publica
1. Las condiciones para el dimensionado de los patios inte- riores se establecen para cada uno de los tipos en base a su super- ficie mínima S en m2y a su lado mínimo L en metros, que a su vez
es el diámetro del círculo inscribible en él, y al número de plantas que tienen locales ventilando e iluminando a ellos.
2. Estos datos se especifican en el cuadro siguiente:
Tipo N.º Dimensionado de de plantas
patio computables L(en m) S(en m2)
a 3 9 b 1 3 9 c 3 9 a 3 12 b 2 3 12 c 3 9
3. Gehieneko edo gutxieneko garaiera, mehelina atzera ema- teko distantzia edo hondo eraikigarria ezberdinak direla-eta edo bes- te arrazoi batzuk direla-eta modu iraunkorrean agerian gelditzen diren mehelinak fatxadakoen kalitate bereko materialak erabiliz aka- batu behar dira.
4. Zuzkidurarako edo ekipamendutarako lurzoru publikoak, lurzoru libreak edo lurzoru eraikigarriak mugatzen dituztela-eta edo beste arrazoi batzuk direla-eta modu iraunkorrean agerian geldi- tzen diren mehelinak fatxadatzat hartu behar dira. Udalak argi- eta bista-eskubideak eman ditzake, baita, hala badagokio, jabari publikoaren gainera irteteko eskubidea ere.
5. Eraiki gabeko elkarren ondoko bi orube eraikitzearen ondo- riozko mehelin bat ez bada fatxada-lerroarekiko normala, orube- en forma erregulatu behar da orube horiek eraiki ahal izateko, eta mehelinaren eta fatxada-lerroarekiko normalaren elkarguneko angeluak txikiagoa izan behar du 20 gradu hirurogeitar baino.
4.ATALA
PATIOAK
1.6.14. artikulua.—Barruko patioak
1. Barruko patioak eraikinen bolumenaren barruan daude, eta eraikinetan haietara ematen duten gelak edota etxebizitza-uni- tateak argiztatzeko eta aireztatzeko balio dute.
2. Etxebizitza-unitateak dituzten eraikinetan, hauek airezta- tzeko eta argiztatzeko bakarrik erabil daitezke barruko patioak: Eskai- lerak, garbitegiak, esekilekuak, bainugelak, garbigelak, atarteak, sukaldeak eta logelak; inola ere ezin dira erabili egongelak airez- tatzeko eta argiztatzeko, egongelak kaletik aireztatu behar baitira betiere.
1.6.15. artikulua.—Barruko patio motak
1. Babes publikoko etxebizitzen araubidetik kanpoko etxe- bizitza-unitateak dituzten eraikinetan, barruko hiru patio mota izan daitezke, kontuan izanik zertarako erabiltzen diren haien bidez argiz- tatzen eta aireztatzen diren etxebizitza-unitateetako gelek:
a) Sukaldeek, eskailerek, bainugelek, esekilekuek, atarteek, trastelekuek, jaki-tokiek, gelarteek, korridoreek, garbigelek, loge- lek eta egoteko ez den beste edozein gelak bakarrik eman deza- keten patioak.
b) Sukaldeek, eskailerek, bainugelek, esekilekuek, atarteek, trastelekuek, jaki-tokiek, gelarteek, korridoreek, garbigelek eta lo egiteko edo egoteko ez den beste edozein gelak bakarrik eman deza- keten patioak.
c) Egongelek, logelek eta sukaldeek izan ezik, etxebizitza- unitate bat eratzen duten gainerako gelek eman dezaketen patioak.
1.6.16. artikulua.—Babes publikokoak ez diren etxebizitzetako barru- ko patioen neurriak eta formazko baldintzak
1. Hauen araberakoak dira barruko patio mota bakoitzaren neurriak ezartzeko baldintzak: Gutxieneko azaleraren (S-ren), gutxieneko aldearen (L-ren) eta patioen bidez aireztatzen eta argiz- tatzen diren lokalak dituzten solairuen kopuruaren arabera; hain zuzen ere, L da alde bakoitzean inskriba daitekeen zirkuluaren diametroa.
