Las vialidades propuestas tienen como función fundamental integrar a la localidad en las distintas zonas, obteniendo que la zona proyectada de expansión urbana tiene conexión con el sistema de red vial principal, y estas a su vez siguen la morfología urbana que presenta la ciudad, es decir con tramas urbanas bien definidas, dando continuidad a la cuadricula vitruviana. Las tendencias aptas para zonas de expansión de la ciudad de La Libertad están estructuradas de la siguiente manera:
a) A Corto Plazo:
En zonas urbanas de consolidación, localizados dentro del actual límite urbano, ya que la ciudad cuenta con la cantidad de áreas baldías necesarias que demandara la ciudad para el periodo 2019 las cuales se habilitaran para el desarrollo urbano; Estas áreas se localizan en el sector norte del casco urbano, específicamente en el Barrio Miguel Merel, actualmente estas zonas se encuentran debidamente lotificados y donde ya se han definidos los sistemas viales y sistema de energía eléctrica.
b) A Mediano Plazo:
Dentro del nuevo límite definido, originando nuevas zonas urbanas de expansión para el año 2024, en los siguientes sectores: parte norte del casco urbano entre el existente Barrio Arnoldo Alemán y San Luis, tomando la vía hacia el municipio del Ayote; en la parte este entre los existentes Barrios Zona 4, Tasba-Pri, La Luz, La Bola y Nueva Esperanza tomando la vía hacia el Municipio de San Pedro de Lovago y en el sector suroeste del casco urbano entre los existentes Barrios Villa Hermosa, MINVAH y Camilo Ortega tomando de referencia la vía principal que conduce hacia en Municipio de Juigalpa, cuyas zonas actualmente se caracteriza por ser zonas de bajo potencial agrícola.
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Equipo de Trabajo Mendoza – Tijerino (2014) c) A Largo Plazo:
El crecimiento está orientado dentro del nuevo límite establecido por el equipo de trabajo donde se estima que debido al incremento poblacional la ciudad demandara de un total de 295.37 hectáreas es decir el 38.18% con relación al área que actualmente ocupa el casco urbano. Por ello las zonas óptimas urbanas de expansión se localizan en los siguientes sectores: al noreste, sureste, al noroeste y al suroeste del casco urbano.
El equipo de trabajo ha restringido zonas de expansión urbana en bordes del rio Mico, riachuelos y cerros que presenta altos potencial natural estas zonas se ubican norte, este, noroeste y suroeste. (Ver Mapa No.57: Propuesta zonas de Expansión Urbana).
Se ha realizado una propuesta de redistribución de los barrios actuales y proyectados en las zonas de expansión urbana con el objetivo que dichos barrios cumplan con los parámetros de dimensionamientos y estructuración. Obteniendo un total de 48 unidades de barrios con un rango predominante de10 hectáreas por cada unidad de barrios. (Ver Mapa No.58: Propuesta de Unidades de Barrio).
Con la redistribución de unidades de barrios en la ciudad se han logrado definir e integrar 12 unidades residenciales, las cuales contienen cuatro unidades de barrios anteriormente proyectados con el objetivo de ordenar y establecer un buen funcionamiento de la ciudad. (Ver tabla No.70) (Ver Mapa No.59: Propuesta de Unidades Residenciales).
Acciones a Realizar:
Desarrollar a corto plazo plan de ejecución de andenes y rampas para personas con discapacidades de la ciudad.
Realizar a corto mediano y largo plazo plan de consolidación y desarrollo de áreas habitacionales existentes y proyectadas.
Promover programas de carácter social a corto y mediano plazo, que contribuya a la renovación urbana en los siguientes sectores: Sector sur, barrió la Bola, Miguel Merel y periferia de Nueva Esperanza y Sector norte parte del Concepción de María y San Luis. Promover programas y acciones para conservar y renovar la imagen urbana en los
sectores: sector central parte de los barrios Zona 1 y Zona 2, sector sur del barrio Camilo Ortega.
Realizar programas integrales a corto y mediano plazo en búsqueda de alternativas para la reubicación de las rastras que actualmente se encuentran ubicados dentro del actual y futuro límite de expansión urbano.
Integrar a corto mediano y largo plazo sistemas o procesamiento de tratamientos para las aguas residuales y productos químicos que generen el proceso industrial de la pequeña minería.
Realizar y ejecutar a corto mediano y largo plazo programas de arborización dentro del actual y futuro limite, priorizando los bordes del rio Mico y sus riachuelos con el fin de recuperar y mantener el caudal se sus aguas. También integrar estos programas de arborización a las áreas comunales con espacios abiertos para brindar confort a los habitantes la ciudad.
Integrar diseños de áreas verdes en la ciudad de la Libertad principalmente en áreas comunales y espacios abiertos.
Construir dos miradores a corto y mediano plazo en los puntos estratégicos de la ciudad uno de ellos se ubicara en el cerro la cruz al norte del casco urbano y el otro al sur en el cerro Santa María.
A corto plazo se deberá regular la ubicación de rótulos en área urbana. Regular a inmediato plazo los usos y nuevas construcciones en la ciudad.
Estas acciones deberán realizarse en conjunto con los dirigentes de cada barrio o sector afectado, para garantizar la efectividad del programa, que pretende mejorar la imagen urbana y por ende la calidad de vida.
Tabla No. 70: PROPUESTA DE UNIDADES RESIDENCIALES UNIDADES
RESIDENCIALES UNIDADES DE BARRIOS AREA (HA)
UR 1 UB1, UB2, UB3, UB4 40.37 Ha
UR 2 UB5, UB6, UB7, UB8 41.91 Ha
UR 3 UB9, UB10, UB11, UB12 42.61 Ha
UR 4 UB13, UB14, UB15, UB16 44.04 Ha
UR 5 UB17, UB18, UB19, UB20 40.33 Ha
UR 6 UB21, UB22, UB23, UB24 39.56 Ha
UR 7 UB25, UB26, UB27, UB28 41.34 Ha
UR 8 UB29, UB30, UB31, UB32 46.93 Ha
UR 9 UB33, UB34, UB35, UB36 39.98 Ha
UR 10 UB37, UB38, UB39, UB40 47.480 Ha
UR 11 UB41, UB42, UB43, UB44 39.64 Ha
UR 12 UB45, UB46, UB47, UB48 42.39 Ha
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