periodo; los atrasos en su realización deben sancionarse en dos rubros: uno con retención de ciertos porcentajes de la estimación, que será devuelta al ejecutarse y dos con una penalización proporcional a la afectación que ocasionare por el atraso. Las sanciones deberán asentarse en la bitácora. Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
3.1
Verificar calidad de materia prima, producto de proceso y producto final, establecidas en planes, proyecto, especificaciones del área contratante y en su defecto en las normas de construcción.
Servicio 1.0000
3.2 Entrega del programa de suministros con: Servicio 1.0000
Ingeniería Básica.
Procedencia de suministros.
Requisiciones.
Periodos de pruebas y recepción.
Periodos de inspección y aceptación .
3.3
Implementación del programa de verificación y su
aprobación por parte del Tribunal. Servicio 1.0000 3.4 Llevar a cabo pruebas para verificación. Servicio 1.0000 3.5
Definir e informar por escrito la aceptación o rechazo según la verificación con descripción expresa de motivos.
Servicio 1.0000
3.6
Constatar la instalación de equipos y dispositivos que formen con las necesidades parte de la obra y que cumplan con los requisitos establecidos.
Servicio 1.0000
3.7
Verificar con pruebas la condición de los equipos y dispositivos en funcionamiento y puesta a punto según
indiquen los manuales de operación. Servicio 1.0000 3.8
Constatar que la contratista presente planos auxiliares
para verificación durante los trabajos. Servicio 1.0000
3.9 Notificar por escrito aprobación o desacuerdo en bancos de materiales. Servicio 1.0000
3.10
Inspección y notificación del estado de los bancos de tiro
y estado de cumplimiento en el manejo de los mismos. Servicio 1.0000
3.11
Realizar en obra los levantamientos de detalle
conjuntamente con el contratista. Servicio 1.0000
3.12
Constatar y hacer cumplir el estado de limpieza de la obra, protecciones y medidas para mejorar el ambiente de acuerdo a lo establecido en los terminos de referencia y alcances.
Servicio 1.0000
3.13
Verificar y avalar la actualizacion de los planos de la obra tomando en cuenta la construcción e instalaciones definitivas.
4.- CONTROL DE PROGRAMAS: Esta fase vale 25% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por conceptos que se señalan adelante y se paga por una solo o por el conjunto de los debidamente realizados, segun deban ser desarrollados en el periodo de la estimación de acuerdo al programa; tener desarrollado el concepto o conceptos, se justificara con la presentación de un documento firmado por el representante designado por la Supervisión y Control de obra, soportado con los papeles de trabajo que lo avalen (programas, reportes). Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
4.1
Programas de ejecución por frente de trabajo, programas integrados, concordancia entre programas, programas de coordinación con el contratista, evaluación de los trabajos realizados y las estimaciones para el pago al contratista, subprogramas de suministro de materiales y equipos, subprogramas de recursos humanos con calificación de personal según categoría y especialidad, subprogramas de montos, derivados del presupuesto de la obra.
Servicio 1.0000
4.2
Comprobación de que los tiempos y conceptos programados sean congruentes con los recursos y requerimientos de trabajo, así como las cantidades de obra.
Servicio 1.0000
4.3 Analizar las reprogramaciones presentadas por el contratista y emitir opinión. Servicio 1.0000 4.4 En su caso implementar los programas corregidos. Servicio 1.0000 4.5 Verificación del cumplimiento del programa vigente en la
obra. Servicio 1.0000
4.6 Reporte mensual sobre avances y resultados de los trabajos, destacando desviaciones y su impacto. Servicio 1.0000 4.7
Destacar conceptos criticos que ocasionen atrasos para
darles seguimiento especial. Servicio 1.0000 4.8 Proponer reprogramaciones por atrasos, en cambios de
proyecto. Servicio 1.0000
5.- CONTROL PRESUPUESTAL: Esta fase vale 25% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y se paga por una solo o por el conjunto de los debidamente realizados, segun deban ser desarrollados en el periodo de la estimación de acuerdo al programa; tener desarrollados el concepto o conceptos, se justificara con la presentación de un documento firmado por el representante designado pos la Supervisión y Control de obra, soportado con los papeles de trabajo que lo avalen (reportes, comparativas, cuantificaciones, estimaciones). Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
5.1
Revisar que el presupuesto del licitante contratado, tenga la información completa referente a presupuesto, catalogo de conceptos, unidades, cantidades, precios, importes correctos o ajustes en su caso y congruencia con los análisis de precios unitarios, costos de básicos, de insumos, parciales y totales.