2. Hona taula batean datu horiek:
Patio Solairu Neurriak mota konputagarrien
kopurua L (m-tan) S (m2-tan)
a 3 9 b 1 3 9 c 3 9 a 3 12 b 2 3 12 c 3 9 cve: BAO-BOB-2013a172
a 4 20 b 3 y 4 4 16 c 3 12 a 5 25 b 5 4 20 c 3,5 12,25 a 6 40 b 6 5 25 c 4 16
3. Cualquier superficie volada en el interior de la alineación de los patios interiores, sólo podrá destinarse al uso de tendede- ro y no contabiliza a efectos de dimensionamiento de patio, de ins- cripción del círculo reglamentario y de cumplimiento de lado mínimo. 4. No contabilizarán como superficie reglamentaria de patio interior aquellas superficies adyacentes al núcleo del patio que aún sirviendo como entrantes de ventilación e iluminación, no sea ins- cribible en su interior un círculo de 2 metros de diámetro, conta- bilizando en estos casos exclusivamente y como máximo la superficie de círculo citado de dos metros de diámetro.
5. Cualquier entrante respecto de la superficie general del patio, para poder ventilar e iluminar una pieza a través de él, debe- rá cumplir la condición de tener una dimensión mínima del frente abierto al patio superior de 1,50 metros y no podrá distar el plano de ventilación de la pieza, siguiendo la dirección de la línea de la vista recta y en el centro del hueco de ventilación e iluminación, más de 2 metros del perímetro de círculo inscribible en el patio y cuyo diámetro sea el lado mínimo correspondiente.
6. El dimensionado preciso de cada uno de los patios se rea- liza a través de su encaje en un tipo de patio por efecto de las fun- ciones de todas y cada una de las piezas que obran en él y den- tro del tipo, en el número de plantas que corresponden a todas y cada una de las piezas citadas.
7. Para la aplicación del criterio indicado en el párrafo ante- rior se tendrá en cuenta que el cómputo del número de plantas se realiza computando la planta en que se sitúe la pieza y todas las plantas por encima de ella que existan en el frente de fachada de patio en que se sitúe, con excepción de la planta de bajo cubierta. 8. A estos efectos, se excluye del cómputo de plantas aque- llas piezas que ventilen e iluminen a través del suelo del patio con sistemas cenitales; no computa como planta la de bajo cubierta. 9. Tampoco se contabilizarán en el cómputo del número de plantas ni en el encaje en tipo de patio, aquellas piezas que tie- nen ya ventilación e iluminación reglamentaria a espacio exterior y que por conseguir un efecto de refuerzo de iluminación y/o ven- tilación —establecimiento de ventilación transversal—, obran al patio interior con ventanas.
10. El dimensionado definitivo del patio deberá fijarse cum- pliendo desde cada planta en su nivel hasta la planta más eleva- da de todos y cada uno de los frentes de patio —sin posibilidad de reducciones de la sección vertical—, la dimensión de patio pro- pia de planta y originada en cada planta por todas y cada una de las piezas que obran en ella.
11. En cada nivel de cada planta, la dimensión del patio debe ser tal que sea capaz de englobar todas y cada una de las dimen- siones propias de las plantas inferiores y la dimensión propia de la planta de que se trate.
12. Ello lleva a la conclusión de que pueden darse casos en que el patio en un nivel de una planta determinada aumente de dimen- sión debido a la aparición de piezas en dicha planta que así lo exi- jan, sin que nunca pueda producirse el fenómeno contrario de reduc- ción de dimensión.
13. El cambio de dimensión de patio por aumento, deberá originar un antepecho en el perímetro de la dimensión inferior que no podrá elevarse como macizo más de 50 centímetros sobre el nivel del extradós del forjado suelo de la planta en la que se aumen-
a 4 20 b 3 eta 4 4 16 c 3 12 a 5 25 b 5 4 20 c 3,5 12,25 a 6 40 b 6 5 25 c 4 16
3. Barruko patioen lerrokaduraren barneko hegal oro ese- kilekutarako soilik erabil daiteke, eta ez da kontuan hartu behar patio- aren neurria ezartzearen, nahitaezko zirkulua inskribatzearen eta gutxieneko aldearekin bat etortzearen helburuetarako.
4. Nahiz eta airea eta argia sartzeko balio izan, patioaren erdi- guneari atxikitako eremuak ez dira hartu behar arauzko azalera- tzat, baldin eta haien barruan 2 metroko diametroko zirkulua ins- kribatu ezin bada. Kasu horretan, bi metroko diametroko zirkulu horren azalera bakarrik konta daiteke gehienez.
