La empresa tiene como actividad principal la construcción de edificios completos, transporte de carga por carretera, alquiler de maquinaria, obras de ingeniería civil, construcción de obras comunes de ingeniería: calles, carreteras, puentes, instalaciones deportivas, alcantarillados entre otras, identificada con RUC número 1792224942001, ubicada provincia Pichincha cantón Quito, parroquia: Santa Prisca transversal: Núñez de Bonilla, calle: Alejandro de Valdez Número N24-138 y con sucursal en la Ciudad de Puyo, Provincia Pastaza.
Es una empresa que inicio sus actividades el 02 de septiembre del 2009, bajo la dirección del Gerente General, el Sr. Cajamarca Luzuriaga Marco Tulio, estando conformado por un equipo de profesionales que laboran y desarrollan proyectos de Ingeniería y Construcción, acorde a las necesidades de nuestros clientes, brindando consultoría diferenciada en cada especialidad.
La misma compite en el mercado de la consultoría y de la construcción, tanto en el sector público como en el privado, habiendo adquirido la experiencia suficiente para atender con eficiencia, rapidez y solvencia técnica los requerimientos de nuestros clientes.
La meta es entregar sus productos o servicios de acuerdo con lo estipulado en un proyecto y su respectivo contrato. Desde luego, que en el transcurso de las operaciones, pueden haber variaciones, pero estas deberán ser mínimas, fundamentadas, acordadas y aceptadas tanto por la empresa constructora como por el cliente. Lo que ha de ejecutarse en obra debe haber sido explicitado en detalle durante las etapas previas a la operación: definición de proyecto y diseño.
Los proyectos como forma de operación se caracterizan por ser un conjunto de actividades dirigidas hacia el logro de una meta única. Un elemento clave es que tiene un tiempo establecido para su realización.
El grado de estandarización del tipo de construcción a realizar, el tipo de operación y si lo que se ha de proporcionar es principalmente un producto o un servicio, o una combinación de ambos, tiene implicaciones con respecto al capital requerido, el origen del equipo, el horizonte y la capacidad de planeación, la asignación de áreas en el sitio de construcción, el manejo de los inventarios, mano de obra requerida, programación y el aseguramiento de la calidad.
MISIÓN
Satisfacer las necesidades de calidad de nuestros clientes, manteniendo nuestro liderazgo, mediante la entrega de trabajos que denoten claramente la calidad de nuestros servicios a precios justos.
VISIÓN
Llegar a ser una empresa líder y reconocida a nivel Regional, Nacional e Internacional en la industria de la Construcción, contando con la dedicación y esfuerzo de los miembros que integramos esta empresa, mediante un proceso de mejora contínua.
VALORES
Ética: Estamos fielmente comprometidos a que toda nuestra actividad empresarial se realice con integridad y honestidad, siguiendo normas morales de conducta.
Espíritu de lucha: Estamos convencidos de que la base para el éxito continuo es la obtención de resultados óptimos enfocando nuestro trabajo a un esfuerzo único y de calidad.
Profesionalismo: Estamos enfocados en una constante preparación y actualización para atender los desafíos que confiere la modernización dentro del ámbito de materiales, procedimientos y acabados para el desarrollo de la construcción.
Calidad y servicio: Realizaremos nuestro máximo esfuerzo en atención a nuestros clientes, tratando de cumplir las expectativas con calidad y servicio en el producto final requerido.
MARCO LEGAL
La empresa constructora fue constituida legalmente y se desarrolla bajo los códigos, leyes, reglamentos, principios, normas y políticas se detallan a continuación:
Organismos de control
Gobierno Municipal de Pastaza.- Es el organismo público encargado de las empresas que realizan actividades de comercio en el cantón y su jurisdicción abarca el requerimiento, impuesto y contribuciones, la empresa cuenta con la de patente comercial, impuesto predial y en lo referente a la compraventa de bienes inmuebles cumple con el impuesto por alcabalas, utilidad urbana y plusvalía.