Servicio 1.0000
5.2
Actualizar el presupuesto junto con la contratista con la periodicidad establecida, surgida por cambios de proyecto, trabajos extraordinarios, cantidades adicionales, disminuidas o canceladas.
Servicio 1.0000
5.3
Elaborar reportes y comparativas entre montos ejecutados y los programados para detectar desviaciones.
Servicio 1.0000
5.4
Mantener informado al personal del Tribunal sobre variaciones en monto o plazo de ejecución u otra causa,
5.5
Verificación de los números generadores en la cuantificación de los trabajos, conciliar con la contratista y reportar al Tribunal.
Servicio 1.0000
5.6
Presentar con la periodicidad requerida al personal del Tribunal, las cantidades de obra ejecutada, cotejadas
con números generadores, debidamente conciliados. Servicio 1.0000 5.7 Verificar y avalar las estimaciones de pago
correspondientes, recabando las firmas y entregables. Servicio 1.0000
5.8
Detonar las deducciones que deben hacerse al contratista, por descuentos, aportaciones, penalizaciones, retenciones y cualquier otro que sea procedente.
Servicio 1.0000
5.9
Solicitar la elaboración de estimaciones por separado por obra ejecutada correspondiente al periodo actual y anteriores.
Servicio 1.0000
5.10
Proponer según plazos y procedimientos del Acuerdo, los conceptos de obra extraordinarios, unidades de medida, alcances, precios unitarios y su forma de pago.
Servicio 1.0000
5.11
Conciliar diariamente la obra ejecutada y determinación de rendimientos en el caso de conceptos extraordinarios por observación directa.
Servicio 1.0000
5.12 Analizar reclamaciones de la contratista, evaluar y emitir
opinión y contrapropuesta en su caso. Servicio 1.0000 6.- ENTREGA-RECEPCIÓN, LIQUIDACIÓN Y FINIQUITO: Esta fase vale 10% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y se paga por una solo o por el conjunto de los debidamente realizados, contra entrega de los documentos que acrediten mediante la firma del representante designado por la Supervisión y Control de obra( constancias, actas, cierre de obra, finiquito, planos actualizados, libro blanco), todos los conceptos deben efectuarse en tiempo según el programa vigente. Los atrasos en su ejecución son motivo de sanción en dos rubros; uno que consiste en la retención de los pagos de estimaciones según un porcentaje determinado, que se devolvera en el momento de la realización y dos, que consiste en aplicar una penalización en caso de que haya afectación al Tribunal. Esta etapa se debe desarrollar a partir del envío del oficio de terminación que expida La Contratista encargada de realizar la obra.
6.1 Constatar la terminación de los trabajos. Servicio 1.0000 6.2 Participación en la entrega recepción. Servicio 1.0000 6.3 Recabar relación de estimaciones y elaborar el
finiquito. Servicio 1.0000
6.4
Cerrar contable y administrativamente la obra, así como cerrar la o las bitacoras y su entrega para resguardo.
Servicio 1.0000 6.5 Verificar la solicitud de reintegros en caso de pagos en
exceso al contratista. Servicio 1.0000
6.6
Recabar del contratista y proveedores, garantías de calidad de equipos y obra, manuales de operación, mantenimiento e instructivos y fianzas de vicios ocultos y otras posibles responsabilidades.
Servicio 1.0000
6.7
Recabar y avalar la entrega de los planos actualizados de la obra según construcción e instalaciones
definitivas (asbuilt).