5. Gela bat aireztatzeko eta argiztatzeko patioaren azalera orokorreko edozein sargunek baldintza hauek bete behar ditu: Patio- ra ematen duen aldeak 1,50 metro baino gehiago neurtu behar du, eta, gehienez, 2 metro utz daitezke, begi-lerro zuzenari jarraituz, aireztatzeko eta argiztatzeko erabiltzen den baoaren erdian, gela aireztatzeko planoaren eta patioan inskriba daitekeen zirkuluaren perimetroaren artean —dagokion gutxieneko aldeak izan behar du zirkulu horren diametroa—.
6. Patio bakoitzaren neurri zehatzak ezartzeko, patio mota jakin batean sailkatu behar dira patioak eta, horretarako, hauek har- tu behar dira kontuan: Patiora ematen duten gela guztien funtzio- ak eta, patio mota bakoitzaren barruan, aipatutako gela guztiei dagoz- kien solairuen kopurua.
7. Aurreko paragrafoan aipatutako irizpidea aplikatzeko, kontuan hartu beharra dago, solairu kopurua zenbatzeko, hauek zenbatu behar direla: Gela bati dagokion solairua eta, teilatupeko solairua izan ezik, solairu horren gainean patioaren fatxadaren aurre- aldean dauden solairu guztiak.
8. Helburu horietarako, zenit-sistema baten bidez patioko lur- zorutik aireztatzen eta argiztatzen diren gelak ez dira kontuan har- tu behar. Teilatupeko solairua ez da zenbatu behar.
9. Halaber, solairu kopurua zenbatzeko eta patio mota zehazteko, ez dira kontuan hartu behar kanpotik aireztatzeko eta argiztatzeko sistema arautu bat duten gelak, nahiz eta leihoek eman barruko patiora, argiztatzea edo aireztatzea areagotzea (zeharkako aireztapena izatea) baita haien helburua.
10. Patioaren behin betiko neurria ezarri behar da solairu bakoi- tzaren berezko neurria (solairu bakoitzean patiora ematen duten gela guztien araberakoa) errespetatuz patioaren mailako solairu- tik patioaren alde bakoitzeko solairurik altueneraino, sekzio berti- kala murriztu ezinik.
11. Solairu bakoitzaren maila bakoitzean, patioaren neurriak izan behar du beheko solairuen berezko neurri osoa eta dagokion solairuaren berezko neurria barnean hartzeko modukoa.
12. Horren ondorioz, litekeena da solairu jakin baten maila- ko patioa handiagotzea, patioa handitzera behartzen duten gelak daudela eta. Alderantzizko fenomenoa (hau da, patioa txikitzea), aldiz, ezin da gertatu inola ere.
13. Patioaren neurria aldatzen (handitzen) bada, karela sortu behar da azpian gelditzen den perimetroan, eta, gehienez ere, zer solairutan handitzen den patioaren azalera, solairu horretako lurzoruko forjatuaren arkugaineraren mailatik 50 zentimetro irten
Patio Solairu Neurriak mota konputagarrien
kopurua L (m-tan) S (m2-tan)
Tipo N.º Dimensionado de de plantas
patio computables L(en m) S(en m2)
ta la superficie, el resto de antepecho deberá ser calado en herre- ría o madera.
14. En los patios interiores, las luces rectas de todas las pie- zas, en todas y cada una de las plantas, medidas normalmente al plano del frente de la fachada en el eje de cada hueco hasta el muro más próximo, no serán inferiores en ningún caso al lado mínimo de patio.
15. Estas luces rectas se contará a partir del paramento exte- rior hacia el muro de patio, cuando los huecos sean ventanas y des- de el punto más saliente cuando se establezcan balcones o gale- rías volados, por delante de la pieza.
16. Aún cuando la luz recta se mide para su comprobación en el eje de cada hueco, se deberá cumplir la condición citada, para un ancho del hueco de ventilación e iluminación medido en senti- do horizontal, que no sea inferior a 90 centímetros para dormito- rios, 70 centímetros para cocinas y 50 centímetros para el resto de las piezas.
17. Cuando exista una ventana en ángulo, se deberá cum- plir la condición del anterior apartado en uno de los dos planos de la ventana, con independencia de la dimensión del otro u otros planos. 18. El concepto vista recta o luz recta es equivalente a la dis- tancia libre sin ningún tipo de obstáculo.
Artículo 1.6.17.—Patios en edificios de vivienda con unidades de vivien-