Servicio de Rentas Internas.- Es el organismo público fiscal que regula a las empresas que realizan actividades de comercio en el país, requiere un Registro único de contribuyente (RUC) con el que recauda impuestos sobre IVA, retenciones en la fuente, impuesto a la renta, declaración patrimonial, etc., los cuales son declarados y pagados a tiempo por la empresa con el fin de cumplir sus deberes de contribuyente.
Parámetros del SRI para llevar contabilidad
Art. 28 de L.R.T.I. (2012).- “Todas las sucursales y establecimientos permanentes de compañías extranjeras y las sociedades definidas como tales en la Ley de Régimen Tributario Interno están obligadas a llevar contabilidad.
Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.- Es el organismo asegurador público que regula a las empresas que emplean a trabajadores en el país, requiere una clave patronal con la que se registra los aportes patronales y personales de los trabajadores éstos son pagados a tiempo por la empresa con el fin de cumplir sus deberes patronales.
Ministerio de Relaciones Laborales.-Es el organismo público que regula a las empresas que emplean a trabajadores en el país, requiere de una clave patronal con la cual declara los formularios sobre sueldos y beneficios sociales a los cuales tienen derechos los trabajadores los cuales son declarados y pagados a tiempo por la empresa con el fin de cumplir sus deberes patronales.
Ley de seguridad social.- Dado por Ley No. 1, publicada en el suplemento del Registro Oficial 587 de 11 de mayo del 2009. Esta ley enmarca todos los aspectos generales y específicos dictados por el estado ecuatoriano respecto del manejo de la seguridad social y todo su entorno, los sujetos de protección, personas que son beneficiarias de la seguridad social, los campos de acción y la forma y manejo de los recursos, así también los riesgos que se cubren; y todo esto se enmarca bajo los principios rectores.
Ley de Propiedad Horizontal.- La Codificación 2005-013 de septiembre 27 de 2011 del Suplemento del Registro Oficial 543; donde se establecen los parámetros sobre títulos
de propiedad de bienes, planos, hipotecas, reglamento interno, seguros, avalúos, etc. sobre el que debe regirse cualquier ente de comercio de bienes inmuebles del país.
Políticas de costos de la empresa
Costos de Producción. La producción comprende las actividades de construcción de obras civiles con materiales directos e indirectos.
Art. 14.- La empresa clasificará sus costos de producción en costos de producción y gastos de administración.
Los costos de producción. Se clasificarán a su vez en costos directos e indirectos.
Los costos directos son:
a) Salarios de obreros y sueldos de empleados, excepto del personal de supervisión que labore en el campo;
b) Aportes al IESS, servicios de alimentación y otros beneficios sociales de los empleados y obreros que trabajen en el campo;
c) Materiales y suministros consumidos en la operación incluidos sus costos de transporte;
d) Reacondicionamiento y limpieza;
Los costos indirectos comprenden:
a) Costos de supervisión de los campos de producción;
b) Seguros de accidentes;
c) Contribuciones por la utilización de servicios básicos;
d) Depreciación y costos de operación y mantenimiento de maquinarias;
e) Pago a asesorías externas conforme a los siguientes conceptos:
- Asistencia jurídica;
- Asistencia contable;
Los gastos de administración son: depreciación de edificios y equipos de oficina; movilización del personal administrativo; seguros de los bienes y equipos de la administración general;
Art. 15.- Costos de transporte y almacenamiento.Corresponde a los costos incurridos en las actividades de transporte de materiales y entrega hasta los puntos de almacenamiento, y son los siguientes:
a) Sueldos, salarios y beneficios sociales del personal involucrado en las operaciones de transporte y almacenamiento;
b) Materiales y suministros consumidos en las operaciones de transporte y almacenamiento;
c) Tarifas de transporte y almacenamiento reconocidas a terceros;
Art. 16.- Costos de comercialización.Corresponde a los costos locales incurridos en las actividades de comercialización de casas y son los siguientes:
a) Sueldos, salarios y beneficios sociales del personal de ventas
b) Suministros de oficina;
c) Comunicaciones;
d) Gastos generales imputables a la comercialización.
2.2 Descripción del procedimiento metodológico para el desarrollo de la