Servicio 1.0000
6.8 Participar en el finiquito e integración total del expediente y elaboracion del libro blanco Servicio 1.0000
subtotal
I.V.A. (16%)
RESUMEN
No. PARTIDAS IMPORTE
1.000
1.- PROCURACIONES PREVIAS: Esta fase vale 5% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y resulta procedente el pago con el hecho de que la contratista presente un escrito en donde haga constar que tiene realizado el trabajo, soportado con la documentación correspondiente que lo avale firmado por el representante designado por la Supervisión y Control de obra; en el cual indique las actividades y o correcciones en su caso a cada uno de los conceptos enlistados. Esta etapa se debe realizar durante los primeros quince días de iniciado el contrato, antes de dar comienzo con los trabajos propios de la obra.
2.000 2.- ACTIVIDADES INMERSAS: Esta fase vale 15% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y resulta procedente el pago con el hecho de que la contratista presente un escrito en donde haga constar que tiene realizado el trabajo, acompañando los documentos que lo acrediten, como ejemplo: minutas de asistencia a juntas de aclaraciones, acta de recepción física del área de la obra, visita a esta, hojas viajeras, etc. Dichos documentos deberán ser firmados por el representante designado por la Supervisión y Control de obra. Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
3.000 3.- VERIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE CALIDAD DE LA OBRA: Esta fase vale 20% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y se paga por una sola o por el conjunto de los debidamente realizados, segun deban ser desarrollados en el periodo de la estimación; tener desarrollado el concepto o conceptos, se justificara con la presentación de un documento soportado con los papeles de trabajo que lo avalen (requisiciones, pruevas, verificaciones, planos auxiliares, reportes de limpieza, actualización de planos, firmado por el representante designado por la Supervisión y Control de obra, en el que se acredite tener realizado el concepto o conjunto de ellos. En esta fase, los conceptos se deben ejecutar en tiempo segun programa y solo estos deben ser pagados en la estimación que corresponda al periodo; los atrasos en su realización deben sancionarse en dos rubros: uno con retención de ciertos porcentajes de la estimación, que será devuelta al ejecutarse y dos con una penalización proporcional a la afectación que ocasionare por el atraso. Las sanciones deberán asentarse en la bitácora. Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
4.000 4.- CONTROL DE PROGRAMAS: Esta fase vale 25% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por conceptos que se señalan adelante y se paga por una solo o por el conjunto de los debidamente realizados, segun deban ser desarrollados en el periodo de la estimación de acuerdo al programa; tener desarrollado el concepto o conceptos, se justificara con la presentación de un documento firmado por el representante designado por la Supervisión y Control de obra, soportado con los papeles de trabajo que lo avalen (programas, reportes). Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
5.000 5.- CONTROL PRESUPUESTAL: Esta fase vale 25% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y se paga por una solo o por el conjunto de los debidamente realizados, segun deban ser desarrollados en el periodo de la estimación de acuerdo al programa; tener desarrollados el concepto o conceptos, se justificara con la presentación de un documento firmado por el representante designado pos la Supervisión y Control de obra, soportado con los papeles de trabajo que lo avalen (reportes, comparativas, cuantificaciones, estimaciones). Esta etapa se debe desarrollar durante todo el transcurso de la obra.
6.000 6.- ENTREGA-RECEPCIÓN, LIQUIDACIÓN Y FINIQUITO: Esta fase vale 10% aprox. del monto del contrato, en las participaciones por concepto que se señalan adelante y se paga por una solo o por el conjunto de los debidamente realizados, contra entrega de los documentos que acrediten mediante la firma del representante designado por la Supervisión y Control de obra( constancias, actas, cierre de obra, finiquito, planos actualizados, libro blanco), todos los conceptos deben efectuarse en tiempo según el programa vigente. Los atrasos en su ejecución son motivo de sanción en dos rubros; uno que consiste en la retención de los pagos de estimaciones según un porcentaje determinado, que se devolvera en el momento de la realización y dos, que consiste en aplicar una penalización en caso de que haya afectación al Tribunal. Esta etapa se debe desarrollar a partir del envío del oficio de terminación que expida La Contratista encargada de realizar la obra.